Nel secondo semestre 2008 calano i canoni d’affitto
maggio 5th, 2009 ¦ leggi altre proposte di: redazione
Nel secondo semestre del 2008 calano le locazioni
E’ quanto emerge dai dati Tecnocasa che segnala una diminuzione media in Italia dell’1.3 per cento per i bilocali e dello 0.7 per cento per i trilocali.
In tutte le grandi città si sono registrate diminuzioni dei valori, fà eccezione Bari dove, sui bilocali si è registrato un aumento dello 0.7%.
L’offerta presente sul mercato, spiega Tecnocasa, aumentata negli ultimi anni a seguito della corsa al mattone per investimento, ha assorbito la maggiore domanda senza creare tensione sui valori.
L’interesse dei proprietari degli immobili di garantirsi una continuità nel rapporto di locazione ha comportato una diminuzione dei canoni praticati agli inquilini, i quali riducono il budget destinato alla locazione.
I proprietari agiscono di conseguenza per non essere costretti a riaffittare l’abitazione con conseguenti oneri gestionali e spprattutto per non incorrere nel rischio di avere un immobile sfitto con inevitabili costi di mantenimento
A Napoli nella seconda parte del 2008 i canoni di locazione hanno registrato una diminuzione dell’1.4 per cento per i bilocali e dell’1 per cento per i trilocali. La zona della città con i cali più forti è Posillipo, con una diminuzione media del 2,5 per cento.
Nelle la flessione è stata più marcata (-1,9% per bilocali e -2.1% per i trilocali).
A Bologna il calo più sostenuto. Roma e Milano restano le più care. Bologna è stata la città dove i canoni di locazione sono scesi maggiormente con -4.2% per i bilocali e -3.7% per i trilocali. I canoni medi di locazione più elevati si riconfermano quelli di Roma, dove per un bilocale si spendono in media 850 euro al mese e per un trilocale 1050 euro al mese, a seguire Milano rispettivamente con 750 euro e 1000 euro al mese.
Tags: affitti napoli, canoni affitto, canoni locazioni, diminuzione affitti, investimento mattone, locazioni immobili, studio tecnocasa