La richiesta per la detrazione del 36%
aprile 22nd, 2009 ¦ leggi altre proposte di: redazione
La richiesta per la detrazione del 36%
La finanziaria del 2009 prevede una proroga delle agevolazioni fiscali inerenti la ristrutturazione delle costruzioni destinate ad uso abitazione.
La legge del 24 dicembre 2007 n 244, che definisce i parametri della manovra finanziaria del 2008, agli art 17 e 18 avalla la precedente normativa.
- l’articol0 17, stabilisce che sono prorogate per gli anni 2008, 2009 e 2010, per una quota pari al 36 per cento delle spese sostenute, nei limiti di 48.000 euro per unità immobiliare, ferme restando le altre condizioni ivi previste, le agevolazioni tributarie in materia di recupero del patrimonio edilizio relative a:
- interventi di cui all’articolo 2, comma 5, della legge 27 dicembre 2002, n. 289, e successive modificazioni, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010;
-interventi di cui all’articolo 9, comma 2, della legge 28 dicembre 2001, n. 448, nel testo vigente al 31 dicembre 2003, eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010 dai soggetti ivi indicati che provvedano alla successiva alienazione o assegnazione dell’immobile entro il 30 giugno 2011.
L’art.18, invece, definisce prorogata per gli anni 2008, 2009 e 2010, nella misura e alle condizioni ivi previste, l’agevolazione tributaria in materia di recupero del patrimonio edilizio relativa alle prestazioni di cui all’articolo 7, comma 1, lettera b), della legge 23 dicembre 1999, n. 488, fatturate dal 1° gennaio 2008.
Moduli da compilare per la richiesta di detrazione IRPEF.
Trasmissione della richiesta di detrazione IRPEF a mezzo raccomandata.
Inviare il modulo di comunicazione per la detrazione del 36 per cento ai fini IRPEF per raccomandata senza ricevuta di ritorno al Centro Servizi di Pescara, Via Rio Sparto 21 65100 Pescara.
Scarica (fac-simile) modulo detrazione 36%. modulo_36_irpef
Nel modulo vanno indicati:
Dati del dichiarante per agevolazione fiscale.
- Inserire il codice fiscale e i dati anagrafici del soggetto che trasmette la comunicazione.
- Barrare la relativa casella se siamo possessori (proprietari o titolare di altro diritto reale) o detentore (locatario, comodatario) dell’immobile.
- Se i lavori di ristrutturazione riguardano parti comuni di edifici residenziali si dovrà barrare la casella AMMINISTRATORE se il soggetto che trasmette la comunicazione è l’amministratore del condominio, o CONDOMINO se il soggetto è uno dei condomini.
Naturalmente si dovranno indicare i dati anagrafici di colui che trasmette il modulo e nell’apposito spazio il codice fiscale del condominio.
Dati dell’immobile per esenzione IRPEF.
- In questa sezione si dovranno indicare i dati (rilevabili dal certificato catastale) relativi all’immobile sui quali sono stati effettuati i lavori.
- In mancanza di dati catastali si potrà indicare se è stata presentata domanda di accatastamento, barrando la relativa casella.
- Se i lavori sono stati effettuati dal locatario o dal comodatario si dovranno indicare gli estremi di registrazione del contratto di locazione o di comodato.
Documentazione allegata per agevolazioni IRPEF.
Barrare le caselle dei documenti allegati alla domanda.
- Copia della DIA o permesso per costruire.
- Dati Catastali.
- Copie delle ricevute del pagamento ICI dal 1997.
- Delibera assembleare e tabella millesimale per lavori condominiali.
- Estremi di registrazione del contratto di locazione o comodato ed eventuale consenso del proprietario all’esecuzione dei lavori.
- Se ci sono difficoltà a reperire la documentazione suddetta, potremo inviare una dichiarazione sostitutiva di atto notorio (senza bollo), in cui dovremo dichiarare di essere in possesso della documentazione necessaria.
Scarica (fac-simile) dichiarazione sostitutiva. facsimile20dichiarazione20impresa
Per ogni unità immobiliare andranno trasmesse altrettante comunicazioni;
il modello va compilato in stampatello e con chiarezza in modo che sia letto dal sistema ottico predisposto dall’Agenzia delle Entrate.
Comunicazione all’ASL di inizio opera.
Sempre prima dei lavori di ristrutturazione si dovrà trasmettere una seconda raccomandata (con ricevuta di ritorno) contenente una comunicazione all’ ASL di competenza nel territorio dove è ubicato l’immobile.
Scarica (fac-simile) comunicazione all’ASL. facsimile20comunicazione20asl
Nella comunicazione andranno specificati:
l’ubicazione dei lavori;
i dati del committente;
la natura delle opere;
la data di inizio dei lavori;
l’impresa esecutrice;
l’assunzione, da parte dell’impresa, della responsabilità al rispetto delle regole sulla sicurezza e di contribuzione (deve sempre essere rilasciata dall’impresa ma non sempre inviata, leggi il prossimo box).
Dichiarazione dell’impresa per usufruire delle agevolazioni fiscali.
Se i lavori di ristrutturazione non superano i 200 operai/giorni o per cantieri che non comportano rischi particolari, non c’è l’obbligo di trasmettere all’ASL la dichiarazione dell’impresa che dovrà comunque essere rilasciata al committente e conservata dallo stesso.
Questo per dare la possibilità al richiedente, di non perdere i benefici qualora vengano accertate violazioni a tali adempimenti da parte dell’impresa.
Scarica (fac-simile) dichiarazione impresa. facsimile20dichiarazione20impresa
La dichiarazione deve essere firmata in carta semplice dal rappresentante legale dell’impresa.
Nel caso di più imprese, la dichiarazione dovrà essere rilasciata da ognuna di esse.
Nel caso prima dei lavori non siano state ancora individuate le ditte appaltatrici, la dichiarazione potrà essere inviata successivamente.
Pagamento dei lavori di ristrutturazione.
Ricordiamo che è indispensabile effettuare il pagamento delle spese per i lavori di ristrutturazione solo tramite bonifico bancario da cui risulti:
la causale del versamento;
il codice fiscale del beneficiario dell’agevolazione;
la partita IVA o il codice fiscale dell’impresa beneficiaria del bonifico.
Se il pagamento è stato effettuato da più soggetti, il bonifico deve riportare il numero di codice fiscale di ognuno di essi.
Nel caso sia stato indicato solo il codice fiscale del soggetto che ha inviato la comunicazione al centro servizi, niente paura , la detrazione viene riconosciuta anche agli altri aventi diritto purché questi indichino nella loro dichiarazione dei redditi il codice fiscale riportato sul bonifico.
Nel caso di lavori condominiali, nel bonifico dovrà essere trascritto il codice fiscale del condominio, quello dell’Amministratore, e dell’eventuale condomino che ha provveduto al pagamento materiale della spesa.
Nel caso di comproprietà dell’immobile, il diritto alla detrazione va ripartito tra i proprietari sulla base delle spese effettivamente sostenute da ciascuno di essi.
Anche in questo caso vanno riportati i codici fiscali di ognuno dei comproprietari, ricordandosi che le fatture devono essere intestate agli stessi nominativi.
Tuttavia se nel bonifico è stato indicato solo il codice fiscale del soggetto che ha inviato la comunicazione al Centro Servizi, per gli altri partecipanti non decade la possibilità di ottenere il beneficio a meno che questi non si dimentichino di indicare nella loro dichiarazione dei redditi il codice fiscale riportato sul bonifico.
Scarica (fac-simile) bonifico bancario. facsimile20bonifico20bancario
IMPORTANTE
Nella causale del versamento si dovrà indicare la tipologia dei lavori con la successiva dicitura ” Articolo 1, comma 3, decreto del Ministro delle Finanze e dei Lavori Pubblici 18 febbraio 1998, n. 41 “.
Tags: agevolazioni fiscali, comunicazione, invio comunicazione, richiesta, ristrutturazioni
giugno 25th, 2009 at 22:28
cosa bisogna fare per avere la detrazione del 36 % sui pagamenti effettuati a mezzo bonifico bancario nei confronti di un ingegnere che deve effettuare una perizia? Basta il bonifico e la relativa dichiarazione presentata in banca per la detrazione ai fini irpef?
giugno 27th, 2009 at 11:21
@salvo
è indispensabile che sia indicato nella causale del bonifico bancario il codice fiscale del benificiario.
luglio 23rd, 2009 at 11:03
Avrei bisogno di un consiglio.
Ho appena fatto il compromesso, versando un’acconto pari a poco meno di 1/3 del prezzo finale, per l’acquisto di un appartamento da un’impresa che dovrebbe provvedere a ristrutturarlo. Devo contrarre un mutuo per l’acquisto di prima casa per la restante parte.
Vorrei chiedere la detrazione del 36% dall’irpef per gli acquirenti di immobili ristrutturati (sul 25% del prezzo di acquisto fino ad un massimo di 48.000 euro). Il problema è che, mi pare di capire, a vendere debba essere l’impresa che ha eseguito i lavori. Nella realtà è esattamente così, ma pare che questa impresa non abbia ancora regolarizzato l’acquisto da parte del vecchio proprietario, quindi vorrebbe che io acquistassi direttamente da quest’ultimo, ovvero a vendere potrebbe essere la stessa impresa ma con “procura speciale”. E’ possibile usufruire della detrazione o devo prima acquistare, poi fare una nuova dia a mio nome, comunicare al centro di pescara, dare inizio ai lavori (che in realtà sono già iniziati) e poi pagare (di nuovo!) l’impresa con bonifico e fare tutta la trafila necessaria?
Grazie
settembre 3rd, 2009 at 15:18
avrei bisogno per favore di sapere precisamente cosa bisogna scrivere nel bonifico di pagamento per aquisto di un box di nuova costruzione di pertinenza all’alloggio.
grazie
settembre 3rd, 2009 at 15:53
@michele
Deve semplicemente scrivere; aquisto box di nuova costruzione di pertinenza all’alloggio, non dimendicando la dicitura ” Articolo 1, comma 3, decreto del Ministro delle Finanze e dei Lavori Pubblici 18 febbraio 1998, n. 41 “.
settembre 14th, 2009 at 21:23
Avrei l’intenzione di detrarre il 36% del costo del box auto che sto acquistastando insieme ad un appartamento in fase di costruzione. A tale proposito volevo sapere se si rende obbligatoria la regolare registrazione del compromesso di vendita per usufruire di tale detrazione, anche se magari ho l’intenzione di pagare con apposito bonifico bancario il costo del box auto solamente al momento dell’atto notarile. Se non volessi caso mai registrare il compromesso, l’unica soluzione per ottenere la detrazione sarebbe quella di fare un atto separato per il box auto?
Grazie
settembre 15th, 2009 at 09:57
@Fabio
Per ottenere la detrazione è obbligatorio registrare il compromesso, non sembra ci siano altre possibilità.
settembre 16th, 2009 at 12:31
domanda: DEVO ACQUISTARE UNA STUFA NUOVA E VORREI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE DEL 36%. SONO LA FIGLIA DELLA PROPRIETARIA. QYUALE CASELLA DEVO BARRARE SUL MODULO RELATIVAMENTE A PROPRIETA’ PRIVATA? DETENTORE? I DOCUMENTI DA BARRARE SONO LE RICEVUTE ICI E LA DICHIARAZIONE DI CONSENSO DEL POSSESSORE?
settembre 18th, 2009 at 09:01
@VANIA
Detentore!
I documenti da barrare sono le ricevute ici e la dichiarazione di consenso del possessore
settembre 23rd, 2009 at 11:28
ho bisogno di sapere a quale ufficio Asl devo mandare la comunicazione di inizio opera,se a quella a cui appartengo o a quella in cui è ubicato l’immobile?
settembre 23rd, 2009 at 11:43
@Carmen
la comunicazione di inizio opera va inviata all’Asl in cui è ubicato l’immobile
ottobre 1st, 2009 at 17:24
Devo acquistare una stufa a pellet, ho fatto la comunicazione dei lavori al comune. Prima dell’acquisto della stufa devo aspettare la documentazione che poi spedirò all’Agenzia delle Entrate di Pescara? O posso acquistare la stufa anche prima?
Grazie
ottobre 2nd, 2009 at 08:40
@Viviana
Può acquistare la stufa è successivamente inviare la documentazione a Pescara.
ottobre 7th, 2009 at 10:44
Avrei bisogno di sapere,aquisto alloggio in costruzione con box di pertinenza.Posso pagare con bonifico,e poi successivamente,inviare la comunicazione a PESCARA ,avendo per li momento come documentazione solo il compromesso, Se si qualè la documentazione da inviare a Pescara.
grazie
ottobre 8th, 2009 at 12:45
@giuseppe
riguardo la sua domanda, deve necessariamente pagare con bonico, può trovare tutte le indicazioni e modalità sulla documentazione da inviare nel modulo che può scaricare cliccando su questo collegamento
http://www.consulenzaimmobiliare.org/wp-content/uploads/2009/04/modulo_36_irpef.pdf
ottobre 12th, 2009 at 20:31
Ho inviato a pescara la dichiarazione inizi lavoro per la sostituzione della caldaia vecchio tipo con una a condensazione(detrazione del 36%).
Devo comprare i mobili per arredarla è valida la comunicazione già inviata all’ufficio entrate di pescara per poter detrarre l’irpef sui mobili? In che percentuale e su che somma massima?
Grazie per la risposta.
ottobre 13th, 2009 at 11:24
@michele v.
Le consiglio di leggere il seguente post
http://www.consulenzaimmobiliare.org/2009/10/13/detrazione-irpef-per-acquisto-mobili/#more-8828
ottobre 13th, 2009 at 15:48
Cortesemente vorrei sapere quali documenti e quale casella devo barrare per portare in detrazione del 36 % i lavori fatti nell’abitazione di proprieta di mia moglie e usuffruttuario mio suocero.
La spese è sostenuta da me, mentre l’ici viene pagata da mio suocero.
Grazie per la chiarezza del quesito.
ottobre 14th, 2009 at 19:49
La casella da barrare è: possessore
Deve riempire il modulo nella sua interezza
ottobre 22nd, 2009 at 13:46
cortesemente vorrei sapere:
1. anche per il solo montaggio di una porta blindata devo produrre tutti questi documenti, ed in particolare copia della concessione edilizia, autorizzazione e denuncia inizio attività;
2. ho l’obbligo di trasmettere la dichiarazione della ditta installatrice;
3. volendo affrontare altri interventi di ristrutturazione in un secondo tempo posso considerare la pratica ancora “aperta” anche a distanza di anni (oltre il termine della legge) o devo fare un’altra richiesta entro dicembre 2010.
grazie
ottobre 26th, 2009 at 01:48
Per cortesia, una informazione:
Io devo solamente installare una stufa a pellet, non devo fare dei lavori sulla casa.
La stufa verrà installata da un idraulico di fiducia.
Che cosa devo mettere come “impresa” nella dichiarazione?
L’idraulico installatore è un libero professionista, non ha una impresa.
Ringrazio anticipatamente per la risposta.
ottobre 27th, 2009 at 16:41
sto costruendo un box inerente alla prima casa,ho inviato tutte le carte di dovere,ma ora l’impresario,per la fattura, mi chiede a quanta percentuale è l’IVA da scrivere???grazie
ottobre 28th, 2009 at 13:45
@clo
l’iva per la prima casa è al 10%
ottobre 28th, 2009 at 14:02
@Orio
Se il suo idraulico non è impresa non può farlo, deve rivolgersi ad un idraulico che sia impresa.
ottobre 31st, 2009 at 05:43
Per cortesia : vorrei sostituire una vecchia caldaia a gas con una a legna , posso avere la detrazione al 55% o al 36% ? grazie
ottobre 31st, 2009 at 20:06
@giuseppe
Può chiedere la detrazione del 36%
novembre 5th, 2009 at 21:54
Gentilmente, un informazione:
ho acquistato un appartamento (di nuova realizzazione) + box con rogito in giugno 2008. Vengo a conoscenza solo ora ke è possibile recuperare la detrazione del 36% per l’acquisto del box. SONO ANCORA IN TEMPO per effettuare la denuncia all’Agenzia delle Entrate e usufruire della detrazione???Vi ringrazio
novembre 6th, 2009 at 09:15
@Mario
Per usufruire della detrazione del 36% è necessario aver pagato il box con un bonifico.
Nel seguente post le condizioni per usufruire delle detrazioni.
http://www.consulenzaimmobiliare.org/2007/10/23/box-di-nuova-costruzione-come-avere-la-detrazione-del-36/
novembre 9th, 2009 at 17:58
Buonaser, per la detrazione del 36 % prevista per sostituzione della porta blindata quali documenti occore produrre?
Grazie
Maura
novembre 9th, 2009 at 23:52
Buonasera , devo sostituire una vecchia caldaia a gas con una nuova caldaia a gas di tipo a camera stagna, (non a condensazione) nella mia casa di proprieta’ . posso detrarre il 36% ? ,se SI ricapitolo quello che ho capito: invio con raccomandata il modulo per la detrazione del 36% a Pescara , invio alla ASL locale questo modulo :facsimile20comunicazione20asl.pdf . Dopo aver fatto fare i lavori dall’impresa di mia fiducia invio questo :facsimile20dichiarazione20impresa.pdf all’ASL locale (pero’ il lavoro durera’ 1 giorno con 2 operai), poi in banca pago con bonifico allegando questo:facsimile20bonifico20bancario.pdf ,è giusto? Grazie della cortesia
novembre 10th, 2009 at 18:54
@Daniele
Si è giusto!
novembre 10th, 2009 at 20:44
Devo sostituire delle persiane ammalorate avvalendomi della detrazione del 36%
Mi è stato detto che mi verrà addebitata iva al 10% sulla manodopera e sul valore delle persiane sino a concorrenza del valore della manodopera, mentre sulla parte eccedente verrà calcolata al 20%
E’ esatto?
Grazie per la cortese risposta
novembre 11th, 2009 at 02:37
@maria
Si, è esatto!
novembre 11th, 2009 at 11:01
Chiedo gentilmente se recupero 36% su box annesso ad alloggio posso recuperalo con l’anno 2009 se il rogito del tutto viene stipulato nel gennaio 2010. P.S. preliminare regolarmente registrato.
Ringrazio anticipatamente.
novembre 12th, 2009 at 10:23
@piera
No, le agevolazione del 36% vengono recuperate con la dicharazione successiva al rogito, nel suo caso il 2011.
novembre 15th, 2009 at 18:18
Salve ,vorrei sapere :solo pagando con bonifico si può usufruire della detrazione fiscale ?Siccome io ho sostituito la caldaia ma ho pagato l’impresa con un assegno ,posso usufruire della detrazione!grazie.
novembre 15th, 2009 at 23:30
@Natale
Per usufruire delle detrazioni bisogna pagare con bonifico bancario.
novembre 17th, 2009 at 12:02
Ma non ci sono altri sistemi per recuperare la detrazione!Con fatture ,scontrini,ecc.ecc.Oppure dovrei ripagarlo con un bonifico, e farmi dare i soldi .
novembre 17th, 2009 at 13:29
@natale
No, non ci sono altri sistemi, per recuperare la detrazione è necessario pagare con bonifico.
Se la ditta esecutrice accetta la sua proposta la sua è una strada percoribile.
novembre 18th, 2009 at 23:20
Buonasera,
io e mia sorella siamo proprietari di un immobile composto da due unità immobiliari + 1 garage, il piano terra (particella 146 sub14) intestato alla sorella e il primo piano (particella 146 sub 15) + il garage (sub 10) a me intestati.
Tale immobile è stato oggetto nel 2001 di C.E. per modifiche e accorpamenti e successivamente una D.I.A. nel 2005 con chiusura lavori nel 2007. Abbiamo entrambi beneficiato di detrazioni del 36%.
Adesso vorremmo effettuare una manutenzione ordinaria, nello specifico riparazione e rinnovamento della facciata e delle finiture, possiamo presentare domanda di detrazione del 36? Il sito delle Agenzie delle Entrate è ambiguo poichè tratta di “condominio” per quanto riguarda la manutenzione ordinaria. Come va impostata la domanda?
Grazie
novembre 19th, 2009 at 12:59
Nel caso l’impresa costruttrice si rifiutasse di rilasciare la certificazione dal quale risultino le spese necessarie alla realizzazione del box auto per la detrazione 36% pur avendo sottoscritto il preliminare, come si può procedere?L’impresa venditrice è tenuta e obbligata a richeista a rilasciare la ceritficazione? Posso chiedere i danni se si ostina a non rilasciarla?
novembre 19th, 2009 at 20:55
@angelo
L’impresa è obbligata a rilasciare la certificazione , nel caso si dovesse rifiutare le consiglio di rivolgersi ad un legale.
novembre 22nd, 2009 at 07:52
In caso di sostituzione della caldaia a gas, dovendo acquistare personalmente la caldaia da un negozio (costo € 800,00) e successivamente farla montare da un idraulico (costo 300), come posso usufruire dell’iva al 10% e in che proporzione. grazie
novembre 22nd, 2009 at 15:12
@franco
Spese di installazione 300
Materiale di consumo …..
Costo caldaia, 800 euro
TOTALE fattura: IVA AL 10%
novembre 22nd, 2009 at 17:29
Forse è più corretto dire :
Costo totale dell’intervento 1.100 euro, di cui:
a) per prestazione lavorativa 300 euro;
b) costo dei beni significativi (caldaia) 800 euro.
Su questi 800 euro di beni significativi, l’Iva al 10% si applica solo su 300 euro, cioè sulla differenza tra l’importo complessivo dell’intervento e quello dei beni significativi (1.100 – 800 = 300). Sul valore residuo (500 euro) l’Iva si applica nella misura ordinaria del 20%.
novembre 25th, 2009 at 10:17
Amministro Condomini. Sto facendo le dichiarazioni ai Condomini per detraz.36%. Nel 2009 alcuni Condomini hanno pagato in ritardo spese sostenute nel 2008 per pagamenti all’Impresa. Nella dich.2009 devo mettere l’importo sostenuto solo per i pagamenti fatti all’impresa nel 2009 o posso conteggiare sulla cifra pagata dal Condomino nel 2009 (che comprende bonif.di pagamento 2008 e 2009)?
novembre 26th, 2009 at 20:39
@dabroi anna
Secondo me può conteggiare la cifra pagata dal condominio nel 2009.
Le consiglio di chiedere lumi ad un commercialista per essere sicura.
novembre 27th, 2009 at 13:37
buongiorno vorrei gentilmente sapere quali carte servono per avere il rimborso del 36% per inferriate, portoncino blindato e basculante. alcuni mi dicono che serve la dia altri la concessione edilizia non so che fare help
novembre 27th, 2009 at 18:00
@luigia
Nel seguente link troverà informazioni utili:
http://www.consulenzaimmobiliare.org/2009/04/22/la-richiesta-per-la-detrazione-del-36/
dicembre 4th, 2009 at 14:35
buongiorno. il mio fidanzato può chiedere detrazione 36% per spese ristrutturazione casa di mia proprietà dove LUI ha la residenza (e io non ancora)? oppure devo avere residenza anch’io?
(lui in questo cao è detentore, giusto?)
grazie!
dicembre 4th, 2009 at 16:11
Ho provveduto a sostituire i serramenti di una casa dimproprietà in montagna. Posso chiedere la detrazioni del 36% anche se ho già fatto i lavori? Devo chiedere a pescara l’autorizzazione? anche se in ritardo
dicembre 5th, 2009 at 17:28
Ho acquistato calderina caloriferi e materiale eletrico per ripristinare l’appartamento pagando il tutto con bonifico bancario.
Posso usufruire delle dtrazioni del 36%
dicembre 6th, 2009 at 23:02
Buongiorno,
avrei bisogno di una risposta ad un dubbio che mi tormenta. Sto ristrutturando casa e volevo usufruire della detrazione 36%, ma solo ieri sono venuto a conoscenza della comunicazione preventiva all’Agenzia dell’Entrate uff. di Pescara. Io ho iniziato i lavori da solo 15 giorni e sono i possesso di regolare DIA e o inoltre ho versato un acconto all’impresa che mi sta facendo i lavori.
Secondo voi, se faccio immediatamente la comunicazione, posso ancora usufruire dela detrazione?
Sperando in qualche messaggio positivo, vi ringrazio anticipatamente. Paolo
dicembre 7th, 2009 at 10:41
@paolo
Si!
dicembre 9th, 2009 at 11:39
Salve, sto acquistando una villetta in campagna e devo ristrutturare usufruendo delle agevolazioni fiscali del 36% e 55%. Sono obbligato a presentare i versamenti ici degli anni in cui non ero proprietario?
dicembre 11th, 2009 at 11:34
Buongiorno,
sto acquistando un box come pertinenza della prima abitazione, posso comprare da solo nonostante la prima casa, oggetto di pertinenza, sia intestata a me e mia moglie in vincolo di separazione dei beni.
Grazie
dicembre 11th, 2009 at 12:10
@Alessandro
Si, può farlo!
dicembre 11th, 2009 at 15:34
Buongiorno,
ho inviato comunicazione a Pescara per detrazione 36%.
Prima dell’inizio lavori ho però pagato degli acconti all’impresa per acquisto materiali. Posso recuperarli?
grazie
paolo
dicembre 13th, 2009 at 19:18
@paolo
Credo proprio di no.
dicembre 13th, 2009 at 22:48
devo sostituire una caldaia a metano con un altra a metano ma di nuova generazione e devo eseguire dei lavori di muratura e idraulica. E’ necessaria la DIA e la detrazione è del 55% o del 36%? grazie
dicembre 14th, 2009 at 09:30
Salve,
mi sembra che il bonifico sia una condizione necessaria, ma se acquisto una casa con box, ho la certificazione di costruzione del costruttore ecc..
ma poi a rogito pago tutto con mutuo? Non posso avere l’agevolazione?
Grazie
Stefano
dicembre 14th, 2009 at 17:44
Salve, volevo chiedere se la sostituzione dei vetri singoli con vetri doppi, compresa la sostituzione di tutti i listelli delle finestre, la sistemazione e la registrazione di tutti i serramenti rientra nella detrazione del 36%
Grazie
dicembre 14th, 2009 at 17:54
@Andrea
Sembra proprio di no!
dicembre 14th, 2009 at 17:56
@miki
Ci si può avvalere della detrazione del 36%
dicembre 14th, 2009 at 17:58
@Stefano
Sembra proprio di no.
dicembre 16th, 2009 at 11:03
Salve,
su un immobile annesso ad una abitazione, adibito ad autorimessa ho eseguito dei lavori di sostituzione della copertura in amianto con relativa DIA e comunicazione all’ASL. I pagamenti delle fatture della ditta per lo smaltimento e dell’impresa edile sono stati fatti tramite bonifici.
Però non ho inviato la comunicazione per la detrazione prima dell’inizio dei lavori. E’ ancora possibile fare la richiesta di detrazione a lavori ultimati e pagati?
Grazie cordiali saluti
dicembre 16th, 2009 at 12:37
@PaoloT
Si!
dicembre 16th, 2009 at 14:04
Grazie mille!
dicembre 16th, 2009 at 15:47
Ho comprato box pertinenziale seconda casa. L’impresa mi ha certificato ilcosto di realizzo del solo box per ottenere detrazione del 36. Mi si dice che devo farmi dare una dichoiarazione in cui il costruttore dichiari la quota di materiale e la quota di manodopera; e’ vero? Grazie e saluti
dicembre 16th, 2009 at 20:47
@alessio p
Si è vero!
dicembre 17th, 2009 at 01:08
Buonasera,
Ho il possesso (scrittura privata di fronte al notaio) ma non la proprietà (che arriverà presumibilmente nei primi mesi del 2010).
Ho deciso di sostituire la caldaia a gasolio presente nell’abitazione con un impianto ibrido solare-biomasse.
Mi risulta che per la caldaia a legna sia possibile ottenere la detrazione del 36%.
1) dati del dichiarante: devo barrare possessore o detentore?
2) è necessario inviare qualche comunicazione in comune
3) la denuncia di inizio attività è obbligatoria per le modifiche agli impianti di riscaldamento?
Grazie
dicembre 17th, 2009 at 09:31
Il costruttore mi dice che non lo ha mai fatto anche perche’ gli risulta molto difficile differenziare il materiale di costruzione del box dalla manodopera in quanto il box fa parte di tutto il complesso costruendo. Inoltre mi dice che una dichiarazione cosi’ e’ la prima volta che gliela fanno e di case ne costruisce parecchie ; mi ha chiesto se cortesemente gli posso dare dei riferimenti in merito pro futuro.
Grazie e salutie
dicembre 17th, 2009 at 13:50
1) dati del dichiarante: devo barrare possessore o detentore? Possessore!
2) è necessario inviare qualche comunicazione in comune? No!
3) la denuncia di inizio attività è obbligatoria per le modifiche agli impianti di riscaldamento? Si!
dicembre 17th, 2009 at 17:36
Salve…
Ho comprato casa con la mia fidanzata, siamo intestati al 50% e a gennaio inizieremo i lavori di ristrutturazione.
Nel modello da inviare a pescara c’e’ posto solo per un beneficiario del 36%….
Come si puo’ fare per essere entrambi beneficiari???
Grazie…
Alberto
dicembre 17th, 2009 at 20:15
@alberto
Dovreste mandare 2 comunicazioni a Pescara ognuno per la sua quota.
dicembre 20th, 2009 at 22:37
Salve ho fatto istallare dei condizionatori tipo inverter con pompa di calore, erroneamente ho spedito la domanda di detrazione a pescara il giorno successivo il montaggio (nella domanda si specifica l’importanza di spedire anticipatamente i lavori), e pagato il tutto tramite bonifico! Posso comunque usufruire della detrazione 36%
Grazie
dicembre 20th, 2009 at 23:21
Grazie molte
dicembre 21st, 2009 at 22:14
per l’ acquisto di una stufa pellets posso usufruire dell iva al 10 e della detrazione al 36%? Se si devo spedire per raccomandata a Pescara il bonifico con scritto? il bollino dell’ici ?e poi? La dia e le varie comunicazioni devo farle? visto che la installo io e utilizzo una canna fumaria gia esistente. Grazie e saluti
dicembre 22nd, 2009 at 17:59
Buona sera,
dovrei acquistare un box-auto di pertinenza per il 15 Gennaio 2010… vorrei sapere:
1. quando spedire il modello a Pescara, considerando che presento il 730 entro il 30 Giugno 2010
2.come posso registrare un compromesso?
3. il notaio sull’ atto di compravendita cosa deve specificare in merito alla detrazione del 36%?
4. è necessario spedire a Pescara la fattura rilasciata dal costruttore? Quali sono i documenti da allegare al modello da inviare a Pescara?
dicembre 22nd, 2009 at 18:11
desidero chiedere
se il compromesso io non l’ho stipulo, faccio direttamente il rogito ed il giorno del rogito faccio il bonifico posso richiedere la detrazione del 36% per aquisto box auto di pertinenza?
dicembre 25th, 2009 at 22:35
Salve vorrei sapere che succede se si spedisce la raccomandata a Pescara il giorno successivo dei lavori iniziati!! Grazie Massimo
dicembre 29th, 2009 at 14:40
BUONGIORNO, VORREI SAPERE UNA VOLTA CHE HO FATTO LA PROCEDURA DI INVIO DELLA RICHIESTA DEL 36% E I BONIFICI ALL’AZIENDA CHE HA ESEGUITO I LAVORI, COME FACCIO A FARE LA DETRAZIONE? I BONIFICI E/O LA CHIUSURA DEI LAVORI DEVO MANDARLA A PESCARA? GRAZIE
dicembre 29th, 2009 at 19:11
Buongiorno, vorrei sapere se la detrazione fiscale del 36% può essere richiesta anche per la seconda casa ( quindi non residente)
Grazie
gennaio 8th, 2010 at 13:17
Salve,
A novembre 2009 ho venduto un appartamento in condominio a Milano per cui ho saldato prima del rogito un importante somma per spese straordinarie di rifacimento facciata (erano 24 rate mensili fino a tutto il 2010).
Ho diritto alla detrazione del 36 % ?
in quanto l’importo sostenuto è notevole e l’acquirente non ha contribuito in alcun modo alle spese di cui di fatto però ne avrà i benefici.
Grazie mille per l’interesse
Monica
gennaio 8th, 2010 at 15:16
Nel modulo di richiesta della detrazione al 36% viene chiesto di allegare (o di dichiarare di avere a disposizone) copia delle ricevute ICI dal 1997. Io sono appena entrato in possesso di questa casa e risulta quasi impossibile riuscire a reperire questa documentazione.
Posso dichiarare semplicemente che sull’atto notarile il precedente propietario (un fondo) ha dichiarato di aver pagato tutte le spese legate a ICI ?
Cordiali saluti
gennaio 8th, 2010 at 16:51
@Marco
Dovrebbe essere sufficiente. Provi comunque a chiedere al vecchio proprietario le ricevute di pagamento.
gennaio 8th, 2010 at 16:59
@Monica
Si!
gennaio 11th, 2010 at 09:33
Grazie Costa,
quindi posso detrarre l’intero importo anche se il mio amministratore di condominio produrrà i documenti necessari intestandoli al nuovo intestatario ?
grazie mille ancora
Monica
gennaio 11th, 2010 at 17:58
@Monica
No, l’amministratore deve intestare i documenti a lei.
gennaio 12th, 2010 at 09:07
Buongiorno, vorrei avere un chiarimento in merito ai documenti da inviare per il recupero del 36%. Devo rifare un bagno in una casa indipendente già a catasto di cui ho la nuda proprietà; quindi non devo chiedere permessi, sono possessore ma non pago l’ici. Da quanto posso capire, non devo barrare nessuna casella tra i documenti da presentare, giusto?
Grazie anticipatamente
gennaio 12th, 2010 at 10:19
Salve!
Sto ristrutturando la mia prima casa e ho acquistato una stufa a pellets: devo pagarla con bonifico per usufruire della detrazione del 36%…prima della dicitura “Articolo 1, comma 3, decreto del … ecc..“ cosa devo scrivere esattamente nella causale?
Grazie infinite della risposta!
gennaio 13th, 2010 at 10:27
@stefano
deve barrare la casella possessore.
gennaio 13th, 2010 at 10:54
@Cristiano
Si deve pagare con bonifico. Acquisto stufa a pellets
gennaio 19th, 2010 at 00:40
Buongiorno, desidero usufruire del 36% per la costruzione di una pavimentazione esterna che inizia alla fine del portico.
Posseggo la nuda proprietà della casa, nello stesso cortile è presente anche l’ abitazione dei miei genitori.
Vorrei sapere se la pavimentazione può essere considerata manutenzione ordinaria ( tenendo in considerazione che servirebbe a evitare di passare in mezzo alla terra per andare alla propria abitazione ) e può essere agevolata essendo zona cortiliva comune
con ingresso unico.
Grazie in anticipo.
gennaio 19th, 2010 at 21:53
Salve,
ho fatto un compromesso il 28 novembre 2009, con cui acuisterei un appartamento e un box doppio in una palazzina di 8 appartamenti.
Sul compromesso viene precisato che “la vendita in oggetto avverrà a corpo e non a misura”. Inoltre, sempre nel compromesso non è espresso il prezzo del box, ma vengono specificate solo gli acconti da versare fino al rogito(30 marzo 2010). Come posso fare per ottenere la detrazione? dovrei mettermi d’accordo con la parte venditrice e far risultare un acconto come acquisto del box?
grazie per la cortesia….
Dario.
gennaio 20th, 2010 at 09:24
Salve!
Sto acuistando casa, vorrei sapere, nel caso acuistassi 2 box di nuova costruzione se entrambi risultano di pertinenza all’alloggio o solo 1?
Inoltre, nel caso entrambi risultino di pertinenza all’alloggio è possibile ottenere le detrazioni del 36% x entrambi?
Ringrazio anticipatamente x al risposta.
gennaio 20th, 2010 at 11:27
@Dario
Essatto! Si ricordi che per usufruire delle agevolazioni il pagamento deve esere effettuato tramite bonifico bancario.
gennaio 20th, 2010 at 11:37
@Carlo
Un solo box risulterebbe pertinenziale all’immobile di conseguenza può ottenere i benefici per uno solo dei box.
gennaio 22nd, 2010 at 18:20
Salve!! Mi hanno da pochi giorni completato la pavimentazione esterna di casa, non ho fatto in tempo a mandare la comunicazione a pescara in quanto ho scoperto che l’impresa ha gia’ emesso fattura in data 31/12 ( a lavori non completati).Ho la possibilita’ di chiedere comunque la detrazione del 36%??
Grazie anticipatamente e cordiali saluti
gennaio 22nd, 2010 at 19:48
@Titti
Si! La dichiarazione deve essere trasmessa al Centro Operativo di Pescara entro il termine di
presentazione della dichiarazione dei redditi relativa all’anno d’imposta in cui sono eseguiti
i lavori in questione.
gennaio 23rd, 2010 at 11:30
salve,
dovendo fare lavori in casa (demolizione parete interna, rifacimento bagno) senza ricorrere ad un’impresa (ci pensa mio padre), che Iva mi verrà applicata per l’acquisto dei materiali?
Grazie
gennaio 23rd, 2010 at 11:31
@michele
l’ Iva al 20%
gennaio 25th, 2010 at 19:42
Nel 2006 mi è stato rilasciata licenza di ampliamento immobile con la relativa ristrutturazione dell’immobile esistente. L’immobile in questione è intestato a mia figlia attuale convivente. Oggi, mio malgrado, vengo a conoscenza che, anche per i familiari conviventi, è possibile detrarre le spese d ristrutturazione e ampliamento. Siccome la ristrutturazione dell’immobile è ancora in fase di completamento, posso ancora detrarre dette spese?
gennaio 25th, 2010 at 20:02
@Nicola
Si può farlo!
gennaio 26th, 2010 at 11:42
Buongiorno volevo porre un quesito.
Ho acquistato con rogito un appartamento nell’agosto 2009. Ho dichiarato inizio lavori con raccomandata spedita a Pescara ai primi di settembre 2009. Alla fine di gennaio 2010 spedirò la raccomandata di termine lavori. Il recupero del 36% quando potrò effettuarlo? Dichiarazione dei redditi 2010 o 2011???
gennaio 26th, 2010 at 12:01
Buongiorno,
la raccomandata all’ASL di competenza (quando obbligatoria secondo le disposizioni vigenti) va fatta necessariamente prima della raccomandata al Centro Operativo di Pescara? oppure la sequenza è indifferente e le raccomandate possono essere spedite a distanza di giorni l’una dall’altra? Vi ringrazio
gennaio 26th, 2010 at 17:24
@chiara
Di regola la raccomandata all’ASL va fatta alla data di inizio lavori. Di conseguenza prima di quella che si invia a Pescara per la quale c’è tempo fino alla dichiarazione dei reditti.
gennaio 26th, 2010 at 17:47
@andrea
Per la dichiarazione dei redditi 2010! Le consiglio di farsi aiutare dal CAF.
gennaio 27th, 2010 at 18:24
Buongiorno,
relativamente alla detraz irpef 36% nel mio caso ho inviato a pescara le domande con gli unici dati catastali in mio possesso prima della demolizione.
ciò premesso,
dato che i locali nuovi non avranno la stessa disposizione precedente,
come devono venire CORRETTAMENTE suddivise le spese nelle fatture, tengo conto della disposizione precedente o quella nuova?
prima: l’edificio aveva 3 appartamenti: uno al piano terra, un altro al primo piano, uno al secondo piano.
oggi: l’edificio ha 3 appartamenti: uno al piano secondo e garage al piano terra, uno al piano primo (lato es)t, un altro al piano primo (lato ovest).
il limite di 48000 euro di spesa per appartamento lo calcolo sulla disposizione precedente o attuale???
grazie e buona giornata,
gennaio 28th, 2010 at 10:47
@federico
Le spese vanno calcolate sulla disposizione precedente.
gennaio 29th, 2010 at 10:09
avendo demolito e ricostruito l’edificio con le stesse caratteristiche precedenti per volume e perimetro ncon una dia, e avendo solamente cambiato la forma del tetto (senza ampliare però, ma variando il numero delle falde del tetto) abbiamo diritto alla detrazione irpef 36%comunque?.
gennaio 29th, 2010 at 17:13
@andrea
Credo proprio di si.
gennaio 31st, 2010 at 13:09
Salve ho fatto istallare dei condizionatori tipo inverter con pompa di calore, erroneamente ho spedito la domanda di detrazione a pescara il giorno successivo il montaggio (nella domanda si specifica l’importanza di spedire anticipatamente i lavori), e pagato il tutto tramite bonifico! Posso comunque usufruire della detrazione 36%
Grazie
febbraio 3rd, 2010 at 10:46
Volevo sapere se è corretto il seguente iter per ottenere la detrazione del 36%:
- presentazione DIA in comune (opzionale)
- attesa di 30giorni
- raccomandata centro op. di pescara
- inzio lavori
- pagamento fatture con bonifico
Quindi possono essere detratti solo i pagamenti effettuati dopo la raccomandata a pescara?
Per la detrazione dei mobili valgono le stesse regole? Quindi l’acquisto deve essere successivo a tale comunicazione?
febbraio 3rd, 2010 at 10:52
@Elena
E’tutto giusto!
febbraio 3rd, 2010 at 11:20
devo acquistare dei termosifoni spetta la detrazione del 36%?
se si l’iva della fattura come sara’ del 10% o del 20%, pagamento in bonifico, da premettere che la domanda a pescara e’ stata gia’ mandata per altri lavori
febbraio 6th, 2010 at 13:35
salve e la prima volta che scrivo volevo sapere gentilmente avendo acquistato un immobile ho iniziato i lavori di ristrutturazione comuncando sia a pescara che alla asl e aprendo il cantiere facendo domanda al comune mi ha rilasciato un foglio con l’agevolazione del 4% il commercialista mi ha detto che con la domanda fatta per il recupero del 36% non posso recuperare niente avendo usufruito gia del 4%, per poter recuperare qualcosa devo pagare tutto al 10 o al 20% e potrò recuperare tutti i lavori fatti al 36%.nella denuncia dei redditi posso recuperare qualcosa grazie.
febbraio 8th, 2010 at 12:06
@Gianni
Pagando l’iva al 4% effettivamente non si ha diritto alla detrazione del 36%.
Per usufruine dovrebbe pagare l’iva almeno al 10% la cifra comunque non deve superare i 48.000,00 euro
febbraio 8th, 2010 at 13:24
buongiorno, ho un quesito: si può usufruire della detrazione del 36% sui bonifici effettuati dopo la comunicazione a pescara ma prima della data di inizio dei lavori? (bonifici effettuati per fatture di acconto su lavori da eseguire). grazie
febbraio 9th, 2010 at 19:32
Buonasera, ho già realizzato alcuni lavori di ristrutturazione con DIA senza comunicare al centro di Pescara, chiaramente pagando con assegno, ritenendo non utile la detrazione al 36%. Le cose nel frattempo sono cambiate. Siccome i lavori sono in corso, posso per il prossimo lotto fare richiesta di detrazione, pagando poi con bonifico bancario etc.?
E in quel caso il totale dei lavori va calcolato includendo quelli già realizzati?
Grazie
febbraio 9th, 2010 at 19:36
Salve. Devo ristrutturare una bitazione e alcune cantinole, quindi lo stesso foglio la stessa particella ma diversi sub e mi è stata fatta una unica DIA.
Posso presentare una unica domanda indicando i vari sub.
Grazie
febbraio 10th, 2010 at 11:33
@luigi
si può farlo. Le consiglio comunque di chiedere informazioni precise all’ufficio tecnico del comune dove insiste l’appartamento.
febbraio 10th, 2010 at 11:35
@Marina
Si può farlo. Naturalmente escludendo i lavori già realizzati.
febbraio 11th, 2010 at 12:08
Mia Moglie è al 50% comproprietaria NON RESIDENTE di un appartamento dove invece risiede stabilmente mia madre (l’altro comproprietario al 50%).
Oggetto : Spese STRAORDINARIE condominiali :
– può mia moglie pagare il 100% (con bonifico) e detrarre il 100% dell’importo ? (ovviamente mia madre non detrarrà niente).
Tuttel e pratiche le svolge l’amministratore che ci darà rendiconti e documenti necessari per la presentazione del 730.
– La comunicazione a Pescara è comuqnue necessaria da parte di mia moglie ?
Grazie
Giorgio
febbraio 11th, 2010 at 13:38
@Giorgio
Si sua moglie può detrarre il 100%, la comunicazione a Pescara è sempre necessaria.
febbraio 12th, 2010 at 12:19
La situazione è questa:
Opere di ristrutturazione con recupero irpef sia 55% sia 36% da eseguirsi presso abitazione di proprietà al 100% del marito
e dove vive la moglie che però ha residenza altrove.
La moglie puo’ usufruire delle detrazioni e se sì che titolo ha per farlo?.
grazie
tania
febbraio 12th, 2010 at 18:55
@Tania
No!
febbraio 18th, 2010 at 17:04
Salve, volevo chiedere un informazione.
Sto ristrutturando casa già da qualche mese ed ho già pagato una parte con assegno bancario. siccome i lavori devono ancora finire posso chiedere la detrazione del 36% lo stesso, ma bisogna per forza pagare i lavori tramite bonifico. e si paga quindi il 10% a l’impresa che svolge i lavori poi bisogna mandare tutta la documentazione ed aspettare che arrivi un bonifico sul proprio conto corrente. al caf possono aiutarci a compilare tutto? grazie
febbraio 21st, 2010 at 15:41
Salve a tutti, e ringrazio anticipatamente delle delucidazioni….il mio quesito è questo: ho acquistato a settembre 2009 una stufa a pellet e l’ho pagata con carta di credito….posso recuperare il 36%??? sono ancora in tempo per recuperare l’agevolazione….avete qualche consiglio su come fare???? grazie Luca
febbraio 22nd, 2010 at 11:31
@stefikiwi@
Si può farlo, deve però farsi seguire da un tecnico di fiducia per la prassi da seguire.
febbraio 22nd, 2010 at 12:21
@luca
No no può farlo, avrebbe dovuto pagare co bonifico bancario.
febbraio 24th, 2010 at 14:34
buongiorno, mi potete aiutare per il mio quesito?
ho registrato il preliminare di vendita per l’acquisto di un box pertinenziale il 24.12.09 ho dato un anticipo il 30.12.2009 (con relativa fattura del costruttore) posso inserire l’importo nella dichiarazione dei redditi del 2009? il saldo sarà nel 2010 al momento del rogito
grazie
febbraio 24th, 2010 at 16:52
@stella
No, deve inserirla nella dichiarazione dei redditi del 2010.
febbraio 24th, 2010 at 19:39
salve potete aiutarmi? grazie in anticipo!
io e mio marito abbiamo la comunione dei beni nel compilare il foglio con i dati da spedire con raccomandata mi hanno detto che va bene mettere i dati di uno dei due poichè abbiamo la comunione dei beni, il conto corrente cointestato e quando facciamo il 730 lo facciamo sempre unico; quindi posso mandare la raccomandata scrivendo i dati solo di uno di noi anche perchè nel foglio si può mettere soltanto un nome.
Un’ultima domanda: dove c’è scritto proprietà privata cosa bisogna sbarrare: possessore detentore o contitolare?
Grazie ancora
febbraio 24th, 2010 at 20:27
@stefikiwi@
Si è esatto dovete mettere un solo nome e barrare la tabella contitolare.
febbraio 25th, 2010 at 13:53
mi potete aiutare?
ho firmato un compromesso di vendita per l’acquisto di un box il 22.12.2009 registrato però l’11.1.2010, il 30.12.2009 ho dato un anticipo di 5.000 euro, il 15.1.2010 un altro anticipo di 15.000 euro il saldo sarà al momento del rogito. il costruttore mi ha rilasciato solo fatture di acconto senza specifica dei lavori e materiale, (verrà rilasciata al saldo) per il 36% ho spedito il compromesso a pescara ieri, il 1° acconto lo perdo?
febbraio 26th, 2010 at 00:18
@walter
Gli acconti sono stai pagati con bonifico bancario credo di no.
Le consiglio di leggere il seguente post:
http://www.consulenzaimmobiliare.org/2007/10/23/box-di-nuova-costruzione-come-avere-la-detrazione-del-36/
le chiarirà le idee.
febbraio 26th, 2010 at 09:05
gli acconti sono stati effettuati tutti con bonifico bancario!
il mio dubbio è se l’acconto di 5000 euro lo perderò perchè eseguito prima della registrazione
febbraio 26th, 2010 at 17:14
@walter
Non dovrebbe perderlo.
marzo 11th, 2010 at 09:32
Quando e’ la IVA per la seconda casa?
marzo 11th, 2010 at 10:14
@stefano
La lettura del seguente link potrà esserle utile:
http://www.consulenzaimmobiliare.org/2008/08/30/agevolazioni-acquisto-seconda-casa-imposte-di-registro-ipotecaria-e-catastale/
marzo 13th, 2010 at 09:42
In relazione alla comunicazione di inizio lavori di ristrutturazione per fruire della detrazione d’imposta ai fini irpef avrei qualche quesito da porvi.
Ho acquistato un appartamento, in comproprietà al 50% con mia moglie, nel 2009 con annesso box pertinenziale . Bene a tal proposito vi chiedo:
- nei dati del dichiarante oltre a come “possessore” devo barrare la casella “contitolare”?
- cosa e come devo allegare alla domanda da inviare al centro di PE la documentazione necessaria dal momento che, ad esempio, lo spazio per il rogito, il bonifico e la dichiarazione del costo del costruttore non c’è?
- fino a quando ho tempo cacolando il caso specifico (acquisto nel 2009) per l’invio della comunicazione?
Grazie
marzo 13th, 2010 at 14:18
@FEDELI FABRIZIO
La dichiarazione a Pescara va fatta entro il termine della dichiarazione dei reditti.
Si, deve barrare la casella contitalare.
marzo 21st, 2010 at 11:46
HO INVIATO LA DOCUMENTAZIONE A PESCARA PER USUFRUIRE LA DETRAZIONE DEL 36% DI UNA STUFA A PELLET MA NON HO MESSO L’ATTESTATO DEL PRODUTTORE,RISHIO CHE IL TUTTO VADA PERSO RINGRAZIO PER LA RISPOSTA.
marzo 24th, 2010 at 17:04
HO EFFETTUATO A GIUGNO 2007 LA DOMANDA ALL’AGENZIA DELL’ENTRATE PER LA DETRAZIONE DEL 36% PER IL MONTAGGIO DEI CLIMATIZZATORI DELLA MIA CASA.
ADESSO VORREI COMPLETARE LA FACCIATA CON INTONACO E MATTONI.
VORREI SAPERE E SEMPRE VALIDA LA DOMANDA FATTA NEL 2007 O NE DEVO FARE UN’ALTRA IN PRATICA QUANTO ANNI DURA LA DOMANDA?
aprile 5th, 2010 at 13:45
vorrei sapere a quanto devo pagare l’iva per la prima casa sull’acquisto di materiali fatto direttamente da me per usufruire della detrazione del 36 per cento.il cemento armato fornito dall’impianto di calcestruzzo pagando iva al 20 per cento si puo detrarre al 36 per cento.se si devo effettuare un bonifico?sto costruendo una casa con sistema di legno con risparmio energetico posso cumulare la detrazione del 36 con il 55 per cento
aprile 9th, 2010 at 10:47
Mia moglie è proprietaria di un appartamento dove non è residente.
Dovendo ristrutturarlo, per ottenere la detrazione del 36 devo intervenire io in quanto lei non ha redditi.
Ci sono problemi per ottenere la detrazione?
Grazie della risposta.
aprile 9th, 2010 at 13:38
si può usufruire della detrazione del 36% sui bonifici effettuati dopo la comunicazione a pescara ma prima della data di inizio dei lavori? (bonifici effettuati per fatture di acconto su lavori da eseguire).
aprile 10th, 2010 at 13:15
La legge dice che: per ottenere la detrazione bisogna avere uno dei seguenti requisiti; possessore (proprietario o titolare di altro diritto reale) o detentore (locatario, comodatario) dell’immobile.
In qualità di marito della proprietaria deve capire quali di questi requisiti possiede?
aprile 12th, 2010 at 18:20
ho inviato la raccomandata a pescara il giorno dopo la data inizio lavori,sul sito dell’agenzia delle entrate c’è scritto che è un motivo per perdere la detrazione, è vero?come posso sistemare la cosa visto vhe tutta la documentazione è corretta?grazie
aprile 12th, 2010 at 18:45
Ho acquistao un’appartamento + box stipulando un compromesso ad aprile 2009. A maggio è stato effettuato il rogito, e il box è pertinenziale all’appartamento. Dato che si tratta di ristrutturazione edilizia il costruttore mi aveva detto che potevo recuperare il 36% del costo di realizzo, tramite la dichiarazione (730) del 2010. Premetto che il preliminare d’acquisto non è stato registato. E qui viene il problema: IL Caf a cui mi sono rivolto mi ha dato un foglio dove c’è scritto che il preliminare di vendita deve risultare registrato per poter benificiare della detrazioned’imposta (CM 38/e del 2008). Una volta chiamato il
costruttore mi viene detto che c’è una nuova legge del 2009 che dice che l’atto d’acquisto deve essere stipulato nello stesso periodo d’imposta tramite bonifico (però questa legge non la trovo). Ora chiedo: quale è la vera legge, e dove posso trovarla?
Grazie
aprile 12th, 2010 at 19:05
@Andrea
L’agenzia delle Entrate in questo è molto chiara: senza il preliminare registrato non si possono avere le agevolazioni del 36% per l’acquisto di un box auto.
aprile 12th, 2010 at 21:56
salve ho acquistato un’immobile a gennaio 2009, e ora ho la possibilita’ di acquistare il box di pertinenza a maggio 2010, posso detrarre il 36% ?
il venditore e’ un privato che ha realizzato l’edificio con concessione in sanatoria ed e’ provvisto di abitabilita’
grazie
aprile 16th, 2010 at 09:48
@agostino
per usufruire delle agevolazioni del 36% bisogna aver comprato da una società.
aprile 16th, 2010 at 17:45
Buonasera,
lavoro in uno studio di amministrazione e volevamo sapere in merito a una pratica 36% beneficio fiscale per l’installazione di un ascensore se un condomino che ha aderito dopo alcuni anni dall’inizio della pratica, pagando le quote a lui spettanti, se può risultare in sede di riparto per la dichiarzione dei redditi e quindi detrarre la quota 36% delle spese effettuate nell’anno.
Cordiali saluti.
aprile 16th, 2010 at 18:35
Salve, ho fatto montare delle inferriate nella mia casa. Prima di iniziare i lavori ho pagato un acconto all’impresa e subito dopo, sempre prima dell’inizio dei lavori, ho spedito al centro operativo di Pescara il modulo per la detrazione del 36%. Alla successiva dichiarazione dei redditi, l’operatore mi ha detto che non è possibile avere il rimborso dell’acconto versato poichè pagato prima della spedizione del modulo a Pescara. Come è possibile? Ho diritto al rimborso del 36% dell’acconto versato?
Grazie.
aprile 19th, 2010 at 20:20
Ho una richiesta abbastanza urgente: in questi giorni sto acquistando 2 box. Il notaio mi ha detto che possono essere messi entrambi come pertinenziali. Farò direttamente il rogito senza fare il preliminare. Lo stesso giorno farò un bonifico bancario, come acconto, per l’importo pari alla dichiarazione del costruttore che mi vende i box. Il saldo lo pago con assegno circolare. Il bonifico e l’assegno verranno indicati nel rogito. Faccio bene a fare questa procedura per usufruire della detrazione? Devo fare 2 pratiche perchè i box sono 2? Al call center dell’Ag.Entrate mi hanno consigliato tutta questa procedura sopra indicata. Grazie.
aprile 20th, 2010 at 12:52
@stefania
E’ la prassi giusta. Le consiglio di seguire il consiglio dell’operatore del call center.
aprile 21st, 2010 at 09:12
Gentile Redazione,
vorei chiedere se è possibile in qualche modo avere diritto alle detrazione del 36 % su lavori di ristrutturazione svolti nel 2009 su alcune fatture che ho pagato non con bonifico ma con assegni circolari o altre modalita? Non ce nessun modo per rimediare? A pescara ho inviato tutta la documentazione per la detrazione e alcune fatture le ho pagate regolarmente con bonifico ma mi dispiace non ci sia modo per dichiarare le latre. Cosa posso fare ?
Emanuele.
aprile 21st, 2010 at 09:24
@Emanuele
Purtroppo no! Può avere la detrazione del 36% solo sulle fatture pagate con bonifico bancario.
aprile 21st, 2010 at 22:08
Gentile redazione,
il 4 maggio 2010 ho il rogito di acquisto di un immobile con posto auto di pertinenza.
Ho fatto un preliminare registrato in data 16/04/2010.
Ho chiesto al costruttore dichiarazione e fattura relativa al costo del posto auto: il costo è di circa 30.000 euro.
Farò il pagamento della fattura del posto auto qualche giorno prima del rogito con bonifico bancario.
La mia domanda è:
- la fattura per i costi del posto auto deve avere l’IVA al 4% (prima casa) o al 10%(con aggravio quindi del costo perme)?
Grazie
aprile 22nd, 2010 at 11:52
@ROBERTOB
al 4% prima casa
aprile 22nd, 2010 at 16:21
Grazie. In effetti però nella risposta a GIANNI (febbraio 8th) la risposta era stata che pagando l’IVA al 4% non si ha diritto alla detrazione del 36%. Vale solo per le ristrutturazioni?
aprile 22nd, 2010 at 16:45
@ROBERTOB
Le chiedo scusa ma deve esserci stato una distrazione da parte mia.
Effettivamente l’iva edel 10%
aprile 23rd, 2010 at 05:24
dovendo acquistare 2 box pertinenziali vorrei chiedere:siccome il
costruttore ha detto che la dichiarazione del costo di costruzione la comprende nella fattura di acconto per l’acquisto (quindi unico documento), è detraibile ai fini IRPEF (36%)?LA FATTURA AVRA’ DATA DELL’ATTO E ANCHE IL BONIFICO BANCARIO CON LA QUALE VERRA’ PAGATA
ED INOLTRE, DEVO FAR FARE DUE FATTURE (UNA PER OGNI BOX)E QUINDI DUE PRATICHE? L’ATTO DI ACQUISTO PERO’ SARA’ UNICO. GRAZIE
aprile 23rd, 2010 at 14:27
E’ URGENTE!!! andrò dal notaio il 10 maggio 2010, nel pomeriggio, per atto acquisto box pertinenziale. il preliminare non l’ho fatto. il costruttore mi ha dato la dichiarazione e la fattura per pari importo. posso fare la mattina del 10 maggio il bonifico bancario per l’importo della dichiarazione? per il saldo farò un circolare da dare davanti al notaio. Posso usufruire così della detrazione? Grazie
aprile 23rd, 2010 at 16:10
@ANNAC
Si, può farlo.
aprile 23rd, 2010 at 16:23
@stey
Si è consigliabile fare 2 fatture dal momento che la detrazione potrà averla per un solo box. Per usufruire della detrazione per entrabbi i box dovrebbe accorparli. L’ Agenzia delle Entrate in questo è chiara; la detrazione del 36% si può ottenere per un solo box pertinenziale. L’atto è comunque unico.
aprile 23rd, 2010 at 18:52
per l’acquisto di 2 box, se faccio fare 2 separate fatture di acconto posso pagare con un unico bonifico bancario? Posso poi far fare 2 separate fatture per il saldo (da pagare con ass.circolare dal notaio): non è che così facendo il secondo box lo pago con l’iva al 20% anzichè al 10% e non può essere messo come pertinenziale?. Il notaio mi ha detto che se separo le fatture l’iva sul secondo box la pago al 20%. Inoltre all’agenzia delle entrate mi hanno detto che entrambi i box possono essere messi come pertinenziali ed usufruire della detrazione. a chi devo dar retta? grazie
aprile 23rd, 2010 at 19:58
poichè ho intenzione di fare il recupero abitativo di un sottotetto, volevo chiedervi se gli oneri di urbanizzazione da pagare al comune e la tassa relativa al 20% del valore catastale che dovrò pagare alla regione sicilia, (somma elevata) possono essere detratti e mi chiedevo dato che vengono pagate su cc postale se tale forma di pagamento è valida per ottenere la detrazione. Inoltre per presentare la dia devo effettuare questi pagamenti e quindi inoltrare successivamente domanda a pescara ed avendo effettuato i pagamenti prima sarà il tutto detraibile? grazie anticipatamernte per la vostra risposta
aprile 24th, 2010 at 13:28
@stefania
Mi sembra strano che l’Agenzia delle Entrate le abbia detto che entrambi i box possono essere pertinenziali, la stessa Agenzia dice che le agevolazioni possono essere date per un solo box amenoche no siano accorpati. Mi sa che ha ragione il notaio.
aprile 26th, 2010 at 19:41
Buonasera, mio padre era proprietario di un’unità immobiliare, che è stata frazionata in due unità distinte, una delle quali è stata acquistata da me, ed ora stiamo per iniziare la ristrutturazione di entrambe. Prima del frazionamento mio padre ha presentato la comunicazione al Centro Operativo di Pescara, dopodichè il tecnico ha richiesto un’unica autorizzazione comunale sia per il frazionamento che per la ristrutturazione a nome di mio padre, quindi ha provveduto ad effettuare la voltura per l’unità immobiliare acquistata da me. Ora, a frazionamento avvenuto, se prima dei lavori di ristrutturazione io presento una ulteriore comunicazione al centro Op. di Pescara, mio marito (convivente con me, ma non proprietario) può usufruire della detrazione del 36%, ovviamente solo per le spese relative alla ristrutturazione?
O è meglio che la comunicazione venga inviata da mio marito?
Ed è corretto indicare come data di inizio lavori, la data presente sulle autorizzazioni comunali, antecedente al frazionamento, la stessa che ha indicato mio padre?
Grazie per l’aiuto
aprile 26th, 2010 at 21:43
Ciao a tutti, volevo sapere qual è il costo da sostenere per usufruire della detrazione del 36%: cioè il costo per la comunicazione a Pescara, e il costo dei bonifici con cui pagare.
Grazie per la risposta.
aprile 27th, 2010 at 00:04
@Luca
La comunicazione a Pescara non ha costi escludendo quelli della raccomandata. Per il bonifico dipende dalla banca.
aprile 27th, 2010 at 00:11
@cinzia
Non credo sia possibile che la invii suo padre, dubito che si possa avere due volte la detrazione.
Le consiglio di chiederla lei è indicare la data effettiva dell’inizio lavori.
aprile 27th, 2010 at 10:14
nel 2005 io e mio marito abbiamo fatto un contratto preliminare per l’acquisto di prima casa (facente parte di un complesso da ristrutturare dove sono usciti 40 appartamenti)….noi ne abbiamo preso uno con annessa cantina e 2 box….il rogito, per vari motivi, è stato fatto solamente a novembre 2009…di questa casa che è parte di una ristrutturazione si può fare la richiesta del recupero del 36%…se si come posso fare…calcolando che la casa è stata presa tramite una cooperativa e di cui abbiamo fatto l’accollo del mutuo…gli acconti sono stati fatti tramite bonifici ma credo di aver capito che la cooperativa non ha mandato comunicazione all’agenzia delle entrate di Pescara….grazie per la vostra risposta….
aprile 27th, 2010 at 15:24
Ho gia inviato a fine 2009 la comunicazione a Pescara per usufruire della detrazione.
Insieme al modulo previsto ho inviato la Dia con il nominativo di una ditta, putroppo xro’ oggi e’ cambiata e i lavori li sta continuando una seconda ditta.
Secondo voi devo inviare una raccomandata All ‘agenzia di pescara per comunicare questo cambiamento, oppure posso tranquillamente scaricare sia la fattura della prima ditta del 2009 che quella della seconda ditta del 2010 senza nessuna comunicazione??
Inoltre i lavori sono quasi giunti a termine, devo comunicare a Pescara la fine dei lavori?? Se si esiste un modulo apposito??
Grazie
aprile 28th, 2010 at 05:20
buongiorno, vorrei sapere se per esempio il costruttore dichiara che il costo di costruzione di un box è di euro 23000 e fa una fattura (come acconto) di 23000+iva= 25300, il 36% di detrae su 23000 o su 25300? grazie. Posso fare il bonifico il giorno dell’atto? (il preliminare non esiste). grazie
aprile 28th, 2010 at 09:34
@stefania
Il 36% si detrae dalla cifra senza iva. Si può inviare il bonifico il giorno dell’atto.
aprile 28th, 2010 at 09:41
@Michela
Se non è stata inviata comunicazione a Pescara non è possibile usufruire delle agevolazioni.
aprile 28th, 2010 at 09:45
@Gianluca
Non ha bisogno di inviare una seconda comunicazione, può scaricare entrabbe le fatture. Non c’è bisogno di inviare a Pescara la fine dei lavori.
aprile 28th, 2010 at 16:09
L’impresa che mi ha fatto i lavori di ristrutturazione mi ha rilasciato una fattura che riporta il totale che ho pagato (distinto tra quota materiali e quota manodopera) ma non specifica sulla stessa la descrizione dei lavori, indicando genericamente il riferimento al preventivo che avevo concordato e che si allega alla fattura.
Vorrei sapere se la fattura così redatta è corretta ai fini della detrazione del 36% oppure devo richiedere la riemissione della fattura con separata indicazione dei diversi lavori.
aprile 28th, 2010 at 16:10
L’impresa che mi ha fatto i lavori di ristrutturazione mi ha rilasciato una fattura che riporta il totale che ho pagato (distinto tra quota materiali e quota manodopera) ma non specifica sulla stessa la descrizione dei lavori, indicando genericamente il riferimento al preventivo che avevo concordato e che si allega alla fattura.
Vorrei sapere se la fattura così redatta è corretta ai fini della detrazione del 36% oppure devo richiedere la riemissione della fattura con separata indicazione dei diversi lavori.
Grazie
aprile 28th, 2010 at 19:12
@luisa
Le consiglio di chiedere alla ditta di annullare la fattura in questione e farne un’altra dividendo tra quota materiali e quota manodopera.
maggio 1st, 2010 at 10:47
Sto comprando casa (prima casa), e dovrei iniziare alcuni lavori di ristrutturazione, come la ripavimentazione e il rifacimento del bagno, installazione di porta blindata.
La mia Domanda è la seguente.
Dato che molti dei lavori verranno fatti in autonomia, da me e dai miei fratelli. Volevo sapere se c’è modo di ottenere il 36% sull’acquisto dei materiali o quantomeno l’iva agevolata. Oppure tale detrazione è possibile ottenerla soltanto se i lavori sono effettuati da un’impresa?
Grazie
maggio 1st, 2010 at 11:09
@claudio
la detrazione del 36% è possibile solo se i lavori vengono effettuati da un’ impresa.
maggio 3rd, 2010 at 14:04
buongiorno, mia moglie è proprietaria dell’abitazione presso la quale stiamo facendo la ristrutturazione. Abbiamo inviato la documentazione a Pescara a suo nome. Ora per i pagamenti vorremmo sapere se deve farli per forza lei per poterli detrarre o se posso farli anche io in quanto marito. Dalla legge sembra che basti che le fatture e i bonifici siano a me intestati.
Grazie
maggio 3rd, 2010 at 16:08
salve,sto acquistando un appartamento derivante da un frazionamento di un’unita immobiliare sito all’ultimo piano di un edificio (con recupero del sottotetto) da una ditta che ha comprato l’unita e la sta ristrutturando…come acquirente ho diritto a qualche detrazione relativa alla ristrutturazione del mio appartamento o tutto cio’ e’ a favore della ditta e non si trasmette con l’atto di vendita…grazie per un’eventuale chiarimento
maggio 3rd, 2010 at 21:28
Io devo spedire la documentazione per avere la detrazione del 36% (ristrutturazione), i documenti li devo mandare prima come dicono tutti,ma se le fatture non le ho ancora pagate come faccio a spedire la documentazione completa? (con bonifici pagati?)
grazie
maggio 4th, 2010 at 13:54
ciao,
avrei bisogno di aiuto io ho la prprieta’ al 100% di un immobile in via di ristrutturazione nel quale io non andro’ mai ad abitare visto che mio marito possiede al 100% una casa lui puo’ detrarre il 36% logicamente sia i pagamenti sia le fatture saranno a nome suo tenendo conto che e’ il mio coniuge?
Lui preciso non ha alcun diritto reale la proprieta’ e’ interamente mia
ringrazio
maggio 4th, 2010 at 20:40
Mia madre è deceduta 3 novembre scorso devo fare 730 unico
ho tutta la documentazione anche un nuovo bonifico per detrazione
36% mi manca solo ricevuta raccomandata Pescara sono sicura che è
stata fatta ma non lo trovo in tal caso cosa posso fare per poter
scaricare 1000 euro.
Grazie saluti
maggio 5th, 2010 at 16:55
Buona sera, volevo un’informazione io e il mio compagno siamo comproprietari di un appartamento che stiamo ristrutturando. Abbiamo fatto la DIA a nome di tutti e due e la comunicazione all’agenzia delle entrate di pescara a nome solo del mio compagno. Rifacendo i conti ho pensato che potevo detrarmi qualcosa pure io. Posso fare un’altra raccomandata e detrarmi quello che acquisterò da ora in avanti? Grazie Alessia
maggio 7th, 2010 at 07:54
In relazione alla comunicazione di inizio lavori di ristrutturazione per fruire della detrazione d’imposta ai fini irpef avrei qualche quisito da porvi.
Ho ristruturato la casa nel 2009, sono regolarmente in possesso della DIA, richiesta inviata al comune il 11/06/2009, (presentazione atti al protocollo). Ho inviato la comunicazione preventiva alla Agenzia dell’Entrate uff. di Pescara, con raccomandata ricevuta di ritorno il 10/08/2010, la data d’ inizio lavori, erroniamente ho scritto 08/08/2010, così pure sulla comunicazione al ASL. Il CAF, si e rifutato di fare il recupero del 36%, perchè la data d’inizio lavori e prima della comunicazione delle raccomandate. Sperando in qualche messaggio positivo , ringrazio antecipamento. Renato
maggio 7th, 2010 at 09:40
SE SUL BONIFICO NON COMPARE LA CAUSALE DELLA DETRAZIONE DEL 55%, POSSO OTTENERE LO STESSO LA DETRAZIONE?GRAZIE
maggio 7th, 2010 at 14:55
Buona sera, vorrei porLe un quesito.
Io e il mio compagno siamo comproprietari di una appartamento che stiamo ristrutturando, la dia è intestata ad entrambi ma la raccomandata all’agenzia delle entrare è a nome del mio compagno.
Ora rifacendo i conti, ho pensato che potevo detrarmi qualcosa anch’io di quello che compreremo a qua in avanti. Posso farlo? Posso semplicemente fare le fatture intestate a me e pagare con il bonifico, devo fare un’altra comunicazione oppure non è possibile fare più nulla.
Grazie Alessia
maggio 10th, 2010 at 19:59
Chiedo scusa alla redazione, nel commento inviato in data 07/05/2010, ho commesso due errori nel indicare le date. Riscrivo il mio commento.
Ho ristrutturato la casa nel 2009, in possesso regolarmente della DIA, richiesta presentata al comune il 11/06/2009, (data di protocollo). Ho inviato la comunicazione preventiva alla Agenzia delle Entrate uff. di Pescara con racco mandata in data 10/08/2009, indicando erroneamente la data di inizio lavori il 08/08/2009, stesse date indicate sulla comunicazione al ASL di competenza. Il CAF nella compilazione del 730, si rifiuta di recuperare il 36%, perché la data d’inizio lavori e due giorni prima della data delle racco mandate. Avete qualche soluzione da consigliarmi, Vi ringrazio di cuore.
maggio 11th, 2010 at 16:35
Scusate ho bisogno di una risposta urgente perche’ devo consegnare il mio 730 al caaf : Ho costruito nel 2009 un box pertinenziale alla mia I casa. Ok Dia. Ok comunicaz.Procedura con costruttore e geometra tutto ok. Sul modulo di comunicazione a pescara ho segnalato la costruz.box che rientra nella normativa ristrutturaz.36% (costruito dalla mia impresa per mio conto e non acquistato c/rogiti vari) e ho scritto l’invio comunicaz.ASL c/inizio lavori 15.7.09 – Ho inviato pero’ con raccomandata la comunicazione a Pescara il 3.8.09 perche’ il costruttore ha iniziato effettivam. i lavori ai primi di settembre e quindi le fatt., i bonifici e tutto il resto e’ successivo al 3.8.09. Anche se ho indicato inizio lavori 15.7 e spedita invece raccomandata il 3.8.09 posso inserire lo stesso nel mio 730 l’agevolazione? Per favore mi urge risposta. Grazie mille
maggio 12th, 2010 at 07:55
@odetta
si può farlo!
maggio 12th, 2010 at 16:21
Salve,ho un problema che mi tormenta,ho acquistato un box auto ed per usufruire la detrazione del 36% ho eseguito tutto alla perfezione ed ho spedito i documenti al centro servizi di Pescara,adesso che sono andato a fare il 730 mi hanno chiesto la copia del documento di inizio lavori ed ora come faccio se ce l’hanno a Pescara?Non basta la ricevuta della raccomandata che ho spedito il tutto?
Grazie
maggio 12th, 2010 at 16:52
@andrea
Era indispensabile fare una fotocopia dei documenti inviati a Pescara, non saprei cosa consigliarle. provi a chiedere se può bastare una auto-certificazione.
maggio 12th, 2010 at 21:43
Buonasera.. avrei bisogno di un vostro aiuto pena licenziamento dove lavoro… Il mio titolare ha comprato una stufa a pellet nell’agosto 2009 e pagata con regolare bonifico e dicitura L.449/97. Preventivamente aveva compilato il modulo da inoltrare all’Agenzia delle Entrate di Pescara con data inizio lavori 18/06/2010 e lasciata a me da spedire con raccomandata.
Il problema è che è stata spedita il 19/06/2010 e ora al Caaf non gle l’hanno accettata perchè dicono che il timbro postale doveva essere del 18/06 (identica alla data di inzio lavori o precedente) e non 19/06. Ora mi chiedo se anche solo per un acquisto di una stufa sia possibile perdere la detrazione fiscale per un giorno di ritardo nella comunicazione di inizio lavori che di inizio lavori non ha nulla visto che si è solamente acquistata una stufa!! Vi prego aiutatemi… grazie di cuore
maggio 12th, 2010 at 22:16
Oppss piccolo errore..: ovviamente l’anno della spedizione è 2009 e non 2010 come erroneamente ho scritto!
maggio 13th, 2010 at 12:09
Qualcuno mi aiuta!!! grazie
maggio 13th, 2010 at 13:00
Sto compilando il modulo da inviare a Pescara, indicando tutti i dati. Premetto che ho acquistato un box pertinenziale ad un appartamento. L’impresa costrutrice mi ha detto di non indicare nessuna data relativi all’inizio dei lavori.E’ corretto?
maggio 14th, 2010 at 16:40
Salve. ho questo problema…esiste una deroga alla scadenza di invio della domanda (per l acquisto di un box) a pescara?ho eseguito il bonifico nel dicembre 2008, rogitato nel gennaio 2009 e inviato la documentazione nel novembre 2009.Tutta la mia documentazione è in ordine solo che mi dicono che dovevo mandare prima la raccomandata.
Esiste una deroga??? Ho perso la possibiltà di detrarre? grazie
Alberto
maggio 14th, 2010 at 18:17
Scusate c’è qualcuno qui???????????????????
maggio 15th, 2010 at 09:58
Buongiorno,
a gennaio ho stipulato un preliminare di vendita ed a febbraio un allegato nel quale i proprietari ci danno la facoltà di iniziare i lavori di ristrutturazione prima della stipula del rogito. Cosa devo indicare nella dichiarazione da inviare a Pescara? Non sono il possessore ma neanche il detentore dell’immobile.
Le ricevute dei pagamenti dell’ICI sono obbligatorie? Non ho ancora acquistato la casa, dovrei richiederle agli attuali proprietari.
La comunicazione alla ASL è obbligatoria o riguarda solo particolari cantieri? Io ho presentato la dichiarazione di inizio lavori al Municipio.
Vi sarei grata se poteste fornirmi delle risposte.
grazie in anticipo.
barbara
maggio 15th, 2010 at 19:30
Salve, volevo una delucidazione. Dovrei installare un inserto a legna nel mio camino già esistente. L’installazione non prevede spese di manodopera, posso richiedere lo stesso la detrazione del 36% , solo per l’importo che pagherei con bonifico bancario?
maggio 18th, 2010 at 08:27
Probabilmente ho perso il diritto alla detrazione del 36% per l’acquisto del box. Sapete indicarmi se esiste una deroga alla scadenza di invio della raccomandata a Pescara??? Pur avendo tutti i documenti in ordine ho inviato in ritardo la raccomandata.
Bonifico:dicembre 2008
rogito: gennaio 2009
invio raccomandata: novembre 2009
maggio 18th, 2010 at 22:01
Salve,nel condominio dove abito e’ iniziata la costruzione di un ascensore,ricevo dall’amministratore un prospetto con l’importo e la scadenza delle rate da pagare.Volendo io poi chiedere la detrazione fiscale del 36%,le rate all’amministratore devo pagarle con bonifico bancario,o il bonifico deve effettuarlo l’amministratore alla ditta realizzatrice citando il codice fiscale di chi usufruira’ della detrazione fiscale ?
Ringrazio cortesemente
maggio 19th, 2010 at 12:00
Buongiorno,
mi trovo in questa situazione:
- rogito il 26/05
- il 26/05 procederò al bonifico dell’intera somma del garage pertinenziale al costruttore
- preliminare non registrato ma ho letto che deve esserlo solo se ci sono stati degli acconti e non è il mio caso
Posso usufruire della detrazione? la legge riguarda anche gli acquisti di quest’anno?
Grazie
maggio 19th, 2010 at 19:58
salve, ho acquistato un appartamento in una coperativa, il rogito sarà fatto a luglio 2010, mi hanno consegnato i seguenti documenti:
verbale di consiglio per l’assegnazione del box pertinenziale datato 16/4/2009, attestato relativo alle spese di realzzazione del box datato 14/4/2010, bonifico effettuato il 4/3/2009 e comunicazione inizio lavori datata 28/7/2008 che ho già provveduto a spedire a Pescara. Sono andato a fare il 730 e il CAF per la detrazione mi chiede la fattura del box. La coperativa non rilascia fatture. Ho due domande: E’ giusto fare il 730 ora o devo aspettare nel 2011 dopo aver rogitato? I documenti in mio possesso sono sufficenti o ci vuole per forza la fattura ? Ho incontrato un incompetente al CAF o sono io che ho sbagliato qualcosa ?
maggio 19th, 2010 at 22:30
ho sostenuto spese per acquisto stufa pellet nel 2008. nel 730 2009- redditi 2008 mi sono dimenticato di inserire i dati per usufruire dell’agevolazione del 36%. posso iniziare ad usufruire della prima quota dell’agevolazione a partire dal 730 2010-redditi 2009 oppure la prima quota è stata irrimediabilmente persa? cosa mi consigliate? posso avere una risposta tempestiva visto che tra poco devo fare il 730? ringrazio
maggio 20th, 2010 at 22:06
Salve le spiego la mia situazione:
ad aprile 2009 ho fatto il preliminare per l’acquisto di una casa senza registrarlo.Ho sostituito gli infissi facendo tutte le pratiche necessarie e versando un acconto per i lavori.Il 25 giugno ho fatto il rogito e il 26 giugno e’ stata dichiarata la fine dei lavori.Qualche giorno dopo ho versato il saldo(tutto tramite bonifico bancario).Posso usufruire della detrazione del 55%?Grazie
maggio 23rd, 2010 at 11:39
Ho aperto una pratica per ristrutturazione con detrazione irpef 36%. Devo effettuare la tinggiattura dell’esterno dell’immobile, volevo sapere se l’acconto richiesto, pagato tramite bonifico bancario, rientra nella detrazione o devo effettuare un solo bonifico al termine dei lavori
grazie
maggio 25th, 2010 at 08:39
Salve, volevo un chiarimento , io ho una casa di propietà che sto ristrutturando dal 15/06/2009 con concessione edilizia rilascita dal comune, e in più sto usufruendo ancora del contributo dell’ex legge 219/80, sia per la parte strutturale della casa, che una parte condominiale di essa, la mia domanda è, posso anche usufruire dalla detrazione del 36% su quello che non rietra nella 219/80 cioè sui lavori interni tipo controsoffittatura, bagni e pavimentazione , porte ecc,precisando di non aver mandato nessuna richiesta in merito???
Grazie
maggio 25th, 2010 at 11:16
Salve, sono comproprietario di una casa con mia madre dove ero residente ma per lavoro ho dovuto trasferimi.
Posso acquistare un monolocale come prima casa dove ora risiedo?
Attendendo vostra risposta cortesemente saluto.
maggio 26th, 2010 at 20:46
Sono proprietaria dal 2008 di un appartamento che ora vorrei ristrutturare usufruendo delle detrazioni fiscali del 36%.
I bollettini ICI che devo inviare a Pescara sono solo quelli che ho pagato io dal 2008 o dovrei recuperare anche quelli del precedente proprietario dal 1997 (missione quasi impossibile…)?
Grazie
maggio 26th, 2010 at 20:57
Ho presentato una DIA per ristrutturare il mio appartamento che si trova in zona protetta da vincoli paesaggistici. L’intervento prevede anche la creazione di una lucernario per il quale serve attendere attender circa 3 mesi per l’autorizzazione dal Comune.
Posso comunque già inviare, prima di ricevere l’autorizzazione (che sarà complessiva per tutto l’intervento di ristrutturazione), la comunicazione a Pescara per cominciare ad acquistare con bonifico i vari materiali (pavimenti, sanitari, calaia…) che servono per l’intervento?
Grazie
maggio 27th, 2010 at 11:21
@stefano
le consiglio di aspettare di avere le autorzzazioni prima di inviare la comunicazione.
maggio 27th, 2010 at 11:23
@Anna
Le bastano quelli del 2008
maggio 28th, 2010 at 14:11
Buongiorno, ho sostituito i serramenti dell’abitazione di proprietà al 100% di mia madre, lei unica residente, al fine di detrarre il 55%. Le fatture e il bonifico le ho intestate
maggio 28th, 2010 at 14:22
Buongiorno, nel 2009 ho sostituito i serramenti dell’abitazione di proprietà al 100% di mia madre, lei unica residente, al fine di detrarre il 55%. Le fatture e il bonifico le ho intestate a me, che non ero, al momento dei lavori, nè proprietario nè residente. Un mese dopo i lavori mia madre è venuta a mancare, io ero unico erede ed ho acquisito il 100% dell’immobile. Successivamente ho mandato il modulo online all’ENEA sempre a mio nome. Posso detrarre io anche se al momento dei lavori non ero detentore dell’immobile ma lo sono diverntato prima della comunicazione all’ENEA? grazie
maggio 29th, 2010 at 09:25
buongiorno
ho richiesto la detrazione al 36% per lìacquisto di un condizionatore con pompa di calore ma al momento della dichiarazione oltre alla fattura al bonifico e addirittura la cartolina di avvenuta ricezione anche se nn era stata richiesta ,mi dicono che non vale perche’ mi manca il foglio della posta di quando ho spedito la raccomandata,ma scusate e’ tutto intestato a me e addirittura ho la cartolina come nn vale se nn ho il foglietto di pagamento??
maggio 29th, 2010 at 16:54
salve, chiederei una delucidazione per lavori ristrutturazione condominio 36%.
1) il condominio è formato da soli due appartamenti (quindi non c’e’ obbligo di amministratore condominiale);
2) considerato che per ristrutturazione facciate devono partecipare anche due proprietari di due negozi sottostanti, ho provveduto a fare un verbale di assemblea con tabella millesimale, (con riparto spese allegando preventivo ditta singola);
3) POSSO provvedere come “condomino” all’invio della documentazione a pescara, scrivendo solo il mio codice fiscale e omettendo quello del condominio (considerato che non esiste il cf del condominio) ?
gli altri condomini inseriranno il mio cf nella loro dichiaraizone ….
grazie e spoero di ricever epresto un vs risposta… settimana prossima, si richiede dia per lavori, la somma non è esagerata, 4000,00 euro + iva
grazie e spero di leggere una vs risposta esauriente.
antonio
maggio 29th, 2010 at 23:23
Io devo rifare il bagno, la casa è di mio padre, devo farmi fare la dichiarazione di autorizzazione da lui?
e per quanto riguarda l’ici devo mandare la fotocopia dei pagamenti dal 1997?
grazie
giugno 1st, 2010 at 21:47
buon giorno,
mi sto apprestando ad acquistare una caldaia a camera stagna e vorrei poter detrarre il 36%. Ho già scaricato il modulo da inviare a Pescara, ma volevo fare cortesemente una domanda: quali campi devo compilare nel mio caso per il solo acquisto e naturalemente installazione della caldaia?
Grazie mille
Giordano
giugno 3rd, 2010 at 03:50
Ho fatto il compromesso per l’acquisto di un appartamento e i venditori hanno firmato la DIA. Per usufruire della detrazione del 36%la registrazione del compromesso va fatta prima di inviare la raccomandata a pescara o va bene anche dopo?
Non è possibile registrare solo il rogito per limitare le spese?
Grazie
giugno 3rd, 2010 at 04:06
Se detraggo le spese per la ristrutturazione e non quelle dell’acquisto è sempre obbligatorio registrare il compromesso?
Grazie
giugno 3rd, 2010 at 14:06
Mia Mamma voleva usufruire delle detrazioni fiscali del 36% su lavori di ristrutturazione sulla sua casa, quindi ha preso appuntamento per fare il 730 ma le hanno detto che non può scaricarle perchè percepisce la pensione minima. E’ così? Non c’è modo allora di scaricare queste spese?
grazie,
Letizia
giugno 3rd, 2010 at 14:29
Salve. Ho acquistato un appartamento che devo sistemare. Ho aperto già una DIA per poter iniziare le opere in economia (ho tolto le piastrelle io… quindi finora niente fatture o altro) ma adesso vorrei fare una variante perchè vorrei fare alcune modifiche e inoltre devo cambiare infissi e termosifoni. Devo prima fare la variante (DIA 0 giorni) e poi comunicare a Pescara? Che data va inserita nell’inizio lavori? Quella della DIA o una data successiva, cioè dopo la quale faccio i bonifici? Non capisco infatti altrimenti come faccio a inviare a Pescara prima di iniziare i lavori se l’inizio lavori è quello indicato nella DIA. Spero di essere stato chiaro… Grazie mille
giugno 5th, 2010 at 14:56
volevo sapere se per detrarre il 36 per cento sul immobile e obbligatorio fare il mutuo
giugno 5th, 2010 at 22:26
Per cortesia vorrei un parere:
richiesta detrazione 36% per lavori di manutenzione straordinaria per i quali il comune di residenza non prevede presentazione di DIA (rifacimento impianto idro sanitario ed elettrico).
Ho acquistato l’immobile con compromesso registrato a luglio 2009.
Il rogito è previsto inizio luglio 2010. Posso inviare la comunicazione di inizio lavori prima dell’atto? Mi consentirebbe di cominciare a pagare la fornitura di alcuni materiali! Nel caso, non essendo dovuta ici e non dovendo presentare DIA devo barrare solo la casella possessore e non allegare alcun documento o devo comunque allegare la dichiarazione sostitutiva?
Grazie
giugno 6th, 2010 at 18:11
Buonasera,ho fatto il 730 e l’anno scorso avevo parecchie cose da scaricare di cui il 36% per la costruzione di un box,ed avendo cambiato casa la differenza dell’iva del 4% tra la casa vecchia e quella nuova essendo sempre prima casa,secondo i miei calcoli di differenza dell’iva dovevano essere circa 4500 euro pero’ mi rimborsano solo 2000 perche’ mi hanno spiegato che lo stato rimborsa al massimo solo la quota dell’ irpef che ho pagato secondo il cud,e’ vero?
Grazie
giugno 9th, 2010 at 21:57
Avevo intenzione di comprare una stufa a pallets. Intestarla a me coniuge del proprietario dell’immobile dove risiediamo.
Cosa devo fare per avere la detrazioner del 36%.
Comunicare la data inizio dei lavori al centro servizi di Pescara
Devo anche fare la dichiarazione al comune o alla Asl??
Il montaggio lo faremmo in economia posso usufruire lo stesso della detrazione???
Quali altri documenti occorrono,
Grazie per i chiarimenti
giugno 12th, 2010 at 03:31
Vorremmo realizzare del box nel sottosuolo condominiale.
Allo stato attuale il recupero fiscale del 36% è fattibile, già mi sono documentato ma in assemblea è sorta la seguente perplessità:
Iniziamo le opere del corso del 2010 e le ultimeremo nel corso del 2011.
I pagamenti, come di consuetudine, verranno effettuati allo stato avanzamento lavori e pertanto alcune nel 2010 ed altri nel 2011.
Supponiamo il caso che per l’anno prossimo non venga prorogata la legge per il recupero del 36% (cosa che non escluderei) avremo ugualmente i benefici fiscali, avendo iniziato l’opera nel 2010 oppure fanno testo le date fatture, che per alcune (quasi tutte) saranno emesse nel 2011 e pertanto non potremo usufruire dei vantaggi fiscali.
Grazie, Enrico
giugno 12th, 2010 at 13:51
ho iniziato lavori di ristrutturazione nel 2009, ho correttamente inviato la comunicazione a Pescara nel 2009, ho acquistato dei mobili riferiti alla stessa ristrutturazione nel 2009 pagati con bonifico bancario (ho regolare fattura), non ho però ancora pagato la mano d’opera perche’ la ditta mi fa una unica fattura ora nel 2010 a fine lavori.
Posso usufruire sul 730 del 2009 della detrazione dell’acquisto dei mobili, considerato però che la detrazione per ristrutturazione la potrò utilizzare solo quest’altro anno?
giugno 14th, 2010 at 16:43
Buonasera, ho eseguito dei lavori di ristrutturazione su un immobile prima casa negli anni 2008 e 2009. Nella dichiarazione 2009 ho allegato la dichirazione inviata a Pescara e fruito del 36% sull’importo massimo di 48.00,00 €. La domanda che pongo è la seguente: per i lavori eseguiti e pagati nel 2009, al fine di continuare a fruire delle agevolazioni era necessaria una nuova dichiarazione su Pescara?
giugno 14th, 2010 at 18:40
Salve, sono proprietario di un appartamento in un condominio di 6 alloggi. Vorrei sostituire le finestre cambiandone il materiale e apportando tutte le modifiche per avere un maggiore risparmio energetico. Consapevole di non poter usufruire delle detrazioni al 55% per mancanza dell’impianto di riscaldamento, vorrei sapere se posso usufruire della detrazione del 36% e se, in caso positivo, occorre l’approvazione dell’assemblea condominiale per la sostituzione degli infissi.
giugno 15th, 2010 at 16:49
aiuto, il mio geometra ha scritto in modo errato il mio codice fiscale sulla richiesta per la detrazione al 36% inviata a pescara. cosa devo fare??? devo riinviare la documentazione, e i bonifici che ho già pagato?
grazie per l’aiuto
giugno 15th, 2010 at 18:50
La legge 449/97 stabilisce che per fruire della detrazione del 36% bisogna effettuare i pagamenti esclusivamente con bonifico bancario dal quale risulti • la causale del versamento; • il codice fiscale del beneficiario della detrazione; • il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato. Poiché la legge non specifica in modo particolare il tipo di bonifico bancario da usare, è ammissibile quello “per cassa”? Le banche che ho interpellato lo escludono categoricamente. Un mio eventuale prestatore d’opera, però, rifiuta l’apertura di un conto corrente bancario su cui far affluire eventuali bonifici eseguiti ai sensi della legge 449/97 sostenendo che, in mancanza di una specifica indicazione normativa, debba considerarsi valido anche il bonifico da pagare per cassa. Grato per una precisazione in merito.
giugno 16th, 2010 at 17:24
Buonasera!
ho acquistato una casa usufruendo dell’agevolazione su prima casa del 4%. è vero che, avendo già avuto questa agevolazione, non posso richiedere la detrazione del 36% per l’acquisto del condizionatore?
ringrazio infinitamente!!
giugno 18th, 2010 at 09:57
FAC-SIMILE BONIFICO BANCARIO
Avendo consultato Il recente Decreto Legislativo 27 gennaio 2010,n.11 :Attuazione della direttiva 2007-64-CE , art.1 lettera r) “identificativo unico” e l’art.21 (Mancanza di un conto di pagamento del beneficiario presso il prestatore di seruivizi di pagamento), a me sembra che il fac-simile bonifico bancario andrebbe opportunamente integrato con una indicazione alternativa a quella dell’IBAN, che prevede il numero di conto corrente del beneficiario. A tal proposito non so se le banche possano impunemente ignorare tale disposizione normativa della direttiva CE 2007-64, ora integralemnte recepita dal citato Decreto Legislativo. Grato per un vostro commento in merito.
giugno 21st, 2010 at 13:03
Io sono il signor Michael Brown, un uso legittimo e una reputazione di denaro prestatore. Siamo un’azienda dinamica finanziaria con fondi di credito assistance.We fuori a persone che necessitano di assistenza finanziaria, che hanno un cattivo credito o bisogno di denaro per pagare le fatture, di investire su business.Contact al nostro indirizzo e-mail: mr.michealbrownloans@gmail.com
COMPILATE QUESTO MODULO se interessati.
In Full I vostri nomi :…….
Paese: ……….
Stato :………..
Reddito :……………
Importo necessario come prestito :………
Prestito Durata :…………..
Numero di telefono: …………….
Sesso :…………
Tra i servizi resi; rifinanziare, Home Improvement, Investimento prestito, prestiti auto, consolidamento del debito, linea di credito ipotecario secondo, Business Prestito, Prestito personale, prestito auto, prestito auto. Contattateci al nostro indirizzo e-mail: mr.michealbrownloans@gmail.com
giugno 21st, 2010 at 21:16
salve vorrei sapere se si puo’ pagare anche con i bonifici postali.grazie
giugno 23rd, 2010 at 10:06
salve sto per comprare un condizionatore con pompa di calore e vorrei beneficiare della detrazione fiscale.ho acquistato la casa nel 2009 e non devo pagare l’ici quindi non serve nessuna fotocopia?in negozio vogliono un acconto e il bonifico pagato prima del lavoro,ma non devo pagare dopo il lavoro?e l’acconto mi verrà restituito?grazie
giugno 23rd, 2010 at 15:49
Buongiorno, ho aquistato un unità abitativa facente parte di un immobile per cui la parte promittente venditrice ha promosso un azione finalizzata alla ristrutturazione , con dia riportata nel preliminare di compravendita. Il commercialista mi chiede la comunicazione all agenzia delle entrate di pescara…a chi mi posso rivolgere per sapere se esiste questa comunicazione?
Grazie!
giugno 24th, 2010 at 10:10
Sto acquistando un box di nuova costruzione che renderò pertinenziale alla prima casa.
I dati catastali da indicare nel modulo per Pescara sono quelli del box o quelli dell’appartamento cui esso viene asservito?
Grazie mille!
giugno 27th, 2010 at 08:30
E’ URGENTE!!! andrò dal notaio tra un paio di giorni, vorrei chiedere:
sono proprietario di un immobile dal 1994 acquistato prima di sposarmi (con comunione dei beni), adesso adibito a abitazione principale. Vorrei comprare un appartamento in un’altra provincia e intestarlo a mia moglie, posso avere i benefici relativi ” prima casa “?
giugno 29th, 2010 at 08:04
ho pattuito( con compromesso) con impresa edile, la permuta della mia villetta invecchiata con la costruzione( nel mio ampio lotto pertinente alla vecchia villetta) di una nuova villetta corredata di box auto. A costruzione completata ( per rogito ) la vecchia casa con relativa porzione di lotto passerà in proprietà dell’impresa. La permuta avverrà alla pari senza movimento di denaro. Chiedo se posso detrarre da IRPEF il 36% dei nuvi box auto pertinenziali alla nuova villetta che diverrà la mia nuova prima casa.
giugno 30th, 2010 at 18:33
buonasera,
io e il mio compagno siamo comproprietari di un appartamento in nuda proprieta’, abbiamo fatto la detrazione sulla ristrutturazione solo a nome mio, avendo io pagato e intestato tutte le fatture. Il dubbio è ; avrei dovuto fare la detrazione al 50% con il mio compagno?? rischio una multa??certa di una cortese risposta ringtrazio per l’attenzione augurando a tutti buon lavoro.
p.s il dubbio nasce dal fatto che ora in condominio stiamo eseguendo dei lavori di ristrutturazione e l’amministratore ci ha detto che la dichiazione del 36% andra fatta al 50 % tra me e il mio compagno.
luglio 11th, 2010 at 15:54
salve, ho un grande problema, ho inviato la raccomandata a Pescara con indicazione della data inizio lavori antecedente il timbro postale, come posso rimediare, rispedisco al raccomandata visto che i lavori sono ancora da realizzare e non ho fatto nessun pagamento?
luglio 12th, 2010 at 18:44
@m.teresa
Le consiglio di inviare un’altra raccomandata a Pescara.
luglio 19th, 2010 at 09:05
Buon giorno. Stò per acquistare una stufa a pellet. Tuttavia nel modulo per il recupero del 36 % non so bene cosa barrare in quanto non c’è una voce specifica di installazione stufa a pellet. Come mi devo comportare? Altra domanda: è strettamente necessario allegare la copia dell’ICI, o ho suffciente dichiare il possesso delle ricevute dell’ICI? Nel secondo caso, con quale modulo. Grazie per l’attenzione e scusate se ho chiesto cose che magari hanno già chiesto altri.
luglio 19th, 2010 at 14:52
E’ possibile avere fatture per una ristrutturazione datate prima dell’invio della dichiarazione a Pescara ? Mio caso: devo pagare un professionista per prepararmi la dia, fare valutazioni, studiare i preventivi ecc. Ancora non ho inviato la comunicazione a Pescara, posso pagarlo e la sua fattura sara’ poi usabile per le detrazioni 36% ?
grazie
luglio 20th, 2010 at 15:43
Salve,
io e la mia compagna siamo proprietari per 1/2 ciascuno della nostra casa.
Abbiamo ordinato una stufa a pellet (dobbiamo ancora pagarla) e dovremmo inviare la documentazione all’agenzia delle entrare per il rimborso del 36%.
Non ci sono chiare un pò di cose:
- Per quanto riguarda il modulo nella sezione “Dati relativi alla documentazione” cosa dobbiamo barrare?
- Quali documenti dobbiamo inviare oltre all’attestato del produttore della stufa a pellet?
-Essendo proprietari al 50% dobbiamo fare entrambi la richiesta (inviando 2 moduli distinti)?
Se dovesse essere così dobbiamo richiedere 2 fatture al venditore?
- Quando faremo il bonifico come causale va messo il riferimento alle legge e il numero di fattura?
Ringrazio anticipatamente chi mi risponderà
Alve
luglio 22nd, 2010 at 12:03
salve, a marzo, insieme alla mia ragazza ho comprato una casa con box pertinenziale,ho fatto il bonifico per l’acquisto del box per il recupero del 36%,lo stesso bonifico risulta essere stato effettuato sia da me che dalla mai ragazza,quindi vorrei sapere, nella documentazione da inviare a Pescara, ho visto che c’è lo spazio per indicarne 1 di persona, come faccio per indicarne 2(io e la mia ragazza)??grazie
luglio 27th, 2010 at 10:16
Salve vorrei sapere riguardo la detrazione irpef del 36% ho acquistato casa da ristrutturare completamente da circa due mesi …mentre prendevo contatti con impresa e informazioni in merito alle questiono burocratiche da adempiere è scoppiata una tubetura che mi obbliga ad intervenire senza la necessità della DIA. A parte la riparazione del caso posso comunque procedere ai lavori e poi ottenere la detrazione?
luglio 27th, 2010 at 13:07
salve,
questa è la domanda:
palazzina costituita da 3 piani (3 appartamenti) di proprietà per metà di mia madre e metà mio zio. Devo ristrutturare un’appartamento che ad oggi risulta essere sfitto quindi nessuno è residente. Posso effettuare la richiesta di detrazione del 36% a mio nome essendo parente del proprietario? è necessario che sia residente nell’appartamento dove effettuo i lavori?
luglio 28th, 2010 at 22:59
@riccardo
si può riichiedere la detrazione del 36%.
luglio 28th, 2010 at 22:59
@chiara
Si!
agosto 10th, 2010 at 13:44
Salve, dovrei acquistare un posto auto pertinenziale alla prima casa da un privato, ho letto che la detrazione del 36% è applicabile solo per i posti in costruzione o di nuova costruzione, che si intende per nuova costruzione? (appena conclusi o c’è un limite temporale) la persona che vende non è il costruttore o il primo proprietario, in questo caso è applicabile?
grazie mille
agosto 10th, 2010 at 16:34
@luca77
No, per applicare da detrazione del 36% bisogna aver comprato da una ditta.
agosto 11th, 2010 at 11:40
ok, grazie mille x la celerità
agosto 17th, 2010 at 12:14
Ho sostituito la caldaia una ventina di giorni fa. E’ troppo tardi per fare ora la richiesta di detrazione del 36%? grazie
agosto 18th, 2010 at 09:54
@Alberto
purtroppo si!
agosto 18th, 2010 at 10:25
Salve,
vorrei chiedere se è possibile usufruire della detrazione 36% per la sostituzione delle sole tapparelle di un appartamento di proprietà.
grazie
agosto 18th, 2010 at 14:15
@sergio
No!
agosto 20th, 2010 at 11:42
Devo realizzare un box dichiarato attraverso concessione edilizia di pertinenza dell’abitazione principale. Leggendo ho trovato: “La detrazione spetta anche nel caso di costruzione in economia dell’abitazione e del box, qualora quest’ultimo sia ultimato prima dell’immobile abitativo cui sarà asservito, poiché l’esistenza del vincolo pertinenziale risulta dalla concessione edilizia (C.M. n. 24/E/2004).” Cosa s’intende per costruzione in economia? Posso acquistare i materiali e usufruire della manodopera di una ditta e pagare i fornitori e la ditta con bonifico ai fini della detrazione del 36%?
agosto 23rd, 2010 at 15:00
Buongiorno ho fatto installare nuovo condizionatore pompa di calore inverter…ho già la fattura (10 agosto)…al momento di pagare il bonifico, questa mattina ho pensato alle detrazioni del 36%…premetto di non aver ancora effettuato il bonifico, come mi posso comportare? posso mandare ora la comunicazione a Pescara? o ormai sono troppo tardi?
agosto 24th, 2010 at 14:21
Avrei una domanda: ho acquistato un nuovo appartamento con annesso garage a gennaio (già pagato al costruttore). Nel compromesso ho fatto espressamente inserire dal notaio il fatto di volermi avvalere della detrazione del 36% sul garage.
Per potermi avvalere di questa detrazione, devo per forza avere fattura separata del garage con pagamento di questa tramite bonifico, oppure posso fare riferimento alla fattura complessiva dell’appartamento e al relativo pagamento?
In caso necessiti di fattura, posso ora farmi fare lo storno dell’importo inserito nel compromesso x le spese relative al garage tramite nota di credito e farmi rifatturare l’importo (in modo da poter pagare questa fattura con bonifico)?
grazie mille.
agosto 24th, 2010 at 16:21
@Luca P.
Si deve farsi fare fattura a parte il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico.
agosto 24th, 2010 at 18:46
@Emanuela
E’ ancora in tempo per mandare la dichiarazione a Pescara, le consiglio di farlo quanto prima.
agosto 25th, 2010 at 11:24
buongiorno,
mio padre ha fatto in giugno richiesta di detrazione per lavori di ristrutturazione della casa di campagna di famiglia.
volevo sapere, se possibile, la durata della validità di tale richiesta (1 anno/2 anni/ di più), considerato che i lavori saranno di diverso genere e si protrarranno necessariamente per un tempo piuttosto lungo e non quantificabile esattamente ad oggi.
Grazie mille
G
agosto 25th, 2010 at 18:30
@ gabriele
Le consiglio di leggere il seguente link:
http://www.consulenzaimmobiliare.org/2009/04/22/la-richiesta-per-la-detrazione-del-36/
troverà le risposte alla sua domanda.
agosto 25th, 2010 at 22:04
grazie mille
ma ho controllato e sulla durata non ho trovato nulla (se si escludono i 200 giorni per l’asl)…non riesco a capire se, una volta fatta richiesta E iniziati i lavori, ci sia un limite entro cui terminarli
grazie ancora
g
agosto 26th, 2010 at 12:57
@gabriele
dovrebbero essere 24 mesi!
agosto 26th, 2010 at 13:20
ok grazie mille!
deduco (dal condizionale) che non sia una cosa certissima, però è più o meno quanto pensavamo.
agosto 27th, 2010 at 10:55
Buon giorno, ho spedito il modulo con gli allegati all’agenzia di Pescara. Ora, dopo aver fatto i lavori e pagato con le dovute modalità. cosa devo richiedere all’agenzia delle entrate di Pescara per poter portare in detrazione i vari importi ?
Grazie, Riccardo
agosto 31st, 2010 at 14:19
Buongiorno!
Ho cercato tra le vostre risposte una che facesse al caso mio ma purtroppo non sono riuscito a trovarla!
Dovendo acquistare casa con box auto di pertinenza incluso nello stesso edificio, con la ditta venditrice abbiamo stipulato un preliminare di compra-vendita che però non abbiamo registrato dal notaio. Posso cmq usufruire del 36% di detrazione, facendo espressamente indicare nell’atto notarile del rogito la presenza del box auto di pertinenza e seguendo gli altri vari passaggi, bonifico bancario compreso?
agosto 31st, 2010 at 14:38
@ Cristian
No,se non si registra il preliminare non si ha diritto alla detrazione del 36%.
agosto 31st, 2010 at 15:03
Grazie mille!
settembre 1st, 2010 at 22:29
Buongiorno, ho registrato il compromesso e fatto il bonifico. Rogiterò a giugno 2011. Posso beneficiare della detrazione nel 730/2011 redditi 2010 visto che ho già fatto il bonifico o devo aspettare di rogitare e dichiararlo nel 730/2012 redditi 2011?
Distinti saluti.
settembre 2nd, 2010 at 06:04
Buongiorno, è possibile fruire del 36% su 2 box pertinenziali? Non essendo contigui non possono essere accorpati. Uno è fatturato al 4% e l’altro al 10%. inoltre il costruttore mi ha detto che un box per essere considerato pertinenziale non può superare i 40 mq. È vero tutto ciò. Grazie
settembre 2nd, 2010 at 16:27
@Filomena
Se i box non si possono accorpare le agevolazioni si possono avere solo per uno. Ha ragione i costruttore.
settembre 2nd, 2010 at 16:29
@Roberto
deve aspettare è dichiararlo nel 730/2011