Consulenza Immobiliare

Secondo il Cresme, 2009 anno nero per il mercato immobiliare

La fotografia scattata dal quarto rapporto Ancab Cresme sul mercato della casa in Italia, presentato a Roma da Lorenzo Bellicini, direttore del Cresme, nel corso dell’Assemblea nazionale delle cooperative di abitanti aderenti alla Legacoop.

Il 2009 sara’ un anno nero per il mercato immobiliare italiano che scendera’ ai livelli del 1997,con un calo delle compravendite del 33,4%.

Un quadro che, secondo il Cresme, stentera’ a migliorare, nonostante la manovra di sostegno all’edilizia, che si sta completando in forme diverse attraverso le leggi regionali. continua »

Dal 1 luglio, obbligatorio la certificazione energetica

Con la legge n. 133 del 2008, recante disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria, è stato abolito l’obbligo, introdotto dal dLgs 192 del 2005 di allegare l’Attestato di Certificazione Energetica agli atti di compravendita immobiliare, la cui assenza, prima dell’introduzione di tale norma, avrebbe comportato la nullità degli stessi. continua »

Agenzia Immobiliare Gabetti Studio Corvetto Milano

Lo Studio Covetto d.i. , è l’agenzia che si occupa della zona Corvetto - Lodi - Brenta - Rogoredo - Marco d’agrate - Ripamonti.

A vostra disposizione tutta la nostra esperienza, maturata fin dal 1988, e la competenza di mediatori, regolarmente iscritti al ruolo presso la Camera di Commercio di Milano.
 
Qualora foste interessati alla vendita, all’acquisto, alla permuta di immobili, vi supporteremo con la professionalità e la dedizione necessaria a soddisfare tutte le vostre esigenze.
 
 Vi aspettiamo continua »

case vacanze. porofino la più cara

Camere con vista mozzafiato sul mare o sulle piu’ belle montagne del Paese. Le case piu’ care d’Italia sono a Portofino, Cortina d’Ampezzo e Capri. Quotazioni da capogiro, in queste tre mete di vacanza, che lasciano indietro anche i quartieri piu’ esclusivi di Roma o di Milano. A Portofino, precisamente a Calata Marconi e a Piazza Martiri dell’Olivetta, una casa costa in media 17.560 al metro quadrato. Roba da quasi due milioni di euro per un’abitazione da cento metri quadrati. A Piazza Navona a Roma, quartiere piu’ caro tra quelli nei Comuni capoluogo, l’affaccio con vista sulla fontana del Bernini costa oltre un terzo in meno rispetto alla cittadina ligure. Nella piazza romana infatti il prezzo in media a metro quadrato e’ di 10.950 euro. Stupisce poi che nella top ten delle localita’ da sogno non figuri la Sardegna. Ne’ Porto cervo, ne’ Porto Rotondo figurano tra le 20 zone piu’ esclusive d’Italia. continua »

Edilizia Abitativa

Iniziativa volta al fine di arricchire la disponibilità di informazioni tempestive e sistematiche circa lo stato e le prospettive del settore immobiliare, che negli anni recenti ha assunto un peso rilevante per l’analisi del ciclo economico e delle condizioni per la stabilità finanziaria è svolta da Banca d’Italia e Tecnoborsa.

Il Rapporto sul mercato residenziale di giugno 2009 (relativo al trimestre gennaio-marzo 2009) è basato su un campione rappresentativo di agenti immobiliari, i cui risultati sono pubblicati sul nuovo Supplemento al Bollettino Statistico della Banca d’Italia.

Nel primo trimestre del 2009 ha trovato conferma la fase di debolezza del mercato immobiliare continua »

www.immobiliarelacamelia.com

Lucca, Capannori
Zona Lammari: appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di 50 mq con terrazzino, composto da cucina - soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

A corredo 2 posti auto
Prezzo €      148.000,00
Agenzia Immobiliare website: www.immobiliarelacamelia.com

per info: http://www.agestanet.it/ricerca/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=24740

Mutui cartolarizzati

Le cartolarizzazioni italiane costruite con oltre 70 miliardi di mutui per l’acquisto di abitazioni continuano a reggere bene l’urto della crisi, prendendo le distanze dalla cattiva performance delle operazioni strutturate sulle bolle speculative immobiliari in Spagna e Gran Bretagna dove i rating “AAA” su questi bond sono già stati colpiti dai declassamenti.

La recessione e l’aumento della disoccupazione in Italia hanno continuato a deteriorare il portafoglio dei mutui cartolarizzati nel primo trimestre 2009 ma questo deterioramento è rallentato rispetto al trimestre precedente e tende già a stabilizzarsi continua »

Mercato immobiliare: forse in Italia la crisi deve ancora arrivare

Forse la crisi del mercato immobiliare in Italia, accompagnata da un drastico calo dei prezzi, deve ancora arrivare e quella in atto da ormai molti mesi, che vede essenzialmente una rarefazione delle transazioni, è solo un assaggio.

E’ la tesi di diversi operatori del settore che oggi hanno discusso del futuro del mattone in un incontro all’Eire, la fiera milanese del real estate.

Il più esplicito è Manfredi Catella, AD di Hines Italia, secondo cui “il mercato italiano la crisi non l’ha ancora vista”: “Mi attendo un ribasso dei prezzi molto significativo, diciamo superiore al 25%”, dovuto all’arrivo sul mercato di nuovi prodotti, ora in via di realizzazione, e di immobili che saranno forzatamente messi in vendita da realtà in difficoltà. continua »

Spese condominiali, come richiederle in caso di inadempienza

Se il vostro “conduttore” non paga le spese condominiali, esistono gli strumenti ad hoc per richiederle come previsto dal nostro ordinamento, più precisamente dalla legge-madre in tema, l. n. 392/1978.

Ex art. 9 L. 392/78, per poter ottenere il pagamento degli oneri accessori (spese condominiali), il locatore deve farne formale richiesta al conduttore.
Il conduttore deve provvedere al pagamento entro due mesi dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento ha diritto di ottenere l’indicazione specifica delle spese con la menzione dei criteri di ripartizione.
Il conduttore ha inoltre diritto di prendere visione dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Che succede in caso di mancata ottemperanza? continua »

lago di Como

Gianluca Rurale esercita da oltre venti anni l’attività di mediatore esclusivamente appartamenti e ville di charme ubicate in posizioni dominanti nella Brianza, Monza, e sulle sponde del Lago di Como Locazioni di ville ed arredati appartamenti per il Manager .
Clientela di Alto standing desiderosa di pianificare il patrimonio immobiliare sine voce populi
A disposizione anche alla *Domenica* per valutazione immobile come per il sopraluogo nelle dimore in vendita oppure in locazione. continua »

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