Affitto per gli universitari, può diventare un salasso

E’ il Sunia a lanciare l’ennesimo allarme, alla luce dei risultati del monitoraggio condotto su un campione di studenti fuorisede nelle maggiori città italiane.

La crisi del settore abitativo per gli studenti, riflette i problemi del mercato abitativo più in generale, sono necessari interventi straordinari per calmierare gli affitti i quali, attraverso la revisione dell’imposizione fiscale, possano incentivare il canale concordato e calmierare i prezzi. Continua »

mercato immobiliare

Nel primo semestre del 2008, il mercato immobiliare è stato caratterizzato da una diminuzione della domanda ed un conseguente aumento dell’offerta, l’allungamento dei tempi di compravendita, ma soprattutto da un maggior margine di trattativa, in quanto chi vende è “obbligato” a rivedere verso il basso le proprie richieste iniziali.

Le cause sono da imputare allo scenario macroeconomico poco favorevole come la debole crescita del Pil italiano, l’inflazione alle stelle, la riduzione della capacità di spesa delle famiglie e il rialzo dei tassi di interesse. secondo i dati dell’Ufficio Studi Tecnocasa, si registra una contrazione del mercato immobiliare residenziale sia in termini di quotazioni sia in termini di volumi di scambio Continua »

Mercato Immobiliare: inizia la strategia dell' attesa

da www.trend-online.com di Pierpaolo Molinengo  
 
Il ciclo del mercato degli immobili ad uso direzionale continua a muoversi a favore degli utilizzatori in area EMEA (Europa, Medio Oriente & Africa), ma secondo l’ultimo EMEA Occupier Conditions Report pubblicato da Jones Lang LaSalle riferito al terzo trimestre del 2008 un numero crescente d’utilizzatori sta adottando una strategia di attesa.
L’ultimo Office Occupier Clock di Jones Lang LaSalle mostra che alcuni mercati all’interno dell’area EMEA si sono spostati nel quadrante dell’orologio che indica canoni d’affitto in discesa, posizione che evidenzia condizioni di mercato favorevoli agli utilizzatori: i mercati della City e del West End di Londra, insieme con Bruxelles, Zurigo e Almaty, si sono spostati in questa direzione. Continua »

da new.bluerating.com di Marcella Persola 
 
Mercato delle compravendite in affanno e segnali deboli anche dal mercato delle locazioni. Nel mercato residenziale sono ormai evidenti i segnali di inversione di rotta. Anche il Sud, per la prima volta, è in negativo 
 
Come si sta comportanto il mercato residenziale italiano? Dalle analisi condotte dalle principali netowrk immobiliari emerge che la domanda almeno nel mercato delle compravendite è in stallo, che i tempi di vendita si sono ulteriormente allungati e che le trattative risultano sempre più lunghe.  Continua »

da www.ilsole24ore.com di Chiara Di Michele  
 
Se finora la categoria dell’inquilino-tipo era rappresentata soprattutto da studenti, single, divorziati e lavoratori fuori sede, per il 2008 le agenzie immobiliari si aspettano un ritorno della famiglia al mercato della locazione.
 
Secondo Tecnocasa, la domanda di chi cerca immobili in affitto è aumentata negli ultimi due semestri. In particolare è cresciuto il numero delle famiglie che optano per la locazione perché non riescono ad accedere al mutuo o che decidono di andare in affitto per un periodo di transizione. Continua »

Obiettivo: affitti non superiori a 450 euro
da www.helpconsumatori.it redattore ST
 
Si chiamerà “Agenzia sociale della Casa” e sarà un intermediario pubblico sul territorio genovese al fine di far incontrare la sempre più pressante domanda per le case comunali e i numerosi alloggi vuoti dei privati. Il progetto opererà sulla falsariga dell’esperimento torinese di “Locare”, seguito dall’Assessore genovese alla Casa, Bruno Pastorino , che si è recato per due giorni dall’amministrazione Chiamparino per comprendere meglio le linee guida dell’iniziativa, che finora, ha dato esiti positivi.  Continua »