Agenzia territorio, prezzi delle case su dell`8,75%
da Edilizia online 

I prezzi delle case continuano a salire: nel secondo semestre 2006 hanno segnato un incremento dell`8,75% rispetto allo stesso periodo del 2005 e del 3,7% rispetto ai sei mesi precedenti. E` quanto emerge dal Rapporto immobiliare 2007 dell`Agenzia del territorio, disponibile in versione integrale nel sito http://www.agenziaterritorio.it/.

I prezzi sono saliti maggiormente nei capoluoghi: +4,1% sul primo semestre 2006 e +10,5% su secondo semestre 2005, con un incremento complessivo dal 2004 del 23,1%. Mentre nei comuni non capoluogo le quotazioni sono aumentate del 3,4% rispetto al semestre gennaio-giugno 2006 e dell`8,1% rispetto la seconda meta` del 2005.

In particolare, le quotazioni medie comunali nel secondo semestre 2006 sono cresciute maggiormente al Sud, dove si e` verificato un aumento nelle citta` del 5,2% e del 5% nel resto delle province. Dal 2004 le quotazioni sono aumentate mediamente del 28,4% nelle citta` e d 24,8% nella provincia. 

Al Nord le quotazioni hanno invece evidenziato una crescita piu` contenuta: +3,5% nel semestre e +6,5% nell`anno per i capoluoghi, e poco meno nel resto delle province (rispettivamente 2,1 e 4,8%). Nel biennio 2004-2006 le quotazioni sono cresciute del 17,5% per le citta` e del 13,8% per i comuni minori.

Al Centro Italia le quotazioni hanno rallentato la crescita, con un aumento medio nei capoluoghi del 4,1% nel semestre (15% annuo) e del 4,5% circa per i comuni minori. Dal 2004 le quotazioni sono cresciute del 27,7% nelle citta` e del 26,8% nei comuni di provincia. I prezzi, ha rilevato ancora il Rapporto, sono saliti soprattutto nelle citta` piu` grandi: nel secondo semestre 2006 l`incremento e` stato del 4,7% rispetto ai sei mesi precedenti e del 13,2% su base annua.

I comuni con numero di abitanti compreso fra 50 mila e 250 mila sono quelli che hanno registrato il minor incremento delle quotazioni nell`ultimo semestre 2006 (+3,1% rispetto al semestre precedente e +6,3% su base annua). I comuni con numero di abitanti compreso fra 25 mila e 50 mila hanno visto invece crescere i prezzi nel secondo semestre 2006 del 3,7% rispetto ai sei mesi precedenti e del 10,3% su base annua.
 
Loredana Diglio
Italia Oggi