In risposta a Giorgio, utente che ha chiesto precisazioni e consigli sui limiti di legge previsti per lo svolgimento di una attività professionale nella casa dove abita in affitto.

E’ possibile esercitare attività professionali nella propria casa di abitazione, con alcuni limiti che possono derivare dal contratto di locazione (laddove l’immobile non sia di proprietà del professionista, ma posseduto in forza di contratto di locazione), dal regolamento condominiale, dalle concrete modalità di esercizio dell’attività professionale.
Contratto di locazione: uso abitazione, uso commerciale, uso promiscuo.
Anzitutto se l’abitazione è posseduta in forza di contratto di locazione, occorre che tale contratto preveda l’uso dell’immobile come parzialmente destinato a uso ufficio Continua »

  zeta
Ho affittato un appartamento.
Detengo un diretto reale su questo?

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Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, risponderà in video alle domande dei lettori de ilsole24ore.com giovedì 18 ottobre, a partire dalle 10.00.
Per inviare la vostra domanda, scrivete all’indirizzo di posta elettronica roma@ilsole24ore.com

Domanda
Volevo sapere se su un terreno agricolo è possibile costruire un’officina meccanica per autovetture e macchine agricole. Sicuro di una tempestiva risposta saluto cordialmente. Sandro Continua »

DOMANDA: Salve, pongo un quesito: Sto per acquistare casa attraverso un’agenzia ma l’affare è subordinato alla vendita della mia casa presso la stessa agenzia. Vorrei sapere la quantità totale di commissioni che dovrò riconoscere a questa agenzia alla conclusione dell’affare.
Mi è stato detto che dovrò corrispondere il 3% sull’importo della vendita ed un’altro 3% sull’importo dell’acquisto. Qualcun’altro mi dice che sto per prendere una fregatura… Grazie  Leonardo Continua »

buon giorno; volevo una informazione se potevate darmela sull’acquisto di una prima casa. Sto per comprare una prima abitazione con la mia ragazza uno dei due però ha a disposizione una somma notevolmente differenete , si può quindi intestare la casa anche con percentuali differenti?
Se io investo il 70% del valore posso anche essere il proprietario del 70%
“intestanomelo??? Grazie Continua »

Domanda
Cosa succede se si scopre che un mio amico ha comprato casa dichiarando un prezzo inferiore a quanto effettivamente pagato? (Gaetano M.)

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Domanda
Dove posso trovare un modello legittimo di contratto di comodato per beni immobili?
Se il contratto di comodato ha durata di 1 anno, al momento alla scadenza vanno di nuovo pagate le spese di registrazione? Mi conviene dunque registrarlo per una durata superiore? Dove va registrato il contratto? 

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Vorrei sostituire l’attuale mutuo in essere con altro a me più favorevole.Allo stato dell’applicazione delle leggi Bersani,quali spese devo affrontare, ovvero occorre l’intervento del notaio, nonchè sono da ripagare imposte di trascrizione o le tasse già pagate? Queste regole valgono anche per la surroga o quali sono le differenze? Grazie (Antonio S.)

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Rispondiamo al quesito postoci dal sig. Enrico Colazingari

D.Ho estinto, nel mese di aprile, il mutuo a tasso variabile contratto nel 2005, pagando una penale del 1%, ho diritto ad avere  indietro l’eccedenza pagata? Continua »