da www.ilmattino.it di Alessandra Chello

 
 
Casa dolce casa, sì ma con l’aria di crisi che tira il sogno più gettonato dagli italiani finisce nel freezer. Lo rivela il colpo di freno sulla domanda di mutui. Per la prima volta da cinque anni, il mercato è calato dello 0,23%. Uno stop che interrompe il ciclo di crescita continua a due cifre che durava dal 2002 con un aumento medio annuo del 16%. La regione maglia nera? La Campania. Il responso è dell’Osservatorio Unicredit: 62.728 milioni l’importo dei prestiti erogati nel 2007 contro i 62.873 milioni del 2006. 

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da www.ilsole24ore.com 
 
Chi cerca casa ancora non percepisce cambiamenti nei prezzi degli immobili, almeno non cali sostanziosi. “Ho visto un appartamento in zona semicentrale - ci scrive Stefania da Milano -, in totale 130 metri quadrati completamente da rivedere, con balconi non a norma e altri problemi legati a una casa decisamente vecchia. Mi chiedono 520mila euro. C’è anche il box. Non è troppo?”.  Continua »

 www.gazzettino.it
 
Un mutuo, spesso una scelta obbligata per le giovani coppie.
 Non c’è alcun dubbio: soprattutto per una giovane coppia, la possibilità di convivere, sposarsi e andare a vivere in una casa propria e non in affitto dipende dall’accensione di un mutuo. Intraprendere una vita indipendente è un passo che implica ovviamente dei sacrifici, e che deve essere vissuto con la massima consapevolezza e serenità. A tal fine è assai importante essere consapevoli delle diverse proposte del mercato, che possono risultare più o meno personalizzate, a seconda delle proprie esigenze. Continua »

 da www.scenari-immobiliari.it
 
L’indagine realizzata da Scenari Immobiliari, che fa un consuntivo 2007 e presenta le previsioni 2008, mostra una tendenza alla stabilizzazione del fenomeno. L’indagine è stata realizzata a livello nazionale, intervistando 450 agenzie immobiliari.
Si rileva una crescita del 3 per cento nel 2007 rispetto al 2006, per un totale di 135mila transazioni concluse e una crescita del fatturato del 9,8 per cento, mentre la spesa media per un’abitazione è passata da 117mila euro a 124mila euro.
 
 Leggi il rapporto

da www.gazzettino.it

Una scelta che negli anni può comportare differenze di costo molto sensibili 
 
Fattore decisivo nel contrarre un mutuo, che pertanto viene preceduto da una attenta valutazione delle diverse proposte, è il tasso di interesse che viene applicato. Viene infatti determinato in funzione di diversi parametri, fra i quali il rischio soggettivo legato alle caratteristiche economiche del mutuatario, anche se fondamentali risultano le scelte di politica economica generale dell’istituto che concede il mutuo (ad esempio il costo di provvista, quello al quale il mutuante acquista il denaro da impiegare nell’operazione). Continua »

Richiesta cerco in fitto o da acquistare 4 vani lucrino con terrazzo contesto decoroso, anche da ristrutturare (se vendita) Continua »

 da www.ansa.it 
 
Sono 530.000 le famiglie italiane che si trovano in difficoltà nel pagare la rata del mutuo. Sono le stime fornite oggi a Roma dal presidente dell’Antitrust, Antonio Catricalà, nel corso di un convegno sul tema della trasparenza dei mutui. “420.000 sono in difficoltà - ha spiegato il presidente dell’Authority - per l’aumento del costo della rata. A queste se ne aggiungono 110.000 per le quali esistono problemi di possibile insolvenza”. Questo perché, sottolinea, “nelle famiglie a reddito fisso, se aumenta la rata è chiaro che si va in sofferenza”. Continua »

Premio trasparenza mutui casa
 
da www.guidamutui.it 
 
Sabato 5 aprile, all’interno del Salone Immobiliare che si terrà a Firenze da giovedì 3 a domenica 6 aprile, Adiconsum e Guida Mutui presenteranno una ricerca condotta sui mutui casa offerti da 28 istituti di credito dislocati su tutto il territorio nazionale.
 
Seguirà una tavola rotonda alla quale sono stati invitati Abi, Antitrust e Consiglio nazionale del Notariato. In questa occasione verrà consegnato il 1° Premio “Trasparenza” dei contratti mutui casa. Continua »

La Cassazione non permette di applicare l’agevolazione 
 
da www.ilsolee24ore.com 
 
La sentenza dichiarativa di usucapione è inidonea a costituire presupposto per l’applicazione dei benefici prima casa. Lo ha affermato la Corte di cassazione con la sentenza 29 febbraio 2008, n. 5447. L’usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà o di altro diritto reale di godimento, a seguito del possesso ininterrotto, pacifico, pubblico, non violento e continuato per vent’anni del bene: perfezionatosi il requisito ora descritto, l’acquisto del diritto avviene ope legis. Continua »

Nelle due città prosegue l’aumento con picchi del 5 e dell’8%. Un box auto nella capitale può costare oltre 100 mila euro

da www.repubblica.it di FULVIO TOTARO
 
Il mattone è più leggero. Prosegue, lentamente, la frenata del mercato immobiliare: nel secondo semestre del 2007, secondo l’osservatorio dell’Agenzia del territorio, la crescita delle quotazioni delle case si è fermata in molte città e in alcuni casi i prezzi sono diminuiti, con alcune importanti eccezioni: Roma e Milano soprattutto. Continua »