Consulenza Immobiliare

bolla-immobiliare

A scatenare la crisi finanziaria è stato, si sa, lo scoppio della bolla dei mutui subprime negli Stati Uniti. Ma come si è creata la bolla? Perché le banche hanno erogato prestiti a chi non poteva ripagare i mutui?

 Per capirlo, bisogna risalire a due agenzie semi-private, Fannie Mae e Freddie Mac: comprano i mutui accesi dalle banche, fino a poco tempo fa senza preoccuparsi troppo della loro qualità.

Quindi, le banche potevano accendere mutui senza andare troppo per il sottile, purché i mutui soddisfacessero gli standard (bassi) delle due agenzie e fossero a queste rivendibili.

continua »

attento te

da www.ilsole24ore.com di Federica Micardi 
 
Il mercato dei mutui è in allerta. La crisi Usa ha acceso l’attenzione sul livello di rischio, quello americano si sta rivelando non sostenibile, quello italiano sì. A quanto pare la “soglia di usura” introdotta per tutt’altri motivi, ha tenuto fuori dal nostro mercato i “subprime”.
Durante il convegno “Mutui retail e la selezione darwiniana” che si è svolto oggi nella sede del Sole 24 Ore a Milano i maggiori operatori del settore si sono confrontati sulle prospettive del mercato anche alla luce dei recenti avvenimenti d’oltreoceano.  continua »

  da www.asca.it

Al via la Convenzione tra le banche e il ministero del Tesoro sulla rinegoziazione dei mutui. Parte oggi infatti l’opzione rinegoziazione per i mutuatari che hanno sottoscritto un finanziamento a tasso variabile. Dopo l’accordo siglato con l’Abi per dare un po’ di ossigeno alle famiglie messe a dura prova dall’aumento della rata del mutuo ipotecario, innescato dalla crisi dei mutui subprime negli Usa, i clienti adesso si trovano stretti nella decisione tra la surrogazione del mutuo o la rinegoziazione.
  
Gli istituti di credito hanno infatti gia’ inviato ai mutuatari le lettere per comunicare i termini della Convenzione. continua »

tratto da www.ilsussidiario.net 
 
Un anno fa scoppiava negli Stati Uniti la crisi dei mutui cosiddetti sub prime, inizio di una crisi finanziaria a livello globale che sta colpendo anche l’economia reale.  
 
All’inizio della crisi, alcuni commentatori avevano fatto notare che anche quello immobiliare, come tutti i mercati, è soggetto a cicli, che le perdite subite da privati e banche erano il risultato di investimenti rischiosi e che sarebbe stata una lezione salutare. L’estendersi della crisi finanziaria, con la tempesta dei derivati e simili, ha reso questa posizione non più praticabile, portando come detto a interventi statali, particolarmente sorprendenti per un governo repubblicano. continua »

Prima di parlare, meglio informarsi
 
 www.grazia.blog.it di Anselma Dell’Olio  
 
Per la vera (o presunta) crisi economica si sta svolgendo lo stesso scenario confuso che è sorto intorno al riscaldamento globale. Gli esperti si dividono in catastrofisti e pompieri.
 
I primi evocano lo spauracchio della Grande Depressione del 1929, quando una vasta bolla speculativa sui mercati finanziari di Wall Street esplose, lasciando carta straccia in mano agli azionisti, provocando il crollo di un numero spropositato di banche (e aziende) e portando il tasso di disoccupazione al 25%. continua »

da www.ilmessaggero.it
 
I prezzi dei carburanti spinti dal caro-petrolio volano verso nuovi record. Ma il passo della corsa, in Italia, sembra più veloce rispetto al resto d’Europa. Soprattutto per il gasolio: il prezzo industriale è schizzato infatti a 5,4 centesimi in più rispetto alla media dell’Europa a 27. E si è portato nelle ultime settimane ai massimi storici, superando anche i livelli dell’estate e della fine del 2007, quando la forbice dei prezzi con l’Europa fece scattare l’allarme e vide il governo scendere in campo. Oggi l’ad di Enel, Fulvio Conti ha lanciato l’allarme sul caro-petrolio, che costringerà le famiglie a stringere la cinghia influendo pesantemente sui prezzi delle bollette.  continua »

 da www.ilsole24ore.com di Mario Margiocco 
 
I veri ottimisti sull’esito della crisi subprime e dei prodotti finanziari derivati erano merce rara già a fine gennaio 2008 al summit economico di Davos. Pochi fra i maggiori economisti, tra quelli che non vedono poi così nero, vogliono oggi azzardare un’opinione che potrebbe costare un Nobel. continua »

 da www.finanzaonline.com

Sono sempre di più le prove a sostegno della tesi di quanti vedono la crisi del credito ancora lontana dall´esaurimento. Nella sola giornata di ieri Wall Street ha dovuto fare i conti con una serie di avvenimenti che hanno compromesso le speranze di una pronta guarigione del settore finanziario. continua »

acquisto casa agenzia immobiliare banche campania cercasi appartamento cerco appartamento compravendita immobiliare fittasi appartamento Mercato Immobiliare mutui mutui casa napoli piano casa ricerca immobile tasso variabile vendesi appartamento vendesi immobile vendita appartamento vendita immobile vendita immobili