Consulenza Immobiliare

Mutui in calo rispetto al 2008

E’ in crescita l’importo medio dei mutui nel secondo trimestre 2009. L’importo medio nazionale e’ pari a circa 117.mila euro contro i 114.000 mila del trimestre precedente (+3%). Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, tale valore aumentera’ a circa 118 mila euro nel terzo trimestre. L’aumento e’ da attribuire alla agevolazioni legislative in supporto al credito e all’aumento della domanda dei mutui nel trimestre (+6%). Il dato e’ comunque influenzato dalla comune tendenza del sistema bancario a non erogare piu’ mutui al 100%.  A livello regionale, nel secondo trimestre 2009, si registrano valori molto eterogenei che vanno dal mutuo medio piu’ alto dalla Toscana (138 mila) quello piu’ basso della Calabria (84 mila). continua »

Mutui: cresce la voglia di variabile

Per ora, è l’unico effetto positivo della crisi. Accendere un mutuo infatti non è mai stato così conveniente come oggi. Lo certificano i continui record al ribasso dell’Euribor a tre mesi, il tasso a cui generalmente vengono indicizzati i mutui (oggi sceso all’1,281%). E anche la Banca d’Italia che nel suo ultimo Bollettino ufficiale sottolinea che il tasso medio su un mutuo di durata superiore ai 10 anni, è sceso a marzo al 5,01% (contro il 5,13% a febbraio) confermando la flessione iniziata dall’agosto scorso quando i valori si aggiravano intorno al 6,10%. Anche il Taeg (tasso annuo effettivo globale) su tutti i nuovi mutui accesi a marzo scende al 4,42%, rispetto al 4,70% di febbraio ed al 6,11% di agosto 2008. continua »

Raddoppia l’incidenza dei prestiti per la casa 
 
da www.ilsole24ore.com di Lucilla Incorvati

Secondo l’ultimo osservatorio di PrestitiOnline, la ristrutturazione della casa continua a essere in vetta alla classifica delle finalità più richieste nel settore del credito al consumo. Ma anche in termini di erogato è il segmento più importante. «La ristrutturazione casa è una finalità in continua crescita nelle erogazioni totali di prestiti personali degli ultimi anni – spiega Roberto Anedda, direttore marketing di Prestiti Online – era il 16% del totale nel 2004, il 17% nel 2005, il 25% nel 2006 e oltre il 33% del 2007, un dato confermato anche nei primi mesi del 2008». continua »

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