Consulenza Immobiliare

Conviene davvero la moratoria sui mutui?

Come restituire le rate non pagate?

L’inizio della sospensione delle rate dei mutui, conosciuta come “Piano famiglie” è attesa per il primo febbraio 2010 e a beneficiare di questa iniziativa, voluta da un accordo fra l’Associazione bancaria italiana (Abi) e le associazioni dei consumatori, saranno le famiglie con disagi economici che nel 2009 e nel 2010 hanno subito (o subiranno) eventi sfavorevoli quali la perdita del lavoro, l’ingresso in cassa integrazione, la morte o l’insorgenza di condizioni di non autosufficienza del sottoscrittore del prestito.
Pare però che ci siano già degli intoppi sulla data di inizio della sospensione: sembra infatti che il termine di inizio slitterà a questa primavera in quanto occorrono i tempi tecnici per permettere alle banche di adeguarsi all’iniziativa e quindi di verificare i requisiti di chi ha fatto domanda per godere della moratoria.

Come funziona
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Poste Italiane arriva il mutuo affitto

Introdotta da Poste Italiane il “mutuo affitto” e’ una novità, che consente di scegliere il tasso variabile, mantenendo la rata costante con la durata variabile.

Con questo tipo di Mutuo si può usufruire del vantaggio del tasso variabile, ma mantenedo la rata mensile costante nel tempo.

Perchè al variare del tasso di interesse, non sarà il costo della rata a cambiare, ma bensì la durata del finanziamento, se aumenta il tasso di interesse gli anni da pagare saranno di più, il contrario se diminuisce. continua »

le-banche-devono-presentare-le-offerte

 Mutui, ora in banca è obbligatorio presentare il menù con tutte le offerte e non solo “il mutuo del giorno”

Offerte dei mutui scritte in italiano e non in “banchese”. Proposte comprensibili da tutti anche da chi finora non ha mai messo piede in banca. E tutti i prodotti presentati insieme in modo da poter scegliere sulla carta e non solo fidandosi di quello che propongono allo sportello.

 Con il 1° di marzo sono entrate in vigore le nuove disposizioni della Banca d’Italia che impongono agli istituti di credito di predisporre testi chiari e l’elenco di tutte le offerte in modo da poter fare un confronto reale, e non solo sulla base di qualche chiacchierata con chi ha interesse a “piazzare” continua »

Mutui: perché la rata resta alta nonostante l

«Sento parlare di continuo di tassi in discesa, perché allora la rata del mutuo che ho appena versato è cresciuta rispetto a quella precedente?».

 La domanda di un lettore è probabilmente la più chiara testimonianza di un fenomeno che per molte famiglie italiane risulta ancora inspiegabile: l’Euribor a 3 mesi ha raggiunto venerdì 13 febbraio i minimi storici all’1,94% (la scadenza a un mese è addirittura scesa all’1,63%, mentre il tasso a 6 mesi quota 2,02%) ed è in continua caduta da quel 5,39% toccato a ottobre. continua »

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