Case vacanze: A Portofino e Cortina gli immobili piu’ cari
giugno 28th, 2009 ¦ leggi altre proposte di: costa
case vacanze. portofino la più cara
Camere con vista mozzafiato sul mare o sulle piu’ belle montagne del Paese. Le case piu’ care d’Italia sono a Portofino, Cortina d’Ampezzo e Capri. Quotazioni da capogiro, in queste tre mete di vacanza, che lasciano indietro anche i quartieri piu’ esclusivi di Roma o di Milano. A Portofino, precisamente a Calata Marconi e a Piazza Martiri dell’Olivetta, una casa costa in media 17.560 al metro quadrato. Roba da quasi due milioni di euro per un’abitazione da cento metri quadrati. A Piazza Navona a Roma, quartiere piu’ caro tra quelli nei Comuni capoluogo, l’affaccio con vista sulla fontana del Bernini costa oltre un terzo in meno rispetto alla cittadina ligure. Nella piazza romana infatti il prezzo in media a metro quadrato e’ di 10.950 euro. Stupisce poi che nella top ten delle localita’ da sogno non figuri la Sardegna. Ne’ Porto cervo, ne’ Porto Rotondo figurano tra le 20 zone piu’ esclusive d’Italia. La top ten delle zone piu’ care d’Italia, per l’acquisto di immobili, si ricava consultando la banca dati dell’Osservatorio Immobiliare dell’Agenzia del Territorio, aggiornato al 2008.
La classifica dei paesi in cui una casa si vende letteralmente a peso d’oro vede tutti posti di vacanza super-esclusivi: Portofino, Cortina d’Ampezzo, Capri, Madonna di Campiglio, Santa Margherita Ligure, Forte dei Marmi, Selva di Val Gardena, Camogli, Alassio, Finale Ligure. La meta’ delle mete per ‘paperoni’ e’ in Liguria e il mare batte la montagna 7 a 3. I dieci Comuni in questione occupano poi di fatto le prime venti postazioni delle zone piu’ care secondo l’Omi, l’Osservatorio dell’Agenzia fiscale.
Casa, Portofino e Cortina le piu’ care, Sardegna fuori
Capri, per fare un esempio, conquista il terzo posto con le ‘case’ di Via Oratorio e Via L’Abate (che costano mediamente 11.688 euro al metro quadrato) ma nella top-20 occupa cinque caselle. La zona piu’ a buon mercato, si fa per dire, nell’isola campana, e’ ‘Palazzo a Mare’, dove un abitazione vale 7.288 euro a metro quadrato. In ogni caso il solito appartamento da cento metri quadri qui non costa meno di 700.000 euro. Nelle prime venti postazioni delle aree piu’ care nei Comuni capoluogo figurano solo tre citta’: Roma, Milano e Napoli.
Ma e’ la capitale a fare piazza pulita con 18 quartieri su 20 tra i piu’ impegnativi, se si considera il mutuo che ci vuole per comprarle. Da Piazza Navona a Campo Marzio, da Fontana di Trevi a Piazza Colonna: sono qui le case piu’ care in citta’, con quotazioni che vanno dai 6.450 euro in media del quartiere Monti ai 10.950 della zona Parione. Milano fa capolino con San Babila (8.650 euro a metro quadrato) e Napoli con Posillipo (6.931).
Casa, Portofino e Cortina le piu’ care, Sardegna fuori
Ecco una classifica delle dieci zone dell’Osservatorio Immobiliare con le quotazioni medie piu’ alte per le abitazioni nei Comuni non capoluogo.
I dati sono aggiornati al secondo semestre 2008.
Fonte: Agenzia del Territorio
Tags: capri, case vacanze, locazioni, Mercato Immobiliare, Mercato Turistico, Vendita