Consulenza Immobiliare

Il 2010 sarà l'anno della ripresa?

Secondo le previsioni del Borsino immobiliare di Confedilizia, le quotazioni delle case potrebbero tornare a crescere nella seconda metà del 2010 con la possibile ripresa dell’inflazione.

I prezzi immobiliari hanno accusato nel 2009 un calo dal -5% al -15% a seconda delle aree geografiche e delle zone interessate. Mentre le compravendite immobiliari sono calate del 13% rispetto al 2008. Nel 2010 si pevede in media un aumento tra il 5% e 8% sulle quotazioni immobiliari. Per gli immobili di pregio il rialzo dovrebbe essere più alto, tra l’8 e il 15%

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Matteo Corsini Presidente di Corsini real estate consulting

Prima piaga della professione,è quella dei falsi clienti,persone che declinano false generalità,al solo scopo di evitare il pagamento delle provvigioni.Dunque nel mare magnum dell’attività immobiliare,i nostri rappresentanti dovrebbero informare che l’incarico mediatorio è ambivalente,ovvero vale sia da parte del venditore che dell’acquirente .E se immaginiamo di dividere il settore dell’attività mediatoria,tra agenzie che svolgono la mediazione ottenendo l’incarico dal venditore,molte ne esistono che fanno esattamente il contrario.Come distinguere il ruolo dell’agente immobiliare tra la enorme crescita dei falsi clienti e dei mentitori di ogni genere e razza? continua »

La professione ha bisogno di regole certe

Tema centrale dell’incontro avvenuto tra Fiaip e Tecnoborsa è stato lo sviluppo dei mercati e la crescita professionale dell’agente immobiliare mediante corsi di formazione e nuovi servizi.
All’incontro erano presenti, per la Fiaip, il Presidente nazionale Paolo Righi e il Vicepresidente vicario nazionale Franco d’Onofrio e, per Tecnoborsa, il Presidente Raimondo Soria, il Vicepresidente Giampiero Bambagioni e il Direttore generale Ettore Troiani.

Nel corso dell’incontro sono state tracciate le linee di sviluppo dei nuovi progetti di cooperazione tra Fiaip e Tecnoborsa orientati, da un lato, a incrementare e a rendere riconoscibile alla potenziale clientela la professionalità dell’agente immobiliare qualificato; volti, dall’altro, alla realizzazione di percorsi di aggiornamento/alta formazione (fruibili in ambito universitario), quale fattore strategico finalizzato a contribuire al raggiungimento di una elevata qualità della prestazione professionale, comparabile con gli standard europei. continua »

Compri casa per la prima volta?  Gli 8 consigli di idealista.it

Comprare casa, consigli utili

Comprare casa non è semplice e chi sta cercando lo sa bene. Si tratta di una scelta importante, che in quanto tale richiede le giuste dosi di impegno, pazienza e attenzione.

Chi cerca casa deve muoversi con cautela, valutare bene tutte le opportunità e poi agire. Se questo consiglio è valido per chi ha già sperimentato compravendite immobiliari e quindi ha un minimo di dimestichezza con la materia, a maggior ragione lo è per chi si trova a comprare casa per la prima volta.

L’ufficio studi di idealista.it ha pensato di rendere il tuo compito più semplice con 8 preziosi consigli per i first-time buyers.

1. Inizia dai fondamentali
Se compri casa per la prima volta, ricorda una regola basilare: fatti i conti in tasca, definisci quanto sei disposto a spendere e restringi la ricerca agli immobili con un prezzo prossimo al tuo budget. continua »

libera!!!

La proposta della fondazione Magna carta durante le elezioni del 2008, sicuramente degna di attenzione. L’idea di abolire le tasse sulla casa (imposta di registro, l’imposta ipotecaria e catastale) che nel caso di acquisto prima casa incide per alcune migliaia di euro, costituisce sicuramente un freno per le migliaia di famiglie, “medio povere italiane”.
L’ipotesi di abolire queste “spese” almeno per l’acquisto prima casa, potrebbe effettivamente smuovere il mercato immobiliare.
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Ora tagliamo le tasse sulla compravendita delle case
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Veturia Manni

Eccomi!!! Agente Immobiliare…

Come per tutti i mediatori, l’esercizio di questa attività è subordinato all’iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione tenuto presso ciascuna camera di commercio ed è regolamentato dalla legge n. 39 del 1989 e successive integrazioni e modifiche, per farvi parte è necessario dare un esame presso la propria Camera di Commercio accessibile esibendo copia del diploma di scuola media superiore e l’attestato di frequenza al corso obbligatorio per agente immobiliare; tale esame può essere fatto tradizionalmente in aula o On-Line tramite Decreto Regione Veneto n.232 del 27/02/2009. continua »

Voglio invitarvi a venire a Napoli per le ferie! Io ci sto andando, auguro a tutti voi buone vacanze!
Nel frattempo vi invito a navigare nei nostri siti.
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Venite a Napoli

Le Lune di Pompei è una iniziativa organizzata dall’Ente Provinciale del Turismo di Napoli, co-finanziata dalla Regione Campania, Assessorati al Turismo e ai Beni Culturali, con Fondi POR (2007-2013), in collaborazione con la Soprintendenza Archeologica di Napoli e Pompei e con il Comune di Pompei.

Le lune di Pompei un percorso tra Arte e Magia

Qtour propone di aderire ad un’importante iniziativa che riesce a fondere arte,cultura e magia in uno dei luoghi più importanti al mondo.Un nuovo affascinante percorso per vivere l’esperienza degli scavi di Pompei di notte. Le Lune di Pompei - tutte le sere fino al 16 agosto e fino al primo novembre tutti i week end (venerdì, sabato e domenica) – sono un itinerario completamente inedito di suoni e luci con partenza da Piazza Anfiteatro. Le Lune di Pompei, infatti, vuole far rivivere al visitatore una civiltà passata attraverso tecnologie multimediali, giochi di luce, suoni e la forza evocativa della Luna. Il percorso parte dalle necropoli di Porta Nocera, prosegue con la visita alla Casa del Giardino d´Ercole, detta anche Casa del Profumiere, continua per via dell´Abbondanza, soffermandosi nella case di Loreio Tiburtino, di Venere in Conchiglia e di Giulia Felice e si conclude nella splendida cornice dell´Anfiteatro con suggestivi giochi di Luce. Sette grandi lune luminose segneranno il percorso e le soste, creando un’atmosfera da sogno: la Luna di Morte, la Luna del Successo, la Luna Mitica, La Luna della Vita, la Luna che non C´è, la Luna Illegale e la Luna che si Diverte, saranno i motivi guida che narreranno la storia, la mitologia e i segreti di Pompei. Direttore artistico dell’evento è Francesco Capotorto. vai su Qtour

Edilizia Abitativa

Iniziativa volta al fine di arricchire la disponibilità di informazioni tempestive e sistematiche circa lo stato e le prospettive del settore immobiliare, che negli anni recenti ha assunto un peso rilevante per l’analisi del ciclo economico e delle condizioni per la stabilità finanziaria è svolta da Banca d’Italia e Tecnoborsa.

Il Rapporto sul mercato residenziale di giugno 2009 (relativo al trimestre gennaio-marzo 2009) è basato su un campione rappresentativo di agenti immobiliari, i cui risultati sono pubblicati sul nuovo Supplemento al Bollettino Statistico della Banca d’Italia.

Nel primo trimestre del 2009 ha trovato conferma la fase di debolezza del mercato immobiliare continua »

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