Case: vendite in calo con i prezzi
agosto 28th, 2008 ¦ leggi altre proposte di: redazione
Gli italiani scelgono l’affittoÂ
La casa in affitto diventa una necessità per gli italiani. Le compravendite immobiliari sono in calo nel 2008 e di conseguenza i prezzi al metro quadro sono in frenata. Ma i mutui così alti risvegliano la necessità dell’affitto. “C’è stata una caduta del numero delle transazioni nella compravendita, anche per la crisi del credito – spiega Corrado Sforza Fogliani, presidente del Borsino immobiliare della Confedilizia -. Prezzi in calo del 2%”.
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La locazione, inoltre, è in aumento per effetto dei nuovi tassi, che hanno reso l’affitto competitivo rispetto alle rate dei mutui.
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“Il 2008 sarà – secondo il presidente di Confedilizia – caratterizzato dalla voglia di affitto e, in molti casi, dalla necessità di affitto come via di fuga dai mutui, così come avvenuto negli Stati Uniti, dove milioni di famiglie sono tornate in locazione. Quanto ai canoni, stabili da tempo (nel 2007, la crescita non ha superato il tasso di inflazione, assestandosi a poco più del 2%), è prevista una crescita, che potrebbe esprimersi in valori sensibili in particolari zone, caratterizzate da specifiche ragioni di appetibilità ”.
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Inoltre, sottolinea Sforza Fogliani, “il decreto sulla sicurezza ha reso più difficile l’affitto agli immigrati regolari che hanno un permesso di soggiorno che però non coincide con i contratti di locazione che prevedono un minimo di 3-4 anni. Certo non dico che questo spinga al nero perché le sanzioni sono pesanti, ma certo si chiude un canale importante per la locazione”.
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