da www.ilsole24ore.com di Vito Lops
Fisso o variabile. Il tasso misto - l’opzione che consente di spostare in corsa il tasso applicato sul mutuo - non piace più agli italiani. Secondo le ultime rilevazioni di MutuiOnline.it (relative a marzo 2008), nel primo trimestre dell’anno le erogazioni di prestiti ipotecari via web a tasso misto si attestano all’1,6% del totale, contro il 77,9% di quelle a tasso fisso e il 19,1% appannaggio delle soluzioni a interessi variabili. Continua »
Nuovo salasso per le famiglie
da www.finanzautile.org di Riccardo Capannelli
Prosegue il rialzo dei tassi interbancari denominati in euro ed inevitabilmente rincarano ancora le rate dei mutui.
L’Euribor a tre mesi (indice di quasi tutti i contratti dei mutui variabili) ha raggiunto quota 4,85% toccando il livello più alto da quattro mesi, dal 18 dicembre scorso. In costante crescita anche il tasso interbancario ad una settimana, che ha raggiunto quota 4,26%. Continua »
Una scelta che negli anni può comportare differenze di costo molto sensibili
Fattore decisivo nel contrarre un mutuo, che pertanto viene preceduto da una attenta valutazione delle diverse proposte, è il tasso di interesse che viene applicato. Viene infatti determinato in funzione di diversi parametri, fra i quali il rischio soggettivo legato alle caratteristiche economiche del mutuatario, anche se fondamentali risultano le scelte di politica economica generale dell’istituto che concede il mutuo (ad esempio il costo di provvista, quello al quale il mutuante acquista il denaro da impiegare nell’operazione). Continua »
da www.soldiblog.it di Dust
Continua a galoppare senza sosta il tasso Euribor a tre mesi, trascinandosi dietro l’aumento dei mutui a tasso variabile. La decisione è stata presa nell’area Euro a seguito del taglio dei tassi operato dalla Fed. La Federal Reserve ha infatti limato il tasso di sconto di 25 punti base e finanziato con circa 30 miliardi di dollari l’acquisizione da parte di JPMorgan di Bear Stearns. Ai livelli attuali, l’Euribor a tre mesi e’ il piu’ elevato dal 4 gennaio scorso. Continua »
Avere la certezza di pagare sempre la stessa rata di mutuo, ancorché salata? Oppure affrontare il rischio della volatilità dell’euribor e rischiare piuttosto di pagare ogni mese una cifra diversa? Il dilemma amletico tra tasso fisso o variabile è stato sciolto senza troppe esitazioni shakespeariane dalla maggior parte dei risparmiatori italiani che nel corso del 2007 ha deciso di accendere un mutuo: per il tasso fisso è stato un vero e proprio boom. Testimoniato dalla fotografia sul mercato dei mutui italiani del 2007 scattata dal bollettino di marzo di Assofin, l’associazione italiana del credito al consumo e immobiliare. Continua »
