da www.ilsole24ore.com
 
Il 2008 sarà ancora un anno difficile per il settore immobiliare italiano. I primi dati dell’ufficio studi di Gabetti mostrano una flessione dei prezzi dell’1% e una diminuzione delle compravendite dell’ordine del 3,5%. La contrazione sarà evidente nelle grandi città come Roma e Milano dove sono previsti prezzi in calo del 2% e una riduzione delle compravendite dell’8%. Si difenderanno invece le città medie e piccole e i luoghi di villeggiatura dove i prezzi sono attesi in discesa dell’1%.
 
L’ufficio studi Gabetti sottolinea come le difficoltà del mercato immobiliare sembrino destinate a perdurare anche quest’anno: «Si salveranno solo i quartieri interessati da interventi rilevanti di riqualificazione urbanistica - argomenta il direttore dell’ufficio studi, Guido Lodigiani, in una nota - mentre saranno in maggiore difficoltà le aree in cui già oggi l’offerta risulta in eccesso. Fra le località turistiche, difenderanno meglio il valore degli immobili quelle meglio collegate e più tutelate da un punto di vista ambientale».
 
Gabetti ha analizzato in particolare il mercato immobiliare di Torino, Verona e Genova di cui ha diffuso i dati. Il capoluogo piemontese si segnala perché qui i prezzi delle case continueranno a salire anche se appena dell’1% mentre è attesa una contrazione delle transazioni del 6%. A Verona, invece, la flessione riguarderà sia i prezzi (-2%) sia le compravendite (-6%). Stesso discorso anche a Genova dove le vendite di immobili sono attese in diminuzione addirittura del 10% con prezzi in calo del 3%. (Il Sole 24 Ore Radiocor)