Si rispetteranno i diritti dei lavoratori, agenti ed inquilini? Entro la fine di maggio la Fondazione Enasarco presenterà ufficialmente il piano di dismissione del proprio patrimonio immobiliare, composto da circa 17.000 alloggi distribuiti prevalentemente a Roma, il cui valore si attesta sui 3.5 miliardi di Euro.
Acquistati nel corso degli anni a garanzia del pagamento delle pensioni degli agenti e rappresentanti di commercio, questi alloggi vengono ora messi sul mercato perché rendono circa l’1% del valore di bilancio: troppo poco per sostenere il pagamento delle pensioni per i prossimi 30 anni, così come previsto nell’ultima Finanziaria Continua »

La rete offre servizi per qualsiasi occasione e trova ormai una risposta a ogni interrogativo, non poteva quindi rimanere indietro nel settore della compravendita immobiliare; pioniere di questo nuovo ambito commerciale è il noto sito di eBay, che da poco si è trasformato anche in agenzia immobiliare. Da un’indagine condotta dall’istituto Ipsos emerge che un italiano su quattro prevede in futuro di servirsi del web per vendere o comprare una casa. Continua »

Roma è la città italiana più dispendiosa per il costo degli affitti. Ben ottocento euro per un bilocale arredato (contro i settecento del 2006) e addirittura 1.400 euro per un trilocale non arredato. Chi vuole affittare invece un quadrilocale non arredato, deve spendere mediamente 1.800 euro.
La capitale italiana si posiziona così all’ottavo posto nella classifica Europea ed al ventinovesimo in quella mondiale. Sono questi i dati emersi da uno studio sul caro-affitti della camera di commercio di Milano Continua »

Le certificazioni degli immobili
Relazione del Presidente alla Federlombarda
da: http://www.assoedilizia.com - di: Achille Colombo Clerici

Vorrei preliminarmente denunciare l’ipocrisia delle leggi italiane in materia di sicurezza degli immobili: che ci induce a dire che, quando lo Stato parla di questa sicurezza, lo fa con l’arrière pensée della preoccupazione economica ed ambientale – energetica.
La legge infatti stabilisce dei parametri, degli standard, di funzionalità e di sicurezza; ma poi, soprattutto per quanto riguarda gli immobili abitativi, non impone obbligatoriamente l’esecuzione delle relative opere di adeguamento; ma “aspetta al varco” il cittadino, l’utente, il quale, quando dispone dell’immobile (per la vendita o per la locazione), trova sulla sua strada l’obbligo di allegazione della certificazione di funzionalità o di sicurezza Continua »

Il mercato immobiliare sta vivendo una fase di flessione. Ma gli operatori del settore cercano di non drammatizzare: ci troviamo di fronte – dicono – al ritorno alla normalità dopo i livelli esageratamente alti provocati dall’arrivo dell’euro. 
 
Si parla di una diminuzione del numero dei contratti di compravendita per le abitazioni per gli uffici. Inoltre, si conferma la tendenza di una maggiore richiesta per le zone semicentrali e periferiche le quali, insieme, coprono il 75% della domanda complessiva delle abitazioni, a discapito soprattutto dei centri storici, meno richiesti a causa delle crescenti difficoltà logistiche e sociali (difficoltà di accesso, mancanza di parcheggi e posti auto, problemi legati alla sicurezza). Continua »

Mutui, nuovo salasso per famiglie
 
da www.comincialitalia.net di Irene Antoniazzi
    
Sono sempre più care le rate per i mutui. L’allarme lo lancia Adusbef, che avverte: presto ci sarà un nuovo salasso per le famiglie - 3,2 milioni in tutto - che hanno comprato casa con un mutuo a tasso variabile. La colpa è dei tassi interbancari che continuano a volare. L’Euribor trimestrale (indice di quasi tutti i contratti dei mutui variabili) ha toccato infatti i massimi da quattro mesi, arrivando al 4,85%. Continua »

Tratto da www.trend-online.com di Andrea Mazzalai  
 
Con l’avvio della tradizionale stagione degli acquisti immobiliari ormai in corso non abbiamo visto il tradizionale balzo nell’attività di vendita come normalmente avviene da anni in questa stagione!
 
La primavera è tradizionalmente il periodo più propizio per il mercato immobiliare in quanto i genitori non desiderano spostare i figli durante la stagione scolastica e l’acquisto primaverile è in previsione della fine della scuola per il trasferimento. Continua »

 da www.ilsole24ore .com di Paola Dezza 
 
L’influsso della crisi estiva dei mutui subprime americani, il caro-mutui degli ultimi mesi e i prezzi delle case sempre alle stelle stanno mettendo alla prova il mercato immobiliare, anche italiano. Lontano dalla pesante crisi immobiliare statunitense, per le compravendite del comparto residenziale nel nostro Paese non si può parlare ancora di crollo. Ma certo di deciso ridimensionamento. Continua »

da www.ilsole24ore.com 
 
Chi cerca casa ancora non percepisce cambiamenti nei prezzi degli immobili, almeno non cali sostanziosi. “Ho visto un appartamento in zona semicentrale - ci scrive Stefania da Milano -, in totale 130 metri quadrati completamente da rivedere, con balconi non a norma e altri problemi legati a una casa decisamente vecchia. Mi chiedono 520mila euro. C’è anche il box. Non è troppo?”.  Continua »

da www.trend-online.com di Pierpaolo Molinengo   
 
Un recente report dell’Ufficio Studi UBH conferma la stagnazione del mercato immobiliare residenziale nel primo trimestre 2008.
Prezzi fermi (la media nazionale è a -0,7% rispetto allo stesso periodo del 2007) con Firenze maglia nera a -4,0% e Napoli a -3,6%. In positivo si confermano Torino, Venezia, Trieste, Bologna e Catania. Andamento sostanzialmente a “crescita zero” per Milano, Roma e Bari. Continua »