Consulenza Immobiliare

Consigli utili per acquistare casa senza sorprese

Il Consiglio nazionale del Notariato, in collaborazione con le più importanti associazioni dei consumatori, ha messo a punto un’utile guida per chi deve comprare casa:

“Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare”

Scarica il pdf: Gar_preliminare_4

Quando si decide di comprare casa è meglio evitare il fai da te. Sono, infatti, proprio le prime fasi – quelle del compromesso – nelle quali a volte si fanno errori e non si ottengono tutte le dovute garanzie.

Da oggi è anche più semplice a farsi, grazie alla nuova guida per il cittadino, dedicata alle garanzie preliminari nella compravendita immobiliare, messa a punto dal Consiglio dei notariati e da 11 associazioni di consumatori. continua »

Comprare o vendere una casa sono momenti molto delicati, sono azioni che possono avere un effetto duraturo sulla nostra vita, perciò è bene valutare bene ogni aspetto prima di procedere.
 
Gli atti di compravendita immobiliare, giuridicamente parlando, sono semplici scritture private che non necessiterebbero dell’intervento di terze persone, a parte di quello del notaio al momento dell’autentica delle firme. Tuttavia la materia si presenta parecchio complessa e delicata, perciò sarebbe consigliabile rivolgersi ad un notaio anche per la stesura degli atti di compromesso e rogito.

 Il compromesso è il contratto preliminare, o promessa di vendita, mentre il rogito è l’atto di compravendita vero e proprio. continua »

Guida all

Acquistare una casa è impresa sempre più ardua. Per questo la Camera di Commercio di Como ha pensato e un vademecum «Comprar Casa», disponibile gratuitamente in Camera di Commercio e scaricabile via internet dal sito www.co.camcom.it.

 La guida raccoglie tutte le informazioni su documenti, diritti, mutuo, imposte e fasi d’acquisto degli immobili, dedicata a tutti i cittadini e agli operatori del settore, è suddivisa per capitoli in cui vengono affrontati gli aspetti relativi alla compravendita:  continua »

da www.portaldiritto.com

Il contratto preliminare le parti prendono l’impegno reciproco di stipulare in un futuro prestabilito (o comunque non superiore ai 10 anni) il contratto definitivo.

In Italia il contratto preliminare è utilizzato soprattutto nel settore della compravendita immobiliare. Quando le due parti si incontrano, spesso attraverso l’agenzia immobiliare, prendono l’impegno reciproco, con la proposta e il compromesso (contratto preliminare), di stipulare il contratto di compravendita continua »

Condizioni per il recesso e conseguente risarcimento del danno  
  
 da www.giuffre.it  di Dalila Loiacono
 
l problema affrontato dalla Cassazione concerne la questione della risoluzione del contratto preliminare e le condizioni affinché possa essere legittimamente esercitato il diritto di recesso e il conseguente risarcimento del danno dovuto a seguito dell’inadempimento del contraente. Questa volta è la stessa Suprema Corte del 18 febbraio 2008 n. 3954 (pubblicata nell’arretrato del 12 marzo) a pronunciarsi sull’argomento, con una sentenza, che certo non mancherà di alimentare il dibattito. continua »

 Interessante seguire i dieci punti che ci suggerisce mondocasablog per una tranquilla compravendita vi consiglio di leggerli con attenzione.
 
 alfa3 
 
Il contratto preliminare in dieci mosse
 
 da www.mondocasablog.com
 
Un passo dopo l’altro, tutti i passaggi fondamentali, gli accorgimenti indispensabili e i dettagli ineludibili, che portano l’agente alla felice conclusione della “missione contratto” continua »

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