Bellissimo podere panoramico ristrutturato con dependence, terreno e sorgenti , sito su di un’esclusiva collina a pochi minuti da Arcidosso, con vista del Monte Amiata e della Val d’Orcia,a 850 mt. S.l.m . La proprietà si sviluppa su circa 180 mq , quale casa principale principale e 2 appartamenti-dependance di complessivi mq 60. La casa principale, e’ stata totalmente ristrutturata e rifinita nei particolari.Il terreno è di circa 3 ettari.
Il piano terra e’ composto da: una grande stanza da letto, un tinello (con stufa a legna e fontanella in ferro), un salone con caminetto ed un’ altro piccolo salone ,una comoda ed attrezzata cucina completa con piano in marmo, un corridoio ed una lussuosa stanza da bagno,una lavanderia.
Il primo piano e’ composto da: due stanze da letto, un bagno completo ed un grande terrazzo/solarium con vista sulla Val d’Orcia. Questo piano è rifinito con parquet.
La casa principale ha il riscaldamento sia a GPL che con caldaia a legna situata in un suo proprio vano-caldaia.
La dependance si compone di due mini appartamenti completamente arredati con tutti i conforts, ognuno ha un suo proprio bagno completo, una stanza da letto matrimoniale, salone ed angolo cottura, riscaldamento a GPL indipendente, caminetto e stufa in cotto.
Sia la casa principale che i due mini appartamenti hanno doppi vetri e zanzariere. Il sistema elettrico é nuovo ed a norma.Già funzionanti la linea telefonica , l’ADSL e la Parabola.
L’intera proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 3 ettari con prato e bellissima vegetazione con alberi da frutta e castagni secolari di cui n. 23 produttori di Castagne con Certificazione di Qualita’ “I.G.P.”
ESCLUSIVA E RILEVANTE RISORSA SONO LE DUE SORGENTI di limpida acqua minerale di montagna che insistono nel terreno e che consentono la totale autonomia per l’uso domestico ed irriguo oltre che la formazione di un gradevole piccolo laghetto con vegetazione tipica, un orto ed una grande fontana antica con acqua corrente.
Adiacente alla casa principale c’é un antico forno a legna in pietra ottimamente utilizzabile.Un grande parcheggio rende agevole una numerosa ospitalità.

Questa proprieta’ dista 7 minuti dal centro di Arcidosso, 15 minuti dalle piste da sci del Monte Amiata, vicino al famoso Centro Culturale Tibetano di Merigar,
A 30 minuti dalle famose Terme di Saturnia, 35-40 minuti per raggiungere San Gimignano e Siena. Le spiagge stanno a circa 40 minuti. Le colline dei famosi vini di Montalcino, Pitigliano e Monte Cucco sono rapidamente raggiungibili.
La proprieta’ si vende ammobiliata ed è ottima anche per affitti turistici stagionali, disponendo sia dei due alloggi della dependance , sia di una eventuale separazione dei due piani della casa principale, nella quale si puo’ riservare una parte per uso privato dei proprietari ed alcuni vani già funzionalmente autonomi per affitti a terzi.

Richiesta: euro 987.000,00

Immobilitalia
Colle Vergari 13a
Castel Del Piano (GR)
Tel: 3398325921 - 066275352