Finanziaria, Cdp saràpartner Demanio in operazione immobiliare
da Reuters
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La Cassa depositi e prestiti affiancheràin qualitàdi partner finanziario la Newco immobiliare prevista dal decreto legge correlato alla Finanziaria che dovràoffrire appartamenti a prezzi inferiori a quelli di mercato.
Lo riferiscono fonti a conoscenza del dossier.
L’operazione, per la quale il governo ha stanziato 150 milioni, saràgestita dall’Agenzia del Demanio e rientra nel quadro delle politiche sulla casa con le quali il governo vuole immettere sul mercato appartamenti a prezzi contenuti.
“La Cassa è nell’operazione, soprattutto in qualitàdi partner finanziario”, dice una fonte, senza fornire dettagli.
Secondo quanto spiegato dal ministro dell’Economia, Tommaso Padoa-Schioppa, la società, saràa totale o parziale partecipazione pubblica e si occuperàdi acquisire, ristrutturare e realizzare immobili ad uso abitativo.
“L’intenzione è di rendere disponibili non meno di 8.000 appartamenti l’anno, per i prossimi dieci anni, a canoni sostenibili, soprattutto nei comuni soggetti a fenomeni di disagio abitativo”, ha detto Padoa-Schioppa presentando al Senato la manovra 2008.
Non ci sono ancora dettagli certi su che tipo di ruolo svolgeràla Cdp nell’operazione.
“Una ipotesi è che la Cassa fornisca sostegno alla Newco nella fase di ristrutturazione degli appartamenti”, spiega la fonte.
Una seconda fonte aggiunge che la Cassa potrebbe essere della partita replicando il modello seguito nell’operazione “Valore Paese”.
“In quel caso si tratterebbe quindi di finanziare i comuni che otterrebbero in locazione dal Demanio gli appartamenti”, dice la fonte.
Nelle intenzioni del governo, la Newco immobiliare potrebbe trasformarsi in Siiq — acronimo che indica le nuove Societàdi investimento immobiliare quotate introdotte in Finanziaria 2007 — e di conseguenza quotarsi in Borsa giànel 2008.