Consulenza Immobiliare

Sconti solo per chi ha sottoscritto il compromesso dopo il 26 marzo. Prenotazione 20 giorni prima del rogito

Sconto esclusivamente per le case di nuova costruzione e solo per chi non ha stipulato il compromesso prima del 26 marzo. Questi i “paletti” previsti dalle norme di attuazione del decreto, firmate dal ministro Scajola. Inoltre c’è da considerare che anche per avere questa agevolazione occorre la prenotazione, che però è possibile fare solo 20 giorni prima del rogito. continua »

Dalla recente indagine Nomisma e’ evidente la tendenza negli ultimi anni del mercato immobiliare in alcune citta’ Italiane. Le prime 13 citta’ intermedie mostrano un – 37% per le nuove costruzioni, -3,5% abitazioni usate, 3,3% uffici, -4% negozi -3,2% capannoni -3,4% i box e garage.

E’ la seconda variazione negativa incontrata dal 1998 ad oggi che porta così la flessione nel biennio nell’ordine del 5-6% a seconda dei comparti considerati. continua »

vademecum dei notai su tutto quello che c’è da sapere su proposta e compromesso

Comprare casa senza rischi

Tornano le consulenze gratuite dei notai per chi sta per comprare casa. Il primo appuntamento è in programma a Milano per mercoledì prossimo 17 febbraio presso l’Urban Center, dove è appena iniziato il ciclo di incontri aperti curati dal Consiglio Notarile di Milano. Tra le novità trattate, l’edilizia economico popolare, l’acquisto di loft e sottotetto, le tasse da pagare. Altri incontri in programma a Bari il prossimo 12 marzo presso la sede del consiglio notarile, (per informazioni 080/5212471) e nelle settimane successive a Roma e Verona.

In questi appuntamenti sarà presentata anche la nuova Guida sull’acquisto degli immobili da costruire, già disponibile on line. In vista dei nuovi incontri ecco, intanto, i consigli dei notai su tutto quello a cui fare attenzione al momento di sottoscrivere una proposta di acquisto, a partire dalla scelta dell’intermediario

La proposta punto per punto continua »

Comprare Casa: Come Trovare l’Immobile

Consigli utili per l'acquisto della casa

Comprare una casa è un momento importante che coinvolge sia noi che i nostri familiari e che ci impegna economicamente per un periodo di tempo anche lungo (in caso di mutuo).
- Acquisto della Casa: quanto posso spendere?
E’ importante valutare preventivamente la somma che posso spendere nell’acquisto della casa: devo valutare bene la mia disponibilità economica, la modalità del pagamento (contanti o mutuo), quale parte di reddito destino al mutuo.

- Come trovo la mia abitazione? continua »

Compri casa per la prima volta?  Gli 8 consigli di idealista.it

Comprare casa, consigli utili

Comprare casa non è semplice e chi sta cercando lo sa bene. Si tratta di una scelta importante, che in quanto tale richiede le giuste dosi di impegno, pazienza e attenzione.

Chi cerca casa deve muoversi con cautela, valutare bene tutte le opportunità e poi agire. Se questo consiglio è valido per chi ha già sperimentato compravendite immobiliari e quindi ha un minimo di dimestichezza con la materia, a maggior ragione lo è per chi si trova a comprare casa per la prima volta.

L’ufficio studi di idealista.it ha pensato di rendere il tuo compito più semplice con 8 preziosi consigli per i first-time buyers.

1. Inizia dai fondamentali
Se compri casa per la prima volta, ricorda una regola basilare: fatti i conti in tasca, definisci quanto sei disposto a spendere e restringi la ricerca agli immobili con un prezzo prossimo al tuo budget. continua »

Il 54% degli italiani investe nel mattone

Da un’ indagine Acri – Ipsos emerge che il cittadino italiano dimostra una buona capacità di adattamento, riorganizza la propria vita in conseguenza della crisi, relativizza le proprie aspettative e i segnali di ottimismo sembrano trarre energia anche da una ritrovata capacità di risparmio.

Aumenta il numero di coloro che riescono a risparmiare (37%, 3 punti percentuali in più rispetto al 2008). Riguardo all’investimento del proprio risparmio, la preferenza per la liquidità rimane ancora il tratto che caratterizza gli Italiani. Il 62% (era il 60% nel 2008) tiene o terrebbe i risparmi liquidi, mentre solo il 33% (era il 35%) li investe o li investirebbe; tra questi calano sensibilmente coloro che hanno la tendenza a investire buona parte dei loro risparmi (dal 12% del 2008 al 9%). continua »

Mercato Immobiliare. Anno nero fatturato in calo

Sulla base dei dati del primo semestre, l’Istituto Scenari Immobiliari ha rivisto al ribasso la stima sul fatturato 2009, si avrà un calo del 9,1% rispetto al 2008.
La maggiore contrazione delle compravendite si è registrata nei piccoli centri e nelle aree metropolitane colpendo soprattutto le nuove costruzioni. A frenare le compravendite è sicuramente l’ irrigidimento sul fronte dei mutui fondiari da parte degli istituti di credito. Non solo si è ridotta al 60% la quota mutuabile sul valore del bene da comprare, ma le garanzie sono diventate più stringenti. Inoltre i tempi allungati per le erogazione creano ulteriori intralci al corretto funzionamento del mercato. continua »

Acquistare casa: la ricerca senza passi falsi.

Per non perdere tempo e soprattutto non sprecare energie la prima mossa da fare è chiarirsi bene le idee sull’acquisto, la spesa che si può o si intende sostenere e quelle che sono le richieste irrinunciabili per scegliere l’appartamento da comperare.

Solo così si è pronti a iniziare la ricerca senza passi falsi.

Fatto questo esame preliminare delle necessità della famiglia e delle possibilità economiche il passo successivo è iniziare l’analisi dell’offerta presente sul mercato. Ma come? Il modo più semplice è senz’altro quello di rivolgersi a un’agenzia immobiliare. continua »

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