Consulenza Immobiliare

La ripresa del mercato immobiliare

Secondo le previsioni del Borsino immobiliare di Confedilizia, le quotazioni delle case torneranno a crescere nella seconda metà del 2010 con la possibile ripresa dell’inflazione. Il rialzo dei prezzi avrà luogo dapprima nelle grandi città e successivamente anche nei centri minori.

E’ opportuno sottolineare che la previsione al rialzo elaborata da Confedilizia è legata all’andamento dell’inflazione, del mercato del lavoro e del credito nei prossimi mesi. Il rialzo dei prezzi può avere luogo in caso di aumento dell’inflazione e in assenza di strette sul credito o di eccessiva crescita della disoccupazione.
continua »

2010 i prezzi delle case continueranno a calare

Tecnocasa: A Napoli il record negativo, male anche Salerno e Benevento
I prezzi delle case continueranno a calare anche nel 2010, anche se l’oscillazione sarà più contenuta rispetto al 2009, a fronte di compravendite che dovrebbero restare sostanzialmente stabili. E’ quanto sottolinea Tecnocasa nelle sue previsioni per l’anno appena iniziato. Fra le grandi città, spicca Napoli, cui spetta la maglia nera, dove le quotazioni potrebbero scendere fra il meno 4 (record negativo nel panorama nazionale) e il meno 2 per cento. Male anche Salerno e Benevento:?meno 3 per cento. A livello regionale, si salva solo Avellino, dove si prevede un incremento intorno all’un per cento. Stabile Caserta. continua »

Vendesi nuda proprietà

Per comprendere appieno la rilevanza del fenomeno basta il confronto tra due percentuali. Sull´intero territorio italiano, nel 2009, su cento appartamenti passati di mano, il 4,7 per cento è rappresentato dalle “nuda proprietà”: i muri vengono venduti, ma l´inquilino (in genere anziano) resta nella casa finché campa. Ebbene, in questo stesso anno, la percentuale delle compravendite di case “con ospite” in Liguria rappresenta il 7,2% del totale del mercato immobiliare residenziale. Poco meno del doppio, rispetto al resto d´Italia. continua »

Compri casa per la prima volta?  Gli 8 consigli di idealista.it

Comprare casa, consigli utili

Comprare casa non è semplice e chi sta cercando lo sa bene. Si tratta di una scelta importante, che in quanto tale richiede le giuste dosi di impegno, pazienza e attenzione.

Chi cerca casa deve muoversi con cautela, valutare bene tutte le opportunità e poi agire. Se questo consiglio è valido per chi ha già sperimentato compravendite immobiliari e quindi ha un minimo di dimestichezza con la materia, a maggior ragione lo è per chi si trova a comprare casa per la prima volta.

L’ufficio studi di idealista.it ha pensato di rendere il tuo compito più semplice con 8 preziosi consigli per i first-time buyers.

1. Inizia dai fondamentali
Se compri casa per la prima volta, ricorda una regola basilare: fatti i conti in tasca, definisci quanto sei disposto a spendere e restringi la ricerca agli immobili con un prezzo prossimo al tuo budget. continua »

libera!!!

La proposta della fondazione Magna carta durante le elezioni del 2008, sicuramente degna di attenzione. L’idea di abolire le tasse sulla casa (imposta di registro, l’imposta ipotecaria e catastale) che nel caso di acquisto prima casa incide per alcune migliaia di euro, costituisce sicuramente un freno per le migliaia di famiglie, “medio povere italiane”.
L’ipotesi di abolire queste “spese” almeno per l’acquisto prima casa, potrebbe effettivamente smuovere il mercato immobiliare.
alfa3

Ora tagliamo le tasse sulla compravendita delle case
continua »

Piano casa, sospesi i lavori

Piano Casa Regione campania. Lavori in corso

Dopo una sospensione dovuta alla riunione della Conferenza dei Capigruppo, nel corso della quale l’assessore regionale competente Oberdan Forlenza ha illustrato la propria proposta per la riformulazione dell’articolo 5 del disegno di legge, i lavori del Consiglio Regionale della Campania, presieduto da Sandra Lonardo, sono stati nuovamente sospesi fino a domani. Secondo il capogruppo del Pse Gennaro Oliviero “è necessaria una ulteriore riflessione sul provvedimento”. La proposta è stata invece definita irricevibile dal consigliere regionale del MpA Salvatore Ronghi secondo il quale “il Piano-casa va discusso con chiarezza e trasparenza in Aula e non nelle segrete stanze, per cui non c’è motivo di chiedere una sospensione” e dai consiglieri del Pd Michele Caiazzo e di Alleanza riformista Felice Iossa secondo i quali “il provvedimento va discusso in Aula nella massima chiarezza perché il Piano-casa investe in maniera irreversibile il territorio regionale e richiede un confronto pieno in Consiglio regionale e non una discussione tra pochi”. continua »

Aula nel caos, fumata nera per il piano casa

Piano Casa Regione campania. Si perde tempo

Riponete cazzuole e cemento, per allargare la verandina serve altro tempo. Neanche ieri il consiglio regionale è riuscito ad approvare il piano casa rinviando ad oggi la seduta. La giornata è stata grottesca, a tratti surreale, tra testi fantasma, assessori introvabili e improbabili trattative. Risultato, quando finalmente è comparso il discusso e tanto atteso emendamento si è deciso di andare a casa. «Bisogna capire», è stato il ritornello bipartisan dietro il quale si nasconde un’altra verità: nei partiti e tra gli schieramenti un’intesa è ancora da ricercare e il famigerato articolo 5, quello sulla trasformazione dei siti industriali in edilizia residenziale, resta un tabù.  continua »

La casa torna ad essere un sogno proibito

Calano le compravendite di case ma «Mancano 350 mila case. Le nuove famiglie superano i nuovi alloggi»: è questo l’allarme lanciato dall’Ance sul «fabbisogno immobiliare» degli italiani, nel corso di un’audizione alla Camera sull’indagine conoscitiva relativa al mercato immobiliare. continua »

acquisto casa agenzia immobiliare banche campania cercasi appartamento cerco appartamento compravendita immobiliare fittasi appartamento Mercato Immobiliare mutui mutui casa napoli piano casa ricerca immobile tasso variabile vendesi appartamento vendesi immobile vendita appartamento vendita immobile vendita immobili