L’attività di intermediazione non è incompatibile con quella di amministratore di condomini

da Newspages

Il Ministero dello Sviluppo Economico, con decisione del 14 giugno 2007, ha accolto il ricorso presentato da una società che svolgeva, nella provincia di Torino, l’attività di mediazione immobiliare e che, alcuni mesi fa, venne cancellata dal ruolo Agenti di affari in mediazione. tenuto dalla Camera di Commercio, Industria, Artigianato di Torino. in esecuzione di una determina con la quale era stata rilevata l’incompatibilità fra l’esercizio dell’attività di mediatore e quella di amministrazione di immobili. Spiega l’avvocato «abbiamo sostenuto nel ricorso al Ministero che  l’amministratore di condominio non svolge un’attività impreditoriale di tipo commerciale, né richiede l’iscrizione ad albi, ruoli o registri, ma costituisce un ufficio di diritto privato inquadrabile nell’abito del mandato con rappresentanza e, propio per tale motivo, essa non può rientrare tra le cause di incompatibilità previste dal terzo comma dell’articolo 5 della legge n. 39/8, che ha istituito il ruolo degli agenti di affari in mediazione, rimarcando che il Ministero delle Attività Produttive, con lettera circolare del 4 luglio 2003, aveva affermato che l’attività di amministratore di condominio non era incompatibile con l’attività di mediazione. Da ultimo, abbiamo, comunque, ritenuto di far rilevare al Ministero che, secondo una corretta interpretazione della legge n. 39/89 e nello spirito della stessa, le incompatibilità previste dal’art. 5, comma 3, devono essere limitate alle sole attività che possono influire, deviandola, sull’attività di mediazione, quali, per esempio, le attività attinenti il mondo del commercio e degli affari, mentre diversa ipotesi è quella del mediatore di immobili che svolge anche l’attività di amministratore di condominio».