Consulenza Immobiliare

La ripresa del mercato immobiliare

Secondo le previsioni del Borsino immobiliare di Confedilizia, le quotazioni delle case torneranno a crescere nella seconda metà del 2010 con la possibile ripresa dell’inflazione. Il rialzo dei prezzi avrà luogo dapprima nelle grandi città e successivamente anche nei centri minori.

E’ opportuno sottolineare che la previsione al rialzo elaborata da Confedilizia è legata all’andamento dell’inflazione, del mercato del lavoro e del credito nei prossimi mesi. Il rialzo dei prezzi può avere luogo in caso di aumento dell’inflazione e in assenza di strette sul credito o di eccessiva crescita della disoccupazione.

L’atteso rialzo delle quotazioni andrebbe a compensare i ribassi registrati negli ultimi due anni. I prezzi immobiliari hanno accusato nel 2009 un brusco calo del -5% / -15% a seconda delle aree geografiche e delle zone interessate. Nello stesso periodo le compravendite immobiliari nel 2009 sono calate del 13% rispetto al 2008.

Fino ad allora il mercato immobiliare dovrebbe mantenere una sostanziale stabilità sia dal punto delle transazioni sia dal punto di vista dei prezzi. E’ previsto in media un aumento del 5% sulle quotazioni immobiliari. Un po’ più alto, tra l’8 e il 15%, per gli immobili di pregio.

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