Le indicazioni per la compilazione del modello F24 
 
da www.ilsole24ore.com

Tonino Morina Nel modello F24 debutta il codice per l’ulteriore detrazione Ici dell’abitazione principale e delle sue pertinenze. Si tratta del codice tributo “3900″ denominato «ulteriore detrazione Ici per abitazione principale a carico del bilancio dello Stato, prevista dall’articolo 1, comma 5, della legge 24 dicembre 2007, n. 244», operativo dal 12 maggio 2008. Il tutto in attesa, secondo le promesse della campagna elettorale, che l’Ici sulla casa di abitazione scompaia del tutto. Nel calcolo dell’Ici sull’abitazione principale per il 2008, si potrà fruire dello sconto introdotto dalla Finanziaria 2008, ulteriore detrazione dall’imposta comunale sugli immobili dovuta per le abitazioni principali, con esclusione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9, pari all’1,33 per mille della base imponibile, per un importo massimo di 200 euro. L’importo della detrazione, fruibile fino a concorrenza del suo ammontare, è rapportato al periodo dell’anno durante cui si protrae la destinazione di abitazione principale e, comunque, nel limite annuale di 200 euro complessivi, cioè 16,67 euro per ogni mese. La base imponibile su cui calcolare la detrazione è unicamente quella dell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale e delle sue eventuali pertinenze. Nel modello F24, il codice 3900 si deve indicare esclusivamente in corrispondenza delle somme della colonna «importi a credito compensati» della «Sezione Ici ed altri tributi locali», unitamente al codice catastale del comune dove è ubicato l’immobile nonché all’anno cui si riferisce il versamento. Il codice 3900 deve essere usato solo in presenza di somme esposte, per lo stesso comune e per lo stesso anno di riferimento, nella colonna «importi a debito versati», identificate con i codici 3901 «Ici per abitazione principale» e 3904 «Ici per altri fabbricati». L’importo dell’ulteriore detrazione, a parità di codice catastale, non deve essere superiore agli importi a debito relativi all’abitazione principale e alle eventuali pertinenze. In alto è riportato un esempio di compilazione dell’F24 con versamento in unica soluzione per un’abitazione principale senza pertinenze, a Roma, in base alle ipotesi: aliquota Ici, 4,6 per mille; valore imponibile Ici, 105mila euro; importo Ici lordo, 483,00 euro; detrazione Ici a carico del Comune, 103,29 euro; ulteriore detrazione Ici a carico dello Stato, 139,65 euro. Nella colonna «importi a debito versati», con il codice 3901, si deve riportare l’imposta (379,71 euro), quale differenza tra l’importo lordo Ici sull’abitazione principale (483 euro) e l’importo della detrazione a carico del Comune (103,29 euro) riportato nel campo «detrazione Ici abitazione principale». Con il codice 3900, nella colonna «importi a credito compensati» va l’ulteriore detrazione a carico dello Stato (139,65 euro), da sottrarre all’importo della colonna «importo a debito versato» (379,71 euro). La differenza, pari a 240,06 euro (379,71 meno 139,65), si riporta nella colonna relativa al saldo. L’ulteriore detrazione esclude comunque di usare l’eventuale eccedenza per il pagamento dell’Ici di altri immobili, così come è esclusa la possibilità di chiederne il rimborso.