Consulenza Immobiliare

Mutui,calano i tassi aumenta lo spread

L’Euribor, il principale parametro utilizzato per i prestiti interbancari a livello europeo, sta facendo segnare un lento e costante calo.
Il 9 ottobre scorso aveva  raggiunto il suo record storico a (5,39%). La rata di un mutuo da 200.000 euro a 30 anni (a tasso variabile con uno spread dell’1%) aveva raggiunto i 1.250 euro al mese.
Ora, dopo quasi sette mesi di cali consecutivi e con l’Euribor sceso al minimo storico dell’1,31%, la stessa rata vale 772 euro, con un risparmio di 478 euro al mese, pari a 5.736 euro l’anno, mentre su un finanziamento da 100.000 euro a 20 anni il risparmio è di 249 euro al mese (dai 739 euro di ottobre, la rata è scesa a 590 euro), pari a 2.604 euro all’anno. continua »

La difficile situazione economica ha ridotto sensibilmente le richieste di prestiti per l’acquisto di prodotti, mentre sono aumentate quelle di denaro contante. Lo spiega Giuseppe Piano Mortari direttore operativo dell’Associazione Italiana Credito al Consumo e Immobiliare
 
Nel 2008 abbiamo assistito a un rallentamento della crescita del credito al consumo che si è attestata al 2,2% rispetto al 9,5% del 2007 e all’11,9% del 2006. E non si prevedono incrementi.
 
Questo è quanto ha affermato Giuseppe Piano Mortari direttore operativo di Assofin (Associazione Italiana Credito al Consumo e Immobiliare). Va pero precisato che se il credito al consumo ha subito un decremento presso i punti vendita, hanno visto invece una significativa crescita i prestiti erogati a sportello. continua »

A 8 italiani su 10 rata mutuo svuota le tasche

La crisi spinge gli italiani in fuga dai mutui: pagare la rata crea difficolta’ serie all’ 84% degli italiani, tanto che per il 2009, un’ampia fetta del 64% esclude categoricamente di accendere nuovi mutui e solo l’8% si dichiara invece pronto a farlo.

Ma gia’ quest’anno la rinuncia a rate, prestiti e mutui e’ forte e ha riguardato il 50% degli intervistati. Lo rivela un sondaggio Confesercenti-Swg, secondo il quale ogni mese in media esce dalle tasche delle famiglie 478 euro, ma per il 23% degli intervistati la spesa lievita tra 500 e 1.000 euro, mentre un altro 10% sborsa fra i 1.000 e i 2.000 euro. continua »

E le famiglie italiane sono sempre più soffocate dalla rate dei prestiti accesi per comprare una casa. Gli interessi sono ormai arrivati sopra il 6%. La soglia è stata superata a luglio, come certifica un documento statistico della Banca d’Italia di cui è Governatore Mario Draghi dal quale risulta anche che questo non accadeva almeno dal 2004 continua »

Bce: «In Europa prestiti più difficili per le imprese» 

da www.ilsole24.com 
 
Nel terzo trimestre di quest’ anno le banche europee prevedono un irrigidimento nelle modalità di prestito alle imprese. Lo ha riferito la Bce, che ha diffuso oggi il suo rapporto trimestrale sui prestiti nell’ Eurozona. La Banca Centrale Europea ha aggiunto che il fattore più importante che giustifica il fatto che le condizioni di credito si stanno irrigidendo è rappresentato «dal deterioramento delle aspettative legate alle prospettive congiunturali». continua »

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