Commenti a: Manutenzione e spese condominiali, come si dividono tra proprietario e inquilino

Di: redazione

redazione — Wed, 28 Jul 2010 22:08:23 +0000

@Maurizio
Il costo della riparazione spetta all’inquilino,mentre la sostituzione spetta al proprietario.

Di: Maurizio

Maurizio — Fri, 23 Jul 2010 11:54:54 +0000

Buongiorno, sono comproprietario di un negozio dato in locazione. Il conduttore dice di dover riparare e/o sostituire la pompa dell’autoclave.
A chi spetta il costo della riparazione e/o sostituzione della pompa autoclave?
Grazie

Di: Maria

Maria — Tue, 20 Jul 2010 11:36:43 +0000

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento sito in una palazzina di altri 6 appartamenti. (su 2 piani)
Solo che il mio ha entrata indipendente quindi non pago nè luce delle scale nè spese condominial..ecc…..
dato che nomineranno a breve un amministratore volevo sapere gentilmente se anche a me spetta questo onere, ho sono estranea da tutto ciò.
Ringrazio. Maria

Di: Gael

Gael — Tue, 06 Jul 2010 20:02:54 +0000

Sono inquilino da 10 anni con un 4 per 4 poi un contratto concordato 2 piu tre. L’ appartamento ha un garage che non ho mai avuto in affitto perche affittato a un altro propietario del condominio. E possibile che durante tutti questi anni ho pagato il condominio con garage incluso. Non riesco a capire come si vede questo sulle millesimi. Altro che mi preocupa è que questo garage è menzionato nel contratto concordato…ne sono responsabile a livello sicurezza? E normale che sta nel mio contratto e che il propietario lo affitta ad altri?

Di: Aldo

Aldo — Sun, 04 Jul 2010 08:23:49 +0000

Buongiorno,
l’assemblea condominiale del parco dove abito da inquilino (non sono proprietario), ha deciso di sostituire il portiere con una società privata.
Di tutto questo, ne sono venuto a conoscenza quando, dalla sera alla mattina il portiere era stato sostituito.
Naturalmente la spesa mensile condominiale ha subìto un incremento di 30 euro circa.
Il proprietario era tenuto a darmi comunicarmi della sostituzione o sono regolarmente tenuto a pagare l’aumento ?
Grazie.

Di: maria madia

maria madia — Thu, 01 Jul 2010 08:01:27 +0000

ho una perdita nel muro del corridoio in corrispondenza del piatto doccia l’idraulico sostiene che l’infiltrazione deriva dalle mattonelle è stato messo del silicone ma continua anche sulla parte superiore. chi spetta la spesa per il ripristino della doccia e delle piastrelle ? all’inquilino o al proprietario?
grazie per la vostra risposta
la risposta mi farebbe piacere che venga inviata: madiatannoia@gmail.com

Di: alessandro

alessandro — Thu, 24 Jun 2010 10:07:46 +0000

Buongiorno, ho un quesito urgente ho acquistato casa in un condominio di 8 abitazioni a novembre del 2009 ieri mi hanno comunicato che al condominio è pervenuta la bolletta dell’acqua relativa al 2008 (che fra l’altro scade domani) e mi hanno chiesto la quota relativa al mio appartamento…chi deve pagare tale somma io o il precedente proprietario? Mi hanno detto che devo corrispondere la somma io e poi ho rivalsa sul precedente proprietario, tuttavia è possibile che prima di chiedermi il pagamento vi debba essere una richiesta al precedente titolare e un inadempimento da parte di quest’ultimo? Grazie.

Di: FRANCO

FRANCO — Wed, 23 Jun 2010 15:00:52 +0000

Salve, sono proprietario di un appartamento e ultimamente si stanno cambiando le colonne di scarico dei bagni poichè sono marcite dopo 30 anni. Abbiamo un’assicurazione condominiale e ne ho una personale sulla casa, a chi spetta sostenere le spese per tali lavori?

Di: leon

leon — Wed, 16 Jun 2010 02:36:36 +0000

sono un condome vorrei sapere bisogna pitturare il portone di entrata del palazzo siamo 8 condomini, chi tocca pagare l’inquilino o il proprietario di casa.

Di: Daniele

Daniele — Fri, 11 Jun 2010 06:09:14 +0000

buon giorno Sono un affittuario si e rotto il terminale del fluviale che va nello scarico e passava e traverso al muro dell’appartamento incui sto io in affitto e stato spostato fuori dal muro perche era rotto e veniva l’acqa in casa volevo sapere se le spese spettano a me o al propretario dell’immobile graszie