da La Repubblica di Antonella Donati

Una raccolta delle risposte ai problemi più comuni, in base alle sentenze della Cassazione e alle norme del Cdice civile in materia. Farne a meno è il sogno dei più, ma nella gran parte di casi proprio non si può, e così il condominio con le sue regole e la “convivenza forzata” è spesso e volentieri fonte di stress e di cause legali. Cause che però il più delle volte potrebbero essere evitate perché in tema di diritti e doveri in condominio c’è una lunga, anzi lunghissima, serie di sentenze della Cassazione che nel corso degli anni ha affrontato un po’ tutti i temi legati alla vita sotto lo stesso tetto.

Le sentenze della Cassazione “fanno giurisprudenza”, ossia stabiliscono dei principi di interpretazione delle norme destinati a rappresentare un precedente per chiunque si trovi nella stessa situazione. Un giudice, in sostanza, quando dovrà affrontare un caso analogo non potrà non tener conto di cosa è stato deciso dalla Suprema Corte.

Di conseguenza conoscere non solo le norme di legge che regolano i rapporti tra condomini, ma anche le sentenze della Cassazione che hanno preso in esame alcuni casi specifici è un aiuto fondamentale per evitare di imbarcarsi in liti dall’esito scontato in partenza. Ecco allora le norme di legge e una mini raccolta delle più importanti sentenze in materia di diritti e doveri in condominio.