WorkShop in valutazioni immobiliari a Reggio Calabria
Negli ultimi anni il settore immobiliare italiano ha subito un profondo cambiamento con un rinnovato interesse verso la redditività delle operazioni immobiliari.
Il reperimento delle risorse finanziarie comporta però la presenza di capacità organizzative, imprenditoriali e gestionali sempre più avanzate; di qui la necessità di ricorrere a figure professionali con competenze differenti ma integrate.
Una formazione di altissima qualità diviene pertanto la componente necessaria per mantenere la leadership nel settore ed anche quei professionisti che fino ad ora hanno operato sfruttando l’esperienza acquisita oggi hanno bisogno di approfondire le proprie conoscenze.
Con questo incontro si vuole analizzare nel dettaglio la figura del capital asset manager e del value asset manager, vale a dire la doppia evoluzione della figura professionale che un tempo era semplicemente chiamata “perito estimatore†e che, oggi, assume un importante cambiamento: da tecnico che svolge una semplice valutazione immobiliare, condotta quasi sempre come attività complementare, a professionista “a tempo pieno†nella valutazione e gestione del patrimonio immobiliare.
Programma
Modulo I
Giovedì 22 maggio 2008
h. 9, 00 – 9,10 Presentazione dei lavori
Dott. Beniamino Denisi
Presidente Periti Agrari e Periti Agrari Laureati della Provincia di Reggio Calabria
Dott. Massimo Moncelli
Presidente Aestima e Fondazione dei Periti Agrari
9,10 – 9,30 Interventi:
Prof. Santo Marcello ZIMBONE
Preside Facoltà di Scienze Agrarie
Dott. Agr. Stefano POETA
Presidente Federazione Dottori Agronomi e Forestali della Calabria
h. 9,30 - h. 13,00 Relazioni
Prof. Eduardo MOLLICA Titolare di Valutazione economica dei progetti e Valutazione dei piani e dei progetti Dipartimento P.A.U. (Dipartimento Patrimonio Architettonico ed Urbanistico)
Università degli Studi Mediterranea di Reggio Calabria – Facoltà di Architettura
Valore di trasformazione, come giudizio di stima ma anche come giudizio di convenienza.
Dott. Massimo Moncelli
Head of Valuation Fbs RE Spa
Il mercato della valutazione
La figura del Valutatore Immobiliare
Valutazioni e monitoraggio dei finanziamenti alla luce di Basilea 2
Modulo II
Giovedì 22 maggio 2008
h. 15,00 - h. 17,00
Prof. Antonino CACCETTA Titolare di Estimo
Dipartimento di Scienze e Tecnologie Agro-Forestali ed ambientali
Università degli Studi Mediterranea di Reggio Calabria – Facoltà di Agraria
Il mercato immobiliare
La stima dei fabbricati di civile abitazione
La stima delle aree edificabili
La stima degli immobili produttivi
La stima dei terreni agricoli
Prof. Gaetano Martino
Dipartimento Scienze Economiche ed Estimative
Università degli Studi di Perugia – Facoltà di Agraria
Teoria e metodologia estimativa:
La valutazione immobiliare
I metodi di stima
Il problema della capitalizzazione del reddito
Dott. Mauro Bambagioni
Unicredit Banca - Direzione Commerciale All. e Finanza Agevolata
Come valutare l’impresa agricola
Modulo III
Venerdì 23 maggio 2008
h. 09,00 - h. 13,00
Dott. Vittorio Sportoletti
Asset Manager Fbs Spa
Cenni sulla cartolarizzazione dei crediti immobiliari
La valutazione dei portafogli cartolarizzati
Le norme internazionali e i manuali nazionali
International Valuation Standards
I modelli di valutazione immobiliare
Il rapporto di valutazione
Dott. Massimo Moncelli
Head of Valuation Fbs RE Spa
La valutazione degli immobili “specializzatiâ€
Valutazioni immobiliari alla luce di Basilea 2
Modulo IV
Venerdì 23 maggio 2008
Prove pratiche di gruppo.
MODALITA’ DI ISCRIZIONE
Per iscriversi si può inviare una email a: info@valutatorieuropei.it
MATERIALE DIDATTICO: saranno forniti CD con il materiale didattico
ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE: Rilasciato al termine dei lavori
CREDITI FORMATIVI: Il corso dà titolo ai crediti formativi previsti dal Collegio dei Periti Agrari
Link: www.valutatorieuropei.it
Tags: estimo, formazione, valutatorieuropei, valutazioni immobiliari, workshop