da www.scenari-immobiliari.it
L’indagine realizzata da Scenari Immobiliari, che fa un consuntivo 2007 e presenta le previsioni 2008, mostra una tendenza alla stabilizzazione del fenomeno. L’indagine è stata realizzata a livello nazionale, intervistando 450 agenzie immobiliari.
Si rileva una crescita del 3 per cento nel 2007 rispetto al 2006, per un totale di 135mila transazioni concluse e una crescita del fatturato del 9,8 per cento, mentre la spesa media per un’abitazione è passata da 117mila euro a 124mila euro.
Leggi il rapporto
Il Ministero dello Sviluppo economico interviene per semplificare l’applicazione della disposizione che impone al fornitore di sospendere l’erogazione di luce, acqua e gas se non viene consegnata la copia della dichiarazione di conformità o di rispondenza degli impianti. Nessun rischio quindi di distacco per le vecchie utenze domestiche che non hanno il certificato di conformità degli impianti. Continua »
da http://altrenotizie.org: di Nino Galloni
La Bafin (l’istituto di controllo delle banche in Germania) e la Goldman Sachs concordano su una stima delle perdite derivanti dall’attuale crisi finanziaria per cifre comprese fa i 500 ed i 600 miliardi di dollari, in gran parte dovute alle insolvenze sui prestiti “sub-prime” ed alle relative conseguenze sui cosiddetti derivati. Per quanto ci si riferisca a cifre pari a circa un terzo del PIL italiano, tuttavia si tratta solo di ipotesi riguardanti l’immediato presente, di cifre che non tengono in nessuna considerazione l’effetto valanga dei derivati stessi entro qualche mese o qualche settimana; quando cioé, negli Stati Uniti, comunque ben prima delle prossime presidenziali, gli “edge funds” strangoleranno le banche. Continua »
Le nuove regole del decreto Bersani. Affitti e compravendite più onerosi
da www.corrierecomo.it di Andrea Bambace
Cancelli, riscaldamento, elettricità, acqua, condizionatori, gas, antenne tv: tutto ciò che può essere considerato un impianto, da ieri dev’essere certificato. In caso contrario, il proprietario potrebbe avere problemi a vendere o affittare l’immobile. Merito - o colpa - del decreto Bersani n° 37/08, che introduce l’intento di garantire la qualità e la sicurezza degli impianti, ma piomba sul mercato immobiliare come un macigno burocratico, che rischia di frenare la compravendita di case. Secondo Confedilizia Como, infatti, il decreto 37 arriverebbe addirittura a «riscrivere le norme sulla vendita contenute nel Codice civile» e a «caricare di ulteriore burocrazia l’atto di vendita o l’affitto di una casa». Perplessità simili regnano anche tra gli agenti immobiliari. Continua »
da www.ilsole24ore.com di Angelo Busani e Enrico Marro
Le perplessità sui rogiti prossimi venturi, causate dall’entrata in vigore del decreto 37 del 2008 sulla sicurezza degli impianti domestici, potrebbero presto trovare uno spiraglio risolutivo: dopo le preoccupazioni seguite alla pubblicazione delle risposte del ministero dello Sviluppo economico ai quesiti del «Sole 24 Ore» (pubblicati il 20 marzo) lo stesso ministero sta pensando alla diffusione, martedì o mercoledì, di una circolare in cui fornire indicazioni interpretative ufficiali. Il documento arriverebbe a ridosso dell’entrata in vigore del decreto, le cui previsioni debutteranno giovedì prossimo. Continua »
da www.ansa.it
Battuta d’arresto per il mercato immobiliare, che ha visto scendere i prezzi delle case dell’1,55% nel secondo semestre del 2007, mentre sono diminuite dell’1,54% le erogazioni dei mutui, secondo i dati di Bankitalia.
E’ quanto rivela l’Osservatorio Tecnocasa, che ha fotografato nella seconda metà del 2007 l’annunciata inversione di tendenza per un mercato che non aveva smesso di crescere a partire dal lontano 1998. Secondo la rete di agenzie immobiliari le cause della contrazione sono da imputare ad una maggiore offerta di abitazioni sul mercato, all’ampliamento della forbice tra prezzo richiesto e prezzo pattuito dell’immobile e all’allungamento dei tempi medi di vendita. Continua »
