novembre 16th, 2009 di: costa

Consigli utili per acquistare casa senza sorprese
Il Consiglio nazionale del Notariato, in collaborazione con le più importanti associazioni dei consumatori, ha messo a punto un’utile guida per chi deve comprare casa:
“Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare”
Scarica il pdf: Gar_preliminare_4
Quando si decide di comprare casa è meglio evitare il fai da te. Sono, infatti, proprio le prime fasi – quelle del compromesso – nelle quali a volte si fanno errori e non si ottengono tutte le dovute garanzie.
Da oggi è anche più semplice a farsi, grazie alla nuova guida per il cittadino, dedicata alle garanzie preliminari nella compravendita immobiliare, messa a punto dal Consiglio dei notariati e da 11 associazioni di consumatori. continua »
Tags: acquirente, acquisto casa, atto compravendita, compravendita immobiliare, compromesso, contratto preliminare, guida acquisto, immobili, Mercato Immobiliare, notariato, venditore
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aprile 6th, 2009 di: redazione
Comprare o vendere una casa sono momenti molto delicati, sono azioni che possono avere un effetto duraturo sulla nostra vita, perciò è bene valutare bene ogni aspetto prima di procedere.
Gli atti di compravendita immobiliare, giuridicamente parlando, sono semplici scritture private che non necessiterebbero dell’intervento di terze persone, a parte di quello del notaio al momento dell’autentica delle firme. Tuttavia la materia si presenta parecchio complessa e delicata, perciò sarebbe consigliabile rivolgersi ad un notaio anche per la stesura degli atti di compromesso e rogito.
Il compromesso è il contratto preliminare, o promessa di vendita, mentre il rogito è l’atto di compravendita vero e proprio. continua »
Tags: agente immobiliare, atti compravendita immobiliare, contratto preliminare, gestire immobili, mercao immobiliare, notaio, rogito, vendita immobili
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ottobre 4th, 2008 di: redazione

Guida all
Acquistare una casa è impresa sempre più ardua. Per questo la Camera di Commercio di Como ha pensato e un vademecum «Comprar Casa», disponibile gratuitamente in Camera di Commercio e scaricabile via internet dal sito www.co.camcom.it.
La guida raccoglie tutte le informazioni su documenti, diritti, mutuo, imposte e fasi d’acquisto degli immobili, dedicata a tutti i cittadini e agli operatori del settore, è suddivisa per capitoli in cui vengono affrontati gli aspetti relativi alla compravendita: continua »
Tags: acquistare casa, agente immobiliare, comprare casa, contratto preliminare, guida acquisto, mutuo casa, vademecum, vendere casa
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settembre 10th, 2008 di: redazione

da www.portaldiritto.com
Il contratto preliminare le parti prendono l’impegno reciproco di stipulare in un futuro prestabilito (o comunque non superiore ai 10 anni) il contratto definitivo.
In Italia il contratto preliminare è utilizzato soprattutto nel settore della compravendita immobiliare. Quando le due parti si incontrano, spesso attraverso l’agenzia immobiliare, prendono l’impegno reciproco, con la proposta e il compromesso (contratto preliminare), di stipulare il contratto di compravendita continua »
Tags: acquirente, casa, compravendita immobiliare, contratto preliminare, passaggio proprietà, stipula contratto, venditore
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maggio 22nd, 2008 di: redazione
Condizioni per il recesso e conseguente risarcimento del danno Â
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 da www.giuffre.it di Dalila Loiacono
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l problema affrontato dalla Cassazione concerne la questione della risoluzione del contratto preliminare e le condizioni affinché possa essere legittimamente esercitato il diritto di recesso e il conseguente risarcimento del danno dovuto a seguito dell’inadempimento del contraente. Questa volta è la stessa Suprema Corte del 18 febbraio 2008 n. 3954 (pubblicata nell’arretrato del 12 marzo) a pronunciarsi sull’argomento, con una sentenza, che certo non mancherà di alimentare il dibattito. continua »
Tags: acquirente, compravendita immobiliare, contratto preliminare, risoluzione contratto, venditore
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aprile 2nd, 2008 di: alfa3
 Interessante seguire i dieci punti che ci suggerisce mondocasablog per una tranquilla compravendita vi consiglio di leggerli con attenzione.
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 alfa3Â
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Il contratto preliminare in dieci mosse
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 da www.mondocasablog.com
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Un passo dopo l’altro, tutti i passaggi fondamentali, gli accorgimenti indispensabili e i dettagli ineludibili, che portano l’agente alla felice conclusione della “missione contratto†continua »
Tags: caparra, compravendita immobiliare, consigli utili, contratto preliminare, scritture private
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