Consulenza Immobiliare

Gli italiani continuano a investire nel mattone

L’investimento immobiliare resta quello preferito dagli italiani: alla fine del 2008 la ricchezza in abitazioni detenuta dalle famiglie ammontava a circa 4.700 miliardi, corrispondenti a circa 196 mila euro in media per famiglia. La crisi, tuttavia, si è fatta sentire anche sul mercato immobiliare che ha subito un rallentamento: la ricchezza in abitazioni, a prezzi correnti, è cresciuta tra il 2007 e il 2008 di circa il 2,8%, circa 127 miliardi, un valore inferiore al tasso medio annuo del periodo 1995-2007 (circa il 6,6%). Secondo Bankitalia, sempre alla fine dello scorso anno le attività reali (come abitazioni o terreni) rappresentavano circa il 69% della ricchezza netta (5.715 miliardi), le attività finanziarie il 41% (3.374 miliardi) e le passività finanziarie il 10% (805 miliardi). Rispetto ai precedenti anni – si rileva – la quota di ricchezza netta in attività reali è cresciuta, mentre quella detenuta in attività finanziarie ha subito una riduzione. Lenta ma costante, infine, la crescita della quota in passività finanziarie. Alla fine dello scorso anno, inoltre, la quota di attività reali in abitazioni risultava pari a quasi l’82% del valore complessivo e quella in fabbricati non residenziali circa il 6%. Impianti, macchinari, attrezzature, scorte incidevano per poco più del 6% del valore complessivo, mentre i terreni e gli oggetti di valore ammontavano rispettivamente al 4 e al 2% circa.

fonte: Il mattone

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