Consulenza Immobiliare

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Lo strumento c’è, ma lo usa meno del 10% dei sindaci. Solo 594 Comuni su 8.103 sfruttano la norma per aggiornare le rendite catastali. Lo strumento è il comma 336 dell’articolo 1 della Finanziaria 2005.

 In teoria, doveva servire a scovare i proprietari che non hanno dichiarato in Catasto le migliorie dei propri immobili, evadendo una bella fetta di Ici. In pratica, l’abolizione dell’Ici sull’abitazione principale rischia di relegarlo nel dimenticatoio (anche se resta la possibilità di agire per gli arretrati, oltre che per le seconde case). continua »

da www.repubblica.it 

ici e federalismo fiscale

Primo disco verde del governo al federalismo fiscale. Ieri il Consiglio dei ministri ha varato ‘in via preliminare’ il testo del disegno di legge delega che ora dovra’ passare all’ esame della Conferenza unificata Regioni-Autonomie. ‘Nell’ ultima versione del testo presentato dal ministro Calderoli – sottolinea il Sole 24 Ore – si allungano i tempi per l’ attuazione della riforma, con i due anni previsti per i decreti legislativi e scompare l’ imposta comunale legata agli immobili.

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Italiani all

da www.italiannetwork.it

Dopo la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale italiana del Decreto legge n. 93 dello scorso 27 maggio che ha previsto, tra l’altro, l’esenzione totale dell’Imposta Comunale sugli Immobili (ICI ) per la prima casa, la confusione è totale tra gli emigrati italiani che possiedono un’abitazione in Italia. Infatti leggendo, sia le varie agenzie di stampa riprese dai media italiani all’estero, che diversi quotidiani italiani si fa fatica a capire se anche gli italiani residenti all’estero godono dell’esenzione totale dell’ICI per la loro abitazione tenuta a propria disposizione in Italia.

Per esempio, in data 29 maggio, da un comunicato degli onorevoli Gino Bucchino e Marco Fedi, due parlamentari del Partito Democratico eletti nella Circoscrizione Estero, sempre molto attenti alle questioni che riguardano gli emigrati,  si apprende che hanno presentato un emendamento per estendere l’abolizione dell’ICI anche ai residenti all’estero poiché tra coloro che sono esenti dal pagamento di questa tassa non sono stati inseriti gli emigrati, i quali, tuttavia, continueranno a beneficiare delle detrazioni previste anche per loro nella precedente legislatura (governo Prodi). continua »

Decreto Legge 27 maggio 2008, n. 93 (GU 28.5.2008 n. 124)
 
 da www.ilsole24ore.com
 
Il decreto fiscale 93/2008, in vigore da oggi, prevede l’abolizione dell’ Ici sulla prima casa. Sono ammesse al beneficio non solo le abitazioni principali (quelle in cui il contribuente ha la residenza anagrafica o la dimora abituale) e le pertinenze, ma anche le abitazioni equiparate dai Comuni a quelle principali. Restano fuori dal taglio dell’imposta le ville (categoria A/8), castelli e palazzi di eminente pregio artistico o storico (categoria A/9) e abitazioni signorili (categoria A/1). continua »

 da http://miaeconomia.leonardo.it
 
Il decreto legge approvato il 21 maggio dal Consiglio dei ministri ha abolito l’obbligo del pagamento dell’Imposta comunale sugli immobili (Ici) per la prima casa.
La misura fiscale è operativo già a partire dall’acconto di giugno e riguarderà circa 23 milioni di immobili, comprese le pertinenze come garage, cantine e soffitte. Resteranno invece escluse le ville, i castelli e le abitazioni di lusso accatastate nelle categorie A1, A8 e A9, per le quali continueranno comunque ad applicarsi le detrazioni vigenti. continua »

Dal condono 40 milioni ma i fondi sono vincolati
 
 da www.ilmattino.it di Luigi Roano
 
Ieri sera in un Palazzo San Giacomo semideserto l’allarme dell’assessore al Bilancio Enrico Cardillo. Il taglio dell’Ici sulla prima casa vale una perdita secca per il Comune di 35 milioni di euro. Una enormità per le casse semidissestate dell’amministrazione. E Cardillo non ha nascosto le sue preoccupazioni. Una domenica particolare per assessori e maggioranza, il sindaco li ha messi tutti nella sala giunta e ha cominciato a svelare il bilancio, la manovra dovrebbe arrivare in aula in settimana, forse venerdì, e la Iervolino vuole piena condivisione. Oggi, invece in sala giunta la Iervolino riunirà solo i suoi assessori per una discussione soprattutto tecnica. Perché il pressing del sindaco? continua »

Altre novità e proposte del nuovo governo sul fronte fisco e casa, il deputato del Pdl Benedetto Della Vedova, annuncia:

“Il governo fa bene ad alleviare il sovraccarico fiscale sulle abitazioni con l’abolizione dell’Ici sulla prima casa. Per analoghe ragioni, sarebbe importante avviare una riflessione sulla riduzione della tassazione dei redditi da locazione. Su questo tema domani depositerò una proposta di leggeche prevede l’introduzione di una cedolare fissa al 20% collegata ad un meccanismo continua »

 www.borsaitaliana.reuters.it    
 
Il Consiglio dei ministri, in accordo con l’Abi, ha esaminato un provvedimento in via di definizione e realizzato in collaborazione con l’Abi che prevede la possibilità di riportare la rata dei mutui immobiliari a tasso variabile ai livelli del 2006, prolungando la durata dei mutui stessi.
 
Lo ha detto il presidente del Consiglio Silvio Berlusconi nel corso di una conferenza stampa al termine del Consiglio dei ministri che si è tenuto oggi a Napoli. Il provvedimento è stato poi dettagliato dal ministro dell’Economia e delle finanze Giulio Tremonti. continua »

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