Estinzione mutui a spese zero o agevolate per case acquistate da cooperative o enti sociali.
 
da www.fiscooggi.it

L’agenzia del Territorio, con la risoluzione n. 1/T del 17 aprile, chiarisce che il regime agevolato verrà esteso anche ai mutui erogati da enti previdenziali in favore dei propri dipendenti o iscritti, per l’estinzione di finanziamenti concessi per l’acquisto di immobili ad uso abitativo, spiegando che la ratio che sottende l’applicabilità dell’agevolazione sta nel fatto che anche il finanziamento è, seppur indirettamente correlato, sempre finalizzato all’acquisto di immobili ad uso abitativo per cui era stato stipulato l’originario mutuo destinato a essere estinto. Continua »

da www.vostrisoldi.it di Filadelfo 
 
In materia di tutela del potere d’acquisto delle famiglie, e della redditività delle imprese, nella prima agenda del nuovo Governo deve esserci l’istituzione di un fondo pubblico in grado di coprire i rischi delle famiglie e delle piccole e medie imprese che hanno contratto mutui e che sono in difficoltà per l’aumento dei costi e per le conseguenze delle turbolenze internazionali. Continua »

 Plus Re Agency si propone come una struttura giovane dinamica e moderna, fondata sui valori della professionalità, della trasparenza e della cura del cliente in ogni fase della trattativa. Tra i servizi offerti all’ utente, un articolato sito internet, un Magazine periodico con le proposte immobiliari e un servizio finanziario, erogato tramite i migliori istituti di credito. Il progetto Plus rappresenta il coronamento del sogno imprenditoriale di un team, cresciuto all’ interno di un franchising di agenzie specializzato nella locazione immobiliare.   Continua »

da  www.trend-online.com

Per l’Italia siamo solo all’inizio di una discesa dei prezzi degli immobili di circa il 50% dai valori attuali.
 Vi sembra tanto? facciamo due calcoli semplici semplici.
 - Nel momento d’acquisto di un immobile (se è prima casa) fra tasse, spese d’intermediazione, spese varie e notarili se ne va un 6% almeno.
 - Ici, spese condominiali e spese aggiuntive incidono per almeno l’1% all’anno sul valore dell’immobile (3% in tre anni)
 - Il costo del mutuo è in fase di aumento (tenuto conto della scarsa liquidità del sistema bancario e dell’inflazione in continuo aumento). Supponiamo che il costo sia del 3% all’anno (considerando che venga finanziato il 50% del valore dell’immobile). 9% in tre anni.
 - Il ricavo da affitto viene nettato da quello che si potrebbe guadagnare investendo in obbligazioni a 5 anni bancarie (4% netto circa, che oggi rappresenta un guadagno più alto dell’affitto al netto delle tasse) Continua »

 da www.ilsole24ore.com di Mario Margiocco 
 
I veri ottimisti sull’esito della crisi subprime e dei prodotti finanziari derivati erano merce rara già a fine gennaio 2008 al summit economico di Davos. Pochi fra i maggiori economisti, tra quelli che non vedono poi così nero, vogliono oggi azzardare un’opinione che potrebbe costare un Nobel. Continua »

da www.metropolisweb.it 
 
Sono 13005 gli immobili di edilizia residenziale pubblica, circa il 40 per cento dell´intero patrimonio, che il comune ha messo in dismissione e che potranno essere acquistati dagli attuali affidatari. L´operazione di dismissione consentira´ all´amministrazione comunale di incassare, in oltre 20 anni, 400milioni di euro che saranno destinati alla riqualificazione e costruzione di alloggi ´sociali´. ´´Avremmo potuto seguire la strada di dismissione che avrebbe portato fondi maggiori e immediati nelle casse comunali - ha detto il sindaco di Napoli, Rosa Iervolino - ma in questo modo garantiamo il diritto alla casa a tutti e, quindi, offriamo la possibilita´ a chi, regolarmente, occupa l´alloggio di entrarne in possesso e soprattutto di stipulare con noi la convenzione´´.  Continua »

da www.fondionline.it
 
Nel secondo semestre del 2007 si è verificata una diminuzione, seppur contenuta, dei prezzi degli immobili generalizzata a tutte le realtà urbane, con poche eccezioni sul territorio. Si è verificato quindi, quello che ormai da tempo ci si attendeva: un’inversione del trend dei prezzi immobiliari che dal 1998 non avevano mai smesso di crescere. La stretta creditizia in atto sul mercato ha decisamente contribuito al verificarsi di questo scenario. A conferma di ciò gli ultimi dati della Banca d’Italia segnalano, nei primi nove mesi dell’anno, una diminuzione delle erogazioni dell’1,54% rispetto allo stesso periodo del 2006. Continua »