da www.espertoimmobiliare.it
 
Il mercato mutui in Italia nel 2007, com’era nelle aspettative, ha interrotto il ciclo di crescita continua a due cifre che durava dal 2002, con una crescita media annua di circa il 16%. La variazione registrata nel 2007 nelle erogazioni dei mutui nazionali rispetto al 2006 e’ stata, del -0,23%. L’importo complessivo dei mutui erogati dal sistema e’ pari a 62.728 milioni di euro. In Sardegna la crescita resta superiore al 7%, in controtendenza rispetto a gran parte delle altre regioni.
Le consistenze (mutui residenziali alle famiglie consumatrici in essere) rilevate a fine 2007 sono di 226.374 milioni di euro con una crescita del +1,22% rispetto al trimestre precedente. Questo e’ quanto segnalato dall’Osservatorio Mutui Casa alle Famiglie di UniCredit Banca per la Casa, su dati Bankitalia. 
 
I segnali di rallentamento si registrano nella maggior parte delle regioni italiane. Evidente la flessione del mercato in Campania, che registra un -8,47%, in Friuli con un -6,09%, in Veneto con -4,29% e nel Lazio che chiude l’anno con un -3,37%, sempre rispetto al 2006. In genere quasi tutte le altre regioni segnano una flessione tra il 2 e il 3% rispetto all’anno precedente. Da segnalare, invece, l’andamento in controtendenza della Lombardia, che rappresenta da sola circa il 25% del mercato italiano e consuntiva un +5,18% che compensa, con l’ulteriore contributo di Puglia +4,22% e Sardegna +7,35%, i risultati negativi delle altre aree della penisola. 
 
Il mercato nazionale dei mutui chiude cosi’ il 2007 con una sostanziale stabilita’ rispetto al 2006, con un quarto trimestre che registra un aumento del 3,20% (17.784 milioni di euro di erogato) rispetto allo stesso periodo del 2006 (17.231 milioni di euro di erogato).