Consulenza Immobiliare

Esiste una soglia di sostenibilità valida per tutti?
 
 da www.lastampa.it 
 
L’amletica scelta del mutuo disorienta spesso le famiglie italiane, prive di punti di riferimento sulla sostenibilità effettiva delle rate. Approfittare della convenzione Governo-Abi o ricorrere alla rinegoziazione prevista dai decreti Bersani? Un utile filo d’Arianna nel labirinto dei conteggi rateali, per valutare la sostenibilità si un mutuo, può essere il parametro del reddito.
 
Il rapporto rata-reddito, lo stesso indice che utilizzano la banche prima di concedere il prestito è forse l’unico indice davvero significativo da prendere in considerazione prima di imbarcarsi in un mutuo pluriennale. Un dato che va considerato con attenzione, specialmente nei casi dei contratti a preammortamento lungo o dei cosiddetti balloon.
 
 Valutare la sostenibilità continua »

Bankitalia fissa al 30% il livello di guardia
 
 da www.ilsole24ore.com di Nicola Borzi 
 
Esiste un indicatore sulla sostenibilità di un mutuo per valutare l’opportunità di ricorrere alle proposte di adesione alla convenzione Governo-Abi o alle altre forme di rinegoziazione, come quelle dei decreti Bersani? Sì: è il rapporto rata-reddito, lo stesso indice che utilizzano la banche prima di concedere il prestito. Un dato che va considerato con attenzione, specialmente nei casi dei contratti a preammortamento lungo o dei cosiddetti balloon. continua »

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