Consulenza Immobiliare

In Italia si comprano e vendono meno case

Il calo nel primo semestre di quest’anno è stato del 14% (355.265 transazioni) rispetto all’anno scorso. I prezzi non sono calati registrando un aumento in linea con quello dell’inflazione reale.
La fotografia dell’andamento del mercato immobiliare viene fornita dall’Agenzia del Territorio.
Il sottosegretario all’Economia, Luigi Casero, ha spiegato come il Governo guardi con grande interesse al mercato immobiliare (citando, ad esempio, il recente piano casa) pensando. Casero ha spiegato che, per quanto riguarda il decentramento catastale ai Comuni, recentemente ’stoppato’ l’idea è quella di aprire a breve un tavolo di confronto. Il direttore generale dell’Agenzia del Territorio, Gabriella Alemanno, alla sua prima uscita pubblica dopo la recente nomina ha spiegato che il calo delle compravendite è una semplice “diminuzione, ma non un elemento catastrofico tipo in Spagna dove il calo è stato del 30%”. continua »

Reazione del mercato immobiliare

I mercati tendono a reagire favorevolmente alle iniziative che puntano alla radice del problema

da www.fondionline.it di Rocki Gialanella

La storia delle ultime quattro crisi bancarie dimostra che i mercati rispondono in modo favorevole alle iniziative che cercano di aggredire il problema partendo dalle radici. La Grande depressione (1929-1939) è ancora oggi la crisi più duratura sofferta dall’economia statunitense. Il suo inizio si associa al crash borsistico del 29 ottobre del 1929. A quei tempi, il crollo delle materie prime portò conseguenze nefaste per l’economia. Il commercio subì un forte rallentamento e la situazione peggiorò a causa della caduta dei consumi, della deflazione dei prezzi e dell’aumento dei casi di morosità. Un cocktail esplosivo dal quale è derivata la contrazione creditizia, un blocco degli investimenti e una profonda crisi di fiducia che provocò un’impennata dei casi di default.
Il Governo statunitense creò l’agenzia Home Loan Corporation per fornire un supporto alla stabilizzazione del mercato immobiliare. Tra il 1933 e il 1936, l’agenzia facilitò il re-finanziamento del debito ipotecario con prestiti a tasso fisso per evitare che milioni di proprietari perdessero le rispettive abitazioni. continua »

Mercato immobiliare: le quotazioni flettono del 2,7% nelle grandi città

 da www.trend-online.com di Pierpaolo Molinengo 
 
 Una leggera, ma generalizzata contrazione delle quotazioni nominali contraddistingue l’andamento del mercato immobiliare italiano nel I semestre 2008, secondo l’analisi svolta dall’Ufficio Studi Gabetti. Un dato che conferma la view di un “soft landing” dei prezzi, mentre rimane netta la flessione del numero di compravendite, stimata intorno al 15% nel semestre a livello nazionale, con percentuali più alte nelle metropoli. Anche i tempi di vendita si sono ormai stabilizzati su livelli elevati, intorno ai 6 mesi. continua »

www.espertoimmobiliare.it 
 
Un recente report dell’Ufficio Studi UBH conferma la stagnazione del mercato immobiliare residenziale nel primo trimestre 2008. Prezzi fermi (la media nazionale è a -0,7% rispetto allo stesso periodo del 2007) con Firenze maglia nera a -4,0% e Napoli a -3,6%. In positivo si confermano Torino, Venezia, Trieste, Bologna e Catania. Andamento sostanzialmente a “crescita zero” per Milano, Roma e Bari. La contrazione del mercato del credito alla casa penalizza l’andamento delle compravendite che risulta in calo (-2,3% rispetto allo stesso periodo del 2007) soprattutto nella fascia medio-bassa del mercato. continua »

acquisto casa agenzia immobiliare banche campania casa cercasi appartamento cerco appartamento compravendita immobiliare crisi mutui fittasi appartamento Mercato Immobiliare mutui mutui casa napoli si vende appartamento tasso variabile vendesi appartamento vendita appartamento vendo casa vendo immobile