Consulenza Immobiliare

Cala il numero di compravendite di case. Nel terzo trimestre 2009, a livello nazionale, registra l’Istat, quelle relative ad unità immobiliari sono pari a 174.800, in calo del 10,5 per cento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Di queste, 162.514 (93 per cento) riguardano immobili ad uso abitazione ed accessori, 10.924 (6,2 per cento) unità immobiliari ad uso economico. Considerando la tipologia di utilizzo, sono le compravendite di immobili ad uso economico, con un tasso tendenziale del -15,9 per cento, a registrare la flessione maggiore, mentre le compravendite di immobili ad uso residenziale si riducono del 10,1 per cento. continua »

Compri casa per la prima volta?  Gli 8 consigli di idealista.it

Comprare casa, consigli utili

Comprare casa non è semplice e chi sta cercando lo sa bene. Si tratta di una scelta importante, che in quanto tale richiede le giuste dosi di impegno, pazienza e attenzione.

Chi cerca casa deve muoversi con cautela, valutare bene tutte le opportunità e poi agire. Se questo consiglio è valido per chi ha già sperimentato compravendite immobiliari e quindi ha un minimo di dimestichezza con la materia, a maggior ragione lo è per chi si trova a comprare casa per la prima volta.

L’ufficio studi di idealista.it ha pensato di rendere il tuo compito più semplice con 8 preziosi consigli per i first-time buyers.

1. Inizia dai fondamentali
Se compri casa per la prima volta, ricorda una regola basilare: fatti i conti in tasca, definisci quanto sei disposto a spendere e restringi la ricerca agli immobili con un prezzo prossimo al tuo budget. continua »

Comunicato Stampa Federconsumatori

L’Abitazione continua a rappresentare un enorme problema per le famiglie italiane, sia relativamente all’acquisto, sia per quanto riguarda l’affitto ed i costi mensili complessivi.
È una vera e propria emergenza, a cui è necessario prestare grande attenzione.
Infatti, per quanto riguarda l’acquisto di un appartamento di 90 mq in una zona semicentrale di una grande area metropolitana, si è passati da 15 anni di stipendio necessari nel 2002 a circa 20 anni nel 2008. continua »

cartello anti-occupazione

«Olimpia si sta curando! Questa è ancora casa sua!!!».
Accade a Napoli in Vico Santa Maria Vertecoeli, a pochi passi dal Duomo.
Davanti all’ingresso di una piccola abitazione, un basso per intenderci, la proprietaria ha affisso questo cartello (di fronte c’è la facciata bellissima e sinistra della chiesa che dà il nome al vicolo, con tanto di teschi incastonati).
Il messaggio è chiaro. Olimpia ha un problema di salute ed è stata costretta ad un ricovero non breve in ospedale, ma ha paura che al termine della sua degenza troverà la casa occupata. Non è un eccesso di zelo o una paranoia della povera Olimpia, ma una possibilità concreta. continua »

da www.agi.it

Il mattone e’ meno caro, ma sono sempre meno gli italiani che si avventurano nell’acquisto. E’ sceso in media del 7% in Italia il prezzo delle abitazioni usate nei primi sei mesi del 2008, secondo i dati raccolti dall’ufficio studi United Business Holding (UBH), mentre le compravendite sono diminuite tra il 13 e il 15% rispetto alla prima meta’ dello scorso anno.
Un trend discendente gia’ anticipato dai risultati del primo trimestre del 2008, quando gia’ il numero degli scambi di immobili aveva registrato un’accelerazione al ribasso rispetto al -4,6% con cui si era chiuso il 2007. Tengono ancora, invece, i valori delle nuove costruzioni, grazie alla domanda ancora superiore all’offerta in gran parte del Paese. Sul fronte dei prezzi, capofila dei ribassi sono Napoli e Palermo, giu’ del 9%, Roma (-8,3%) e Milano (-8%), con Torino, Bologna, Genova, Firenze e Catania a seguire. continua »

Si parla di accollo di un mutuo quando si acquista un’abitazione su cui grava già un mutuo.
In questo  caso il venditore dell’abitazione può contestualmente attuare il trasferimento del mutuo all’acquirente.
In tale circostanza le rate del mutuo ed il rimborso del capitale ad esso relativo, saranno a carico del nuovo proprietario.  continua »

Turismo e shopping avanti tutta
 
da www.ilsole24ore.com di Enrico Bronzo 
 
«Ah se trent’anni fa avessi comprato casa a Montecarlo: ora mi troverei una fortuna tra le mani». Una storia simile potrebbe ripetersi a Dubai. Dove ci si interroga fino a quando i prezzi saliranno. Tra gli operatori non c’è unanimità di vedute. Ma è vero che, nei piani del governo locale, dopo la realizzazione di numerose aree “free tax” destinate prevalentemente a uffici ora è in corso una fase in cui l’offerta è prevalentemente indirizzata agli insediamenti industriali, facendo continuamente crescere la popolazione interessata all’affitto o all’acquisto dell’abitazione. continua »

continua »

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