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Un mutuo, spesso una scelta obbligata per le giovani coppie.
 Non c’è alcun dubbio: soprattutto per una giovane coppia, la possibilità di convivere, sposarsi e andare a vivere in una casa propria e non in affitto dipende dall’accensione di un mutuo. Intraprendere una vita indipendente è un passo che implica ovviamente dei sacrifici, e che deve essere vissuto con la massima consapevolezza e serenità. A tal fine è assai importante essere consapevoli delle diverse proposte del mercato, che possono risultare più o meno personalizzate, a seconda delle proprie esigenze.
 
Un mutuo non serve solo per acquistare, ma anche per costruire o ristrutturare la propria abitazione principale (la cosiddetta prima casa) oppure, ad esempio, una seconda casa, magari da utilizzare come base per le vacanze.
 
Un mutuo, pertanto, può essere considerato un finanziamento concesso abitualmente per acquistare un’unità abitativa, o per acquisti immobiliari in genere. A praticare tali finanziamenti sono preposte Banche, Istituti di Credito e Società Finanziarie. L’erogazione può avvenire tramite quote fisse di rimborso (rate), comprendenti ammortamenti progressivi del capitale e interessi predeterminati (tasso fisso), oppure con quote di ammortamento e interessi variabili (tasso variabile). Solitamente, la durata dei mutui offerti va dai 5 ai 30 anni, ma alcuni istituti arrivano fino a 40 e 50 anni. Normalmente, il mutuo copre fino all’80\% del valore dell’immobile, anche se alcune banche, generalmente con richieste di condizioni particolari e di garanzie aggiuntive, finanziano anche l’intero importo.
 
Per una giovane coppia, con lavoro sicuro o meno, che intenda metter su famiglia, la questione-casa proprio non si può eludere. Le possibilità sono due e rispondono a strategie diverse. Comprarla, fare uno sforzo subito e poi ammortizzare, man mano che si cresce insieme. Trovare un buon affitto, quello che permette, altre spese alla mano, di risparmiare qualcosa in vista di un futuro acquisto.La prima tappa è la banca, con l’obiettivo di accendere un mutuo: gli operatori finanziari, oggi, hanno compreso la necessità di intercettare questa giovane fascia di mercato, anche in mancanza di un lavoro sicuro. Abbondano, dunque, le proposte specifiche, con ricette che comprendono abbattimento di spese amministrative, possibilità di prolungare la durata del prestito, freni all’eccessiva oscillazione dei tassi variabili, ricontrattazione delle rate in caso di perdita di lavoro. In una sola parola: maggior flessibilità sul termine di contratto. L’incentivo pubblico, nonostante insufficiente ad accogliere tutte le domande che vengono inoltrate, cerca di contribuire a tale scelta. Con le più diverse ricette: interessi zero, edilizia agevolata, contributi a fondo perduto e, infine, proprio agevolazioni sui mutui.