Consulenza Immobiliare

Il mercato degli affitti è sempre stato interessante, sia per gli inquilini che per i proprietari. Esso rappresenta una valida alternativa per chi ha bisogno di una casa e non vuole investire somme considerevoli per l’acquisto della stessa, una possibilità certa e concreta per i proprietari di mettere al riparo il proprio capitale dal rischio svalutazione. Infatti, quando si parla di investimenti finanziari e/o immobiliari la considerazione che viene comunemente fatta è:
1) da parte di chi opera nel settore immobiliare: “un canone percepito annuo dà un rendimento netto superiore al rendimento di un Bot e di un titolo di stato in genere”;
2)da chi si occupa di intermediazione finanziaria: conservare tutta la potenzialità della liquidità crea in una famiglia maggiore elasticità nell’ambito delle proprie scelte”. continua »

Ecco alcuni consigli di buon senso, che possono essere utili sia a chi è intenzionato a vendere un immobile, ma soprattutto a chi acquista un’abitazione, un affare importante economicamente e che talvolta diventa un’avventura pericolosa se non si è bene informati.

Roberta Regnano. Intervista Luigi Fusco Girard , docente di Arredo urbano alla Federico II

Come si esegue una valutazione immobiliare?

Il processo valutativo parte dall’assunzione di dati, che diventano informazioni e successivamente conoscenza strutturata che consente di esprimere un giudizio critico. Quindi valutare non significa misurare bensì interpretare, ma con l’uso di software questo processo si sta banalizzando. continua »

La tutela nella compravendita di un immobile da costruire

Prosegue l’ormai consolidata e proficua collaborazione tra Notariato e Associazioni dei Consumatori, sempre all’insegna di una comunicazione efficace e trasparente per la tutela del cittadino, particolarmente utile e necessaria nell’acquisto di un immobile da costruire.
Si affronta infatti in questo caso una tipologia di compravendita che presenta gravi rischi per l’acquirente qualora il costruttore incorra in “situazioni di crisi”. continua »

Il 54% degli italiani investe nel mattone

Da un’ indagine Acri – Ipsos emerge che il cittadino italiano dimostra una buona capacità di adattamento, riorganizza la propria vita in conseguenza della crisi, relativizza le proprie aspettative e i segnali di ottimismo sembrano trarre energia anche da una ritrovata capacità di risparmio.

Aumenta il numero di coloro che riescono a risparmiare (37%, 3 punti percentuali in più rispetto al 2008). Riguardo all’investimento del proprio risparmio, la preferenza per la liquidità rimane ancora il tratto che caratterizza gli Italiani. Il 62% (era il 60% nel 2008) tiene o terrebbe i risparmi liquidi, mentre solo il 33% (era il 35%) li investe o li investirebbe; tra questi calano sensibilmente coloro che hanno la tendenza a investire buona parte dei loro risparmi (dal 12% del 2008 al 9%). continua »

Guida al mutuo. Detrazione Irpef, per l'acquisto della casa

Requisiti e condizioni:

Cosa occorre per usufruire della detrazione Irpef.

Il primo requisito di cui verificare l’esistenza è quello relativo alla circostanza che il mutuo sia stato stipulato per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale.
Per i mutui stipulati dal 1993, infatti, la detrazione d’imposta, da calcolare sugli interessi pagati, è concessa solo in relazione all’acquisto dell’abitazione principale e delle sue pertinenze.
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Agenzia Immobiliare AsteBusiness Forlì

Consulenza Immobiliare finalizzata all’acquisto di immobili da procedimenti fallimentari e giudiziari.
-vendita diretta
-acquisto conto terzi

ASTEBUSINESS s.r.l. è specializzata nell’attività di consulenza globale relativa agli immobili all’asta che presentano caratteristiche oggettivamente vantaggiose ed appetibili per il futuro acquirente.
ASTEBUSINESS s.r.l. nasce dall’ esperienza e dalla collaborazione maturata in questi anni, con professionisti collocati in svariati settori immobiliari , finanziari e legali.
Un punto di forza esclusivo, che ci consente di soddisfare in modo mirato e preciso le esigenze di migliaia di persone interessate all’acquisto di immobili all’asta. continua »

Mutui: cresce la voglia di variabile

Per ora, è l’unico effetto positivo della crisi. Accendere un mutuo infatti non è mai stato così conveniente come oggi. Lo certificano i continui record al ribasso dell’Euribor a tre mesi, il tasso a cui generalmente vengono indicizzati i mutui (oggi sceso all’1,281%). E anche la Banca d’Italia che nel suo ultimo Bollettino ufficiale sottolinea che il tasso medio su un mutuo di durata superiore ai 10 anni, è sceso a marzo al 5,01% (contro il 5,13% a febbraio) confermando la flessione iniziata dall’agosto scorso quando i valori si aggiravano intorno al 6,10%. Anche il Taeg (tasso annuo effettivo globale) su tutti i nuovi mutui accesi a marzo scende al 4,42%, rispetto al 4,70% di febbraio ed al 6,11% di agosto 2008. continua »

Il sogno di una vita

Il costo degli immobili rimane il grande ostacolo per le giovani coppie che convolano a nozze. E’ quanto emerge da una indagine condotta da Immobiliare.it, sito leader del settore, afferma che solo il 38% delle coppie  puo’ permettersi l’acquisto di una casa.
l’affitto, quindi, resta la soluzione piu’ praticata per il 55% delle richieste, mentre nel 17% dei casi, si e’ costretti a rimandare la convivenza.
Secondo i dati appena il 15% comprera’ una casa nuova e ben il 55% si accontentera’ di una soluzione ”in buone condizioni”. Inoltre, le giovani coppie sembrano non essere interessate alla villetta con giardino (ambita invece delle coppie con figli) e vogliono mantenere un tenore di vita piu’ movimentato preferendo il centro per i suoi servizi e i divertimenti. continua »

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