Consulenza Immobiliare

La tutela nella compravendita di un immobile da costruire

Prosegue l’ormai consolidata e proficua collaborazione tra Notariato e Associazioni dei Consumatori, sempre all’insegna di una comunicazione efficace e trasparente per la tutela del cittadino, particolarmente utile e necessaria nell’acquisto di un immobile da costruire.
Si affronta infatti in questo caso una tipologia di compravendita che presenta gravi rischi per l’acquirente qualora il costruttore incorra in “situazioni di crisi”. continua »

Il 54% degli italiani investe nel mattone

Da un’ indagine Acri – Ipsos emerge che il cittadino italiano dimostra una buona capacità di adattamento, riorganizza la propria vita in conseguenza della crisi, relativizza le proprie aspettative e i segnali di ottimismo sembrano trarre energia anche da una ritrovata capacità di risparmio.

Aumenta il numero di coloro che riescono a risparmiare (37%, 3 punti percentuali in più rispetto al 2008). Riguardo all’investimento del proprio risparmio, la preferenza per la liquidità rimane ancora il tratto che caratterizza gli Italiani. Il 62% (era il 60% nel 2008) tiene o terrebbe i risparmi liquidi, mentre solo il 33% (era il 35%) li investe o li investirebbe; tra questi calano sensibilmente coloro che hanno la tendenza a investire buona parte dei loro risparmi (dal 12% del 2008 al 9%). continua »

Guida al mutuo. Detrazione Irpef, per l'acquisto della casa

Requisiti e condizioni:

Cosa occorre per usufruire della detrazione Irpef.

Il primo requisito di cui verificare l’esistenza è quello relativo alla circostanza che il mutuo sia stato stipulato per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale.
Per i mutui stipulati dal 1993, infatti, la detrazione d’imposta, da calcolare sugli interessi pagati, è concessa solo in relazione all’acquisto dell’abitazione principale e delle sue pertinenze.
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Agenzia Immobiliare AsteBusiness Forlì

Consulenza Immobiliare finalizzata all’acquisto di immobili da procedimenti fallimentari e giudiziari.
-vendita diretta
-acquisto conto terzi

ASTEBUSINESS s.r.l. è specializzata nell’attività di consulenza globale relativa agli immobili all’asta che presentano caratteristiche oggettivamente vantaggiose ed appetibili per il futuro acquirente.
ASTEBUSINESS s.r.l. nasce dall’ esperienza e dalla collaborazione maturata in questi anni, con professionisti collocati in svariati settori immobiliari , finanziari e legali.
Un punto di forza esclusivo, che ci consente di soddisfare in modo mirato e preciso le esigenze di migliaia di persone interessate all’acquisto di immobili all’asta. continua »

Mutui: cresce la voglia di variabile

Per ora, è l’unico effetto positivo della crisi. Accendere un mutuo infatti non è mai stato così conveniente come oggi. Lo certificano i continui record al ribasso dell’Euribor a tre mesi, il tasso a cui generalmente vengono indicizzati i mutui (oggi sceso all’1,281%). E anche la Banca d’Italia che nel suo ultimo Bollettino ufficiale sottolinea che il tasso medio su un mutuo di durata superiore ai 10 anni, è sceso a marzo al 5,01% (contro il 5,13% a febbraio) confermando la flessione iniziata dall’agosto scorso quando i valori si aggiravano intorno al 6,10%. Anche il Taeg (tasso annuo effettivo globale) su tutti i nuovi mutui accesi a marzo scende al 4,42%, rispetto al 4,70% di febbraio ed al 6,11% di agosto 2008. continua »

Il sogno di una vita

Il costo degli immobili rimane il grande ostacolo per le giovani coppie che convolano a nozze. E’ quanto emerge da una indagine condotta da Immobiliare.it, sito leader del settore, afferma che solo il 38% delle coppie  puo’ permettersi l’acquisto di una casa.
l’affitto, quindi, resta la soluzione piu’ praticata per il 55% delle richieste, mentre nel 17% dei casi, si e’ costretti a rimandare la convivenza.
Secondo i dati appena il 15% comprera’ una casa nuova e ben il 55% si accontentera’ di una soluzione ”in buone condizioni”. Inoltre, le giovani coppie sembrano non essere interessate alla villetta con giardino (ambita invece delle coppie con figli) e vogliono mantenere un tenore di vita piu’ movimentato preferendo il centro per i suoi servizi e i divertimenti. continua »

Locazioni scendono i prezzi

Il mercato delle locazioni segna, nel secondo semestre del 2008 una contrazione a livello nazionale dei canoni di -1.3% sui bilocali e di -0.7% sui trilocali.

Lo rivela una ricerca dell’Ufficio Studi Tecnocasa. Nelle grandi citta’ – prosegue la ricerca -la flessione e’ stata piu’ marcata con -1.9% per i bilocali e di -2.1% per i trilocali.

In tutte le realta’ metropolitane si sono registrate contrazioni dei valori, ad eccezione di Bari dove, solo sui bilocali si e’ registrato un aumento dello 0.7%. Bologna e’ stata la citta’ dove i canoni di locazione sono scesi maggiormente con -4.2% per i bilocali e -3.7% per i trilocali. I canoni medi di locazione piu’ elevati si riconfermano quelli di Roma, dove per un bilocale si spendono in media 850 euro al mese e per un trilocale 1050 euro al mese, a seguire Milano rispettivamente con 750 euro e 1000 euro al mese. continua »

Salerno panorama

Nel corso del 2008 il mercato immobiliare salernitano e’ stato caratterizzato da un peggioramento di tutti i comparti. La domanda per l’acquisto, infatti, e’ risultata in calo per qualsiasi tipologia ad esclusione dei posti auto che sembrano aver retto maggiormente la fase negativa. Dal lato dell’offerta si nota un aumento nel settore abitativo (2.775 euro e’ il prezzo medio al mq per un’abitazione usata) e commerciale mentre per gli altri mercati la situazione e’ rimasta pressoche’ invariata. continua »

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